Maison située à Riantec, à 25 min en voiture de Lorient et 45min de Vannes. Dans le centre de Riantec, proche des commerces et écoles

Venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierre, véritable havre de paix situé au fond d'une impasse ultra-calme, à deux pas immédiats du sentier côtier. Un cadre de vie idéal où la nature et le calme se rencontrent.

L'intérieur :

Déployée sur 3 niveaux, la maison offre une ambiance chaleureuse et cosy :

Au rez-de-chaussée : une petite cuisine fonctionnelle, un séjour authentique avec un mur en pierres apparentes et une cheminée un WC indépendant.

Au 1er étage : Un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Au dernier étage : Une troisième chambre sous combles.

L'extérieur :

Un jardin privatif et un garage

Le + : Dès le premier étage, profitez d'une jolie vue dégagée sur la Petite Mer de Gâvres.

Emplacement privilégié

Situation : Impasse très calme, aucun passage intempestif.

Littoral : Le sentier côtier passe presque devant la maison, idéal pour les promeneurs et les amoureux de paysages maritimes.

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Maison de pêcheur – 3 chambres – Jardin & garage – Proche de la petite mer Située au cOEur du bourg de Riantec, à seulement quelques metres de la petite mer par un charmant sentier, cette ravissante maison de pêcheur saura vous séduire par son authenticité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre une belle pièce de vie avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine ainsi que la salle de bain sont fonctionnelles et pourront être facilement remises au goût du jour selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire. Le jardin, séparé de la maison par une petite impasse, bénéficie d’un bel espace extérieur agréable et facile d’accès. Les atouts : * Maison de charme * Emplacement recherché en plein bourg * Accès mer à pied à quelques metres * Vue mer en second rideau de la chambre * 3 chambres * Jardin et garage * Potentiel de personnalisation Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Riantec-Contrat Favoriz- Idéalement située à Riantec, dans un environnement privilégié, cette authentique maison de pêcheur se trouve à proximité immédiate d'une jolie plage de sable blanc et à seulement quelques minutes à pied des commerces.

Après quelques travaux de rénovation et de personnalisation, cette maison révélera tout le charme et le caractère des traditionnelles maisons de pêcheurs de la région.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 comprenant séjour et salon, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, d'une mezzanine, offrant des espaces de couchage ou de rangement supplémentaires. Un accès à une agréable terrasse complète ce niveau et permet de profiter pleinement des beaux jours.

A l'extérieur, le jardin accueille plusieurs cabanons et un garage offrant des espaces de stockage pratiques pour le matériel de jardin, les vélos ou les […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC - Maison avec jardin de 567 m2, garage et dépendances

A découvrir sans tarder : cette agréable maison familiale de 81 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 567 m2, offrant un cadre de vie pratique et convivial à proximité des commodités et du littoral.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC ainsi que de plusieurs espaces annexes facilitant le quotidien (sas et débarras).

A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles, accessibles au deuxième niveau, offrent un grenier idéal pour le stockage ou un futur projet d'aménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Un garage et un cabanon apportent des solutions de rangement appréciables.

Les points forts

- Terrain de 567 m2

- 81 m2 habitables

- 3 chambres

- Jardin privatif

- Garage et cabanon

- Buanderie et nombreux espaces de stockage

- Potentiel d'évolution et de personnalisation

- […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE DYNAMIQUE IMMOBILIER Patricia MÉQUIÈS Située dans un quartier calme avec vue sur la Petite mer de Gâvres et la proximité des sentiers côtiers . Découvrez cette charmante maison à vendre, un véritable havre de paix . Construite en pierres, entièrement rénovée, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, 3 chambres. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une dépendance est également à votre disposition. […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC - LITTORAL BRETAGNE SUD / Au cœur du centre-ville et à proximité immédiate de la Mer, découvrez EN EXCLUSIVITE cette spacieuse maison d’environ 140 m² à rénover.

Son fort potentiel permet d’envisager plusieurs projets : résidence principale, grande maison familiale, résidence secondaire ou appartements...

La maison se compose ainsi :

- au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, couloir desservant une grande chambre avec coin toilette et un wc. Garages.

