Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Quartier des Salles, Riantec — Maison ancienne, entièrement rénovée, mitoyenne d'un seul côté, 90 m² habitables (103 m² au sol), à deux pas de la plage et de la petite mer. Rénovation complète et sérieuse : aucune anomalie gaz, aucune anomalie électrique, pas d'amiante. Chauffage gaz de ville : DPE C. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert d'un côté la buanderie, le wc et une cabine de douche, de l'autre, une cuisine équipée ouverte sur le salon et une chambre. À l'étage : une mezzanine, une chambre, et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Le salon donne directement sur une terrasse en bois, prolongée par un jardin agrémenté de trois abris. Ses atouts son nombreux, outre, l'environnement exceptionnel dans laquelle elle se situe, elle est fonctionnelle avec sa vie de plain-pied et propose une décoration moderne, neutre et très actuelle. Elle est impeccable, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Ce type de bien ne se représente pas souvent dans ce secteur. À votre disposition pour la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec vie de plain-pied – RIANTEC – Coup de coeur assuré

À seulement 5 minutes du littoral, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 104 m² à la décoration exceptionnelle, où chaque détail a été pensé avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le séjour-salon lumineux s'ouvre sur une cuisine élégante, créant un espace de vie convivial et harmonieux.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau, idéale pour le confort au quotidien ou pour recevoir.

À l'étage, laissez-vous charmer par une véritable suite parentale d'environ 30 m², pensée comme un espace indépendant : chambre, dressing et salle d'eau composent ce cocon intimiste et raffiné.

Vous découvrirez également deux autres chambres, dont une chambre de bébé avec baignoire intégrée, un atout rare et plein de charme qui fait toute la différence.

À l'extérieur, un jardin exposé sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des belles journées dans un cadre agréable et paisible.

Les + qui font la différence :

Vie de plain-pied (chambre + salle d'eau au RDC)

Véritable suite parentale avec dressing ( 30 m²)

Chambre de bébé avec baignoire intégrée (unique)

Décoration soignée et actuelle, aucun travaux à prévoir

Exposition sud-ouest

Proximité immédiate du bord de mer

Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort et originalité.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur calme et agréable, sur terrain de 505 m2 maison agréable et lumineuse construite en 2010 . 3 chambres dont une au RDC + salle d'eau. Belle pièce à vivre ouverte sur […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC Maison contemporaine alliant modernité et authenticité du bois

Une maison pleine de charme, où la modernité rencontre le caractère chaleureux du bois.

Située à proximité des commodités de Riantec et de la petite mer de Gâvres, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et une atmosphère particulièrement chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant séjour et salon, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux très grandes chambres offrant de généreux volumes, ainsi que d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

- RIANTEC- Découvrez cette agréable maison offrant une distribution fonctionnelle et des espaces bien pensés, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante donnant sur un séjour/salon convivial, une cuisine, un WC, une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau.

A l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, deux chambres, dont l'une dispose d'un grenier en enfilade offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé selon vos besoins : espace de télétravail, chambre d'appoint ou salle de loisirs.

La maison est édifiée sur un terrain de 1000m2 et bénéficie également d'un garage intégré, pratique pour stationner votre véhicule et disposer d'un espace de rangement complémentaire. Un monte charge électrique a été installé communiquant […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC - en EXCLUSIVITE

A découvrir maison contemporaine à toit plat de 2013, non mitoyenne, avec garage, terrain clos de 385 m2, située dans un lotissement calme.

Elle se compose:

- Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie de 32m2 avec salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout avec accès direct sur le jardin. Un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau, un garage avec porte électrique

- A l'étage: 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bain.

La Salles de bain, la salle d'eau et les 2 WC ont été entièrement refaits à NEUF, ainsi que les peintures intérieures.

Ce bien est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une Pompe à chaleur, un portail électrique, une porte de garage motorisée, un visiophone, […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique cadre pour cette maison néo Bretonne à rénover.

Sur un sous-sol intégral, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un .W.C

A l'étage un palier, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un W.C.

Chauffage fioul, assainissement individuel à remettre aux normes.

Terrain de 8 291m².

Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC - Maison proche des commerces et de la Petite Mer de Gâvres, sur un terrain de 620 m2 -

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une chambre avec salle d'eau neuve, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse extérieure, un WC indépendant, une buanderie et un garage.

A l'étage, un palier dessert une salle de bains, trois chambres avec balcons dont 2 avec pièces attenantes pouvant servir de bureau ou de dressing et un WC. Beau potentiel d'aménagement.