- à l'étage : palier avec dégagement et couloir desservant 4 chambres, un WC, une salle de bains et un placard.

Jardin clos et parking.

Profitez d’un emplacement recherché au coeur de ville et bord de Mer, d’un extérieur agréable et d’une belle opportunité de valorisation dans un secteur prisé.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les investisseurs et les amateurs de rénovation !

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opportunité de valorisation dans un secteur prisé.

VISITES TOUS LES JOURS SUR RDV Alexandra LERISSON LE MEUR - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5970.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 160 € par an.

Emplacement recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Moulin à marée de Stervins — Riantec — 1688 Il y a des biens qui ont une histoire. Et puis il y a ceux qui sont l'histoire. Le 20 novembre 1688, Louis XIV cède à Charles Bréart de Boisanger le droit de mouture entre Port-Louis et Kernevel. Le moulin de Stervins est aussitôt érigé, en moellons de granit, sur la digue qui sépare l'étang de Stervins de la Petite Mer. Meunerie sous Louis XIV, scierie jusqu'en 1934, occupation allemande pendant la guerre. Le bâtiment a tout traversé. Il est aujourd'hui l'un des rares moulins de la rade de Lorient à ne pas avoir été détruit. 63 m² habitables. Granit, ardoises, deux cheminées d'origine. Travaux à prévoir. Il se présente comme suit : une entrée, sur la droite un wc et une salle de douche, deux chambres, sur la gauche le salon et la cuisine. Un escalier nous permet d'accéder au grenier. Répertorié à l'Inventaire Général du Patrimoine Culturel de Bretagne — ni classé ni inscrit au titre des Monuments Historiques. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent un bien unique — passionnés d'histoire, amoureux du littoral breton, ou tout simplement à la recherche d'un bien qui leur proposera un panorama exceptionnel sur la mer que l'on ne trouve nulle part ailleurs. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 268800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à RIANTEC proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 312 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Vous pourrez y construire cette maison traditionnelle composée de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau, hall d'entrée, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et cellier. Projet conforme à la RE2025. Confort et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre sur Riantec et proche des commodités, une maison d'habitation d'environ 82m², 5 pièces comprenant :

Au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, WC.

À l'étage, dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec WC.

Sous-combles, grenier aménageable.

Véranda, atelier, garage, abri de jardin.

En extérieur, jardin arboré et clos. Puits fonctionnel

DPE D - GES D / Dépenses annuelles d'énergie minimum de 1620€ et maximum de 2240€.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à RIANTEC proche du centre bourg et à proximité de RIANTEC. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 376 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Faites construire cette maison BELON alliant modernité et économies d'énergie. Cuisine ouverte sur salon/séjour, 4 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée. Salle de bains et WC séparés. Garage intégré. Volumes bien aménagés et clarté remarquable assurent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Située au cOEur de Riantec, cette maison mitoyenne de 1969 développe environ 164 m² habitables répartis sur trois niveaux. Avec ses beaux volumes et ses huit pièces, elle offre un formidable potentiel pour créer un lieu de vie entièrement à votre image. L’ensemble offre une base saine pour imaginer une rénovation complète et créer une grande maison familiale ou un projet d’investissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un passage permettant de faire le tour de la maison, un atout pratique pour les travaux et l’entretien. un garage et une dépendance complètent ce bien. Idéalement située, la maison permet un accès rapide aux commerces, écoles et services de la commune, ainsi qu’au littoral. Une belle opportunité pour transformer ce bien à fort potentiel selon vos envies. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC - Proche de la mer et des commodités

A quelques minutes de la très recherchée Petite Mer de Gâvres, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1969, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle close de plus de 490 m2.

Spacieuse et fonctionnelle, cette maison offre une distribution idéale pour une vie de famille tout en proposant un fort potentiel d'aménagement.

En rez-de-jardin, vous trouverez un garage de plus de 25 m2, une chaufferie avec espace salle d'eau, une cuisine d'été ouvrant sur une véranda chauffée permettant de profiter d'un espace convivial toute l'année, une chambre avec placard ainsi qu'un WC.