Cette maison propose une climatisation au Rez-de-chaussée, des volets électriques, une cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Maison d'architecte de 1966, de 135 m² Loi Carrez + 65 m² à aménager à l'étage. Rare sur le secteur, cette maison très en avance pour son époque — a été conçu entièrement de plain-pied. Elle s'organise autour d'une entrée desservant, à gauche, un salon-séjour avec cheminée ouverte, une grande cuisine et un cellier, à droite, un couloir mène à 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé. L'étage, accessible de l'intérieur comme par l'extérieur, offre un grenier brut de 65 m² à aménager selon votre projet : appartement indépendant, atelier d'artiste, bureau. Une 4ème chambre, une salle d'eau et un wc y sont déjà en place. Le tout est implanté sur un terrain clos de 782 m², dans un environnement très calme, le jardin est agrémenté d'une terrasse pour profiter de l'exposition plein sud, ainsi que de deux garages. Une maison au potentiel RARE, à visiter sans tarder. À votre disposition pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : RIANTEC - MAISON - T9 240 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Riantec, cette maison de caractère, construite en 1969 et développée sur 3 niveaux, offre une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 1 141 m². Avec ses 9 pièces principales, ce bien familial de grande capacité s'organise autour d'un séjour lumineux, de deux cuisines fonctionnelles (une principale et une d'été en rez de jardin). Les 7 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun — que ce soit pour une grande famille, l'accueil de proches ou la création d'un espace dédié au télétravail, ou bien encore pour les besoins d'une activité libérale. Les 3 salles de bain et les 4 WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. Chaque niveau est desservi par un palier, garantissant une circulation fluide et une bonne indépendance entre les espaces. Le chauffage individuel au gaz naturel, apporte une atmosphère conviviale à l'ensemble de la maison. Un balcon vient compléter les atouts de ce bien, offrant un espace extérieur en hauteur. Le garage et la chaufferie / buanderie en rez de jardin constituent des annexes précieuses pour le rangement ou le stationnement. Devant la maison, le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules également. Derrière la maison un beau jardin bien entretenu, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison qui se distingue par sa grandeur et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

proche du centre et de la petite mer maison non mitoyenne comprenant en rdc entrée, WC, cuisine, arrière cuisine, séjour, salle de bains, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, à l'étage quatre chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Riantec maison de plain pied au calme d'une impasse comprenant en rdc entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC, salle d'eau, trois chambres, chaufferie et au 1er étage une chambre, salle d'eau, Wc et un grenier aménageable sur dalle de 65 m², deux garages, […] Voir l’annonce immobilière >>

- RIANTEC-

A proximité immédiate du centre et de la Petite Mer, découvrez cette agréable maison de 185m2, non mitoyenne offrant de beaux volumes et un potentiel idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, de WC, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une salle de bains ainsi que de deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC.

L'étage propose quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

La maison dispose également d'une cave.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 730 m2, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de détente.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

- RIANTEC - Maison de centre bourg avec terrain de 780 m2 - Très beau potentiel de rénovation

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon/ salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une chaufferie, 3 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau.

L'étage propose une chambre, une salle d'eau, un WC et une très grande pièce sur dalle béton, offrant un grand espace à fort potentiel d'aménagement.

Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et valoriser pleinement le bien. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel grâce à sa vie de plain-pied.

Implantée sur un terrain de 833 m², joliment arboré et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, cette maison vous séduira par son environnement agréable et paisible.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, le tout offrant un accès direct au jardin. Un dégagement dessert ensuite une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant d'un intérieur entièrement rénové.

Les points […] Voir l’annonce immobilière >>

Riantec, proches des écoles et commerces, maison ancienne de 139m².

Vous rêvez de redonner vie à une maison de caractère ? Cette propriété est une véritable opportunité !

Édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m², cette maison ancienne séduira les amateurs de rénovation par son authenticité, ses beaux volumes et le charme qu'elle ne demande qu'à retrouver. Une fois rénovée, elle deviendra une superbe maison de famille, chaleureuse et pleine de cachet.

Mais ce n'est pas tout !

Son terrain constructible et divisible ouvre la porte à de nombreux projets : construction d'une seconde habitation, division parcellaire ou valorisation patrimoniale.

En complément, la dépendance à rénover, offre un potentiel rare. Location saisonnière ou à l'année, logement pour un proche, activité professionnelle ou projet intergénérationnel... les possibilités sont nombreuses !

Que vous soyez une famille en quête d'un bien à façonner, un investisseur ou un amoureux des belles bâtisses anciennes, cette propriété saura répondre à vos envies.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (384 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline SALMON inscrite au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>