Le premier étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, propose une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante baignée de lumière, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le dernier niveau complète parfaitement l'ensemble avec 2 grandes chambres, de nombreux rangements, une salle de bains et un grenier offrant la possibilité d'aménager un troisième WC ou un espace de stockage supplémentaire.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille également une dépendance située en fond de parcelle, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement.

Idéalement située à proximité des transports, des écoles et du collège, cette maison réunit emplacement recherché, beaux volumes et potentiel d'évolution.

Une belle opportunité à découvrir rapidement!

Les + du bien :

- Maison individuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Très beau terrain verdoyant proche du bourg de Riantec de 316m2 constructible.

Venez vite découvrir ce beau terrain qui pourrait accueillir votre projet de construction Trécobat !

Jolie maison de 96 m² de plain-pied. La maison est composée de 3 chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte sur salon. On trouve également une salle de bain et un WC.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (94400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8404 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : Charmante maison de plain-pied, 4 chambres avec jardin et deux garages à Riantec ! Construite en 1979, cette jolie demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Ce bien se distingue par son environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes en voiture des commodités locales : Centre ville à 5 mn, Pen-Mané - point d'embarquement des bateaux-bus vers Lorient - à 7 mn, Ecoles, collèges et services médicaux à 5 mn, supermarchés à 5 mn. Son atout : Proche de la Petite Mer et des sentiers côtiers : environ 10 à 15 mn à pied. La maison propose trois chambres de plain-pied ainsi qu'un espace indépendant aménagé au dessus d'un des garages comprenant une chambre et une salle d'eau. Une salle de bain et des WC séparés. L'espace de vie se compose d'une vaste cuisine distincte aménagée et équipée, d'une salle à manger-salon ouvrant sur le jardin. Le jardin clos, bénéficie d'un environnement végétalisé qui invite à la détente. Côté annexes, la maison bénéficie de deux vastes garages communicants avec la maison. Le premier garage est directement accessible depuis l'habitation et communique avec un second garage en enfilade doté d'une grande hauteur parfaitement adapté à l'accueil d'un camping-car, d'un bateau ou de véhicules de grande taille. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement individuel contribuent au confort quotidien et un cadre de vie fonctionnel. Le bien est orienté à la fois à l'ouest et à l'est, offrant une luminosité optimale à toute heure de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette jolie maison familiale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Charmante Maison Rénovée – Jardin – À deux pas de la plage Située à deux pas de Port-Louis, cette ravissante maison de 1923, édifiée sur deux niveaux allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement refaite à neuf et sans aucun travaux à prévoir, elle vous offre un cadre de vie privilégié et clé en main. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables agrémentées de parquet, ainsi que d'une charmante mezzanine idéale pour un espace bureau ou un coin lecture. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace de détente clos comprenant une véranda, un abri de jardin et une terrasse conviviale, le tout niché sur une superbe parcelle de terrain. Ses atouts majeurs : Maison de charme : Bâtisse historique de 1923 entièrement rénovée avec goût. Prestation clé en main : Refaite à neuf, aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal : La Plage de la Côte Rouge accessible en seulement 3 minutes à pied. Grand terrain : Une parcelle rare de 863 m² avec jardin et terrasse. Proximité des commodités Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 289500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Riantec, proche des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par son fort potentiel et son grand terrain de 1 219 m² constructible.

D'une surface habitable d'environ 110 m², elle offre une entrée avec dégagements desservant un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Elle dispose d'un cellier/chaufferie, d'une véranda, ainsi que des combles d'environ 90 m² à aménager selon vos envies et de 2 garages.

Le tout est équipé d'un chauffage au gaz de ville.

Un bien rare de plain-pied, offrant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC – À rénover, cette maison de plain-pied de 113 m² implantée sur un terrain constructible de 1 219 m², bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des commerces, des plages et arrêts de bus.

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau et des WC séparées, complétées par un cellier-chaufferie et une véranda.

Un grenier d'environ 85 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement.

Deux garages complètent le bien.

Certaines photos de cette annonce sont […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC - Découvrez cette maison des années 30 pleine de charme, offrant environ 146 m2 habitables et un potentiel remarquable après rénovation.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour, un espace cuisine avec petite véranda, un WC, une seconde véranda, une chaufferie ainsi qu'un garage d'environ 25 m2 et son petit grenier. Ce dernier, avec sa dalle béton en toiture, offre une belle opportunité de projet de surélévation.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres aux très beaux volumes ainsi qu'une salle de bains.

Au dernier niveau, un vaste grenier de 45 m2 (environ 80 m2 au sol) complète l'ensemble, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

L'ensemble de la maison nécessite une rénovation complète, mais séduira les amateurs de cachet et d'espace souhaitant redonner vie à un bien authentique.

Implantée sur un terrain d'environ 740 m2, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux amateurs de la côte bretonne !

Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain exceptionnel de 351m², idéalement situé dans la charmante ville de Riantec, véritable perle du littoral breton. Cette offre est une occasion unique de vous installer dans un cadre privilégié, à quelques pas seulement de la mer.

Ce terrain, niché au c?ur d'un lotissement paisible et convivial, bénéficie d'une situation géographique avantageuse, propice à une vie sereine et épanouissante. Vous pourrez profiter de la proximité de la mer, offrant une vue imprenable et des promenades vivifiantes le long du littoral.

En outre, la ville de Riantec se situe à proximité immédiate de Lorient, ville dynamique et attractive. Cette proximité vous permettra de bénéficier de toutes les commodités et infrastructures nécessaires, tout en profitant du calme et de la beauté de Riantec.

Lorient, avec son port de plaisance, ses nombreux commerces, ses services de santé, ses écoles et son riche patrimoine culturel, est une ville où il fait bon vivre. Sa situation privilégiée, entre terre et mer, offre un cadre de vie idéal pour tous les amoureux de la Bretagne.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie privilégié, à la fois proche de la mer et à proximité de Lorient. Ce terrain de 351m² à Riantec est une véritable invitation à la douceur de vivre bretonne. À la une de l'actualité immobilière, une charmante demeure de plain-pied se dévoile sur le marché. Avec une superficie généreuse de 76m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un cocon douillet et confortable.

Cette maison se distingue par son architecture unique, mettant en avant une toiture en ardoises. Un choix de matériaux qui confère à la demeure un charme indéniable et une résistance optimale face aux intempéries.

L'agencement de l'intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et le confort des occupants. La maison se compose ainsi de quatre pièces, dont trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Barbara Neumager vous propose : Dans un écrin de verdure à Riantec, cette jolie maison fonctionnelle offre un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature - Tout en étant à moins de 5km des plages. Charmante maison composée d'un séjour double avec poêle à bois, cuisine séparée avec vue sur le jardin depuis son îlot central. Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains, et buanderie sur ce même niveau. Au 1er étage : deux chambres avec placards, bureau (ou petite chambre), WC séparé avec lave-mains. Les amoureux du plein air seront comblés par le jardin arboré offrant différentes expositions, et la possibilité de profiter de la nature en toute sérénité. Côté technique : Chauffage électrique / poêle à bois, Tout-à-l'égout, VMC, Toiture ardoise / crochets inox, Plusieurs places de stationnement sur la propriété, Cave. Habitable en l'état, reste simplement à ajouter votre touche personnelle. Opportunité rare, potentiel exceptionnel entre Merlevenez et Plouhinec, à 2km du centre-ville, à moins de 5km des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques mètres de la Petite Mer de Gâvre, profitez de cette opportunité rare pour réaliser la maison qui vous ressemble.

Sur deux niveaux, 111 m2 au total, vous pourrez aisément aménager trois chambres, deux salles d'eau, un vaste séjour orienté à l'ouest

Le rez-de-chaussé s'ouvre sur un joli jardin vers l'étang de Riantec et sur le grand terrain arboré construtible et piscinable (900 m2).

A l'étage, avec sa vue sur la mer, vous pourrez conserver toute la chaleur de la belle charpente.

De nombreux plans sont possibles.

Les murs et la toiture en parfait état ne nécessitent pas de travaux.

Le garage et la dépendance sont grands (31 m2)

A 5 minutes du centre ville, la ligne 15 passe à toute proximité. Lorient est à 12 minutes.

Pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un in vestissement locatif, appelez moi rapidement pour plus d'informations:

Gilles CIROUGE.

Les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Loisel vous propose : Riantec : Rare opportunité, maison de plain-pied sur 1 219 m² constructibles Vous cherchez un projet à fort potentiel dans un environnement privilégié ? À seulement quelques minutes de la « Petite Mer » et du centre-ville de Riantec, cette maison de plain-pied de 113 m² est une pépite foncière. Que vous souhaitiez rénover pour habiter ou réaliser une opération patrimoniale, cette propriété offre une liberté rare sur le secteur. Les atouts majeurs : Un terrain d'exception : 1 219 m² entièrement constructibles. Le vrai plus ? Sa capacité de division parcellaire qui ouvre la porte à une revente de terrain ou à un projet complémentaire. Un plain-pied fonctionnel : 113 m² habitables comprenant un séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, salle d'eau et WC. Un volume évolutif : En plus de la véranda et du cellier, profitez d'un immense grenier (env. 130 m² au sol / 85 m² carrez) : un espace à transformer selon vos ambitions. Une localisation stratégique : Le calme du littoral morbihannais, tout en étant à 2 minutes à pied des transports et à proximité immédiate des commodités. Votre projet, votre signature La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour. C’est l’occasion idéale d’imaginer une rénovation contemporaine, d'ouvrir les espaces et de valoriser un patrimoine dont l'emplacement ne fera que prendre de la valeur. Le potentiel foncier combiné à la qualité de vie de Riantec en fait un investissement pérenne et intelligent. Envie de vous projeter ? Ce bien rare sur le marché mérite une visite pour en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et convenir d’un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC – Maison familiale proche du bourg et de la Petite Mer de Gâvres

Située sur la commune de Riantec, au cœur de l'agglomération lorientaise et à proximité immédiate de Locmiquélic, Port-Louis et de la Petite Mer de Gâvres, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du centre bourg et de toutes les commodités.

Implantée sur un terrain clos et joliment végétalisé d'environ 600 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le niveau principal se compose d'une cuisine dînatoire pratique, d'un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains.

À l'étage, un escalier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail.

En rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.

Une maison aux multiples atouts, idéale pour une vie de famille à proximité du littoral

Cette annonce référence 330227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030.

Prix du bien : 313 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024

Score DPE : 201 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : Terrain exceptionnel de 499m² à Riantec dans un quartier calme.

Dans le cadre privilégié de la ville de Riantec, nous vous proposons un terrain de 499m², offrant une opportunité unique de réaliser votre projet de construction.

Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal. Riantec, ville dynamique et accueillante, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures sportives et culturelles.

Ce terrain, plat et bien exposé, est une véritable invitation à imaginer et à concrétiser votre projet de vie. Il est situé à proximité des réseaux de transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Riantec, avec son littoral préservé et ses plages de sable fin, est une ville où il fait bon vivre. Sa situation géographique privilégiée, à proximité de Lorient et au c?ur de la Bretagne sud, en fait un lieu de résidence idéal pour profiter des atouts de la région.

N'attendez plus pour visiter ce terrain de 499m² à Riantec, une ville qui saura vous séduire par son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel. À la une de l'actualité immobilière, une charmante demeure de plain-pied se dévoile sur le marché. Avec une superficie généreuse de 76m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un cocon douillet et confortable.

Cette maison se distingue par son architecture unique, mettant en avant une toiture en ardoises. Un choix de matériaux qui confère à la demeure un charme indéniable et une résistance optimale face aux intempéries.

L'agencement de l'intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et le confort des occupants. La maison se compose ainsi de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Un véritable havre de paix où chaque membre de la famille trouvera son espace personnel.

Chaque chambre, baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère apaisante propice à la détente et au repos. Les autres pièces de la maison sont […] Voir l’annonce immobilière >>