Iad France - Dominique BERNARD vous propose : VUE MER - À DEUX PAS DE LA PLAGE ! Et si vous profitiez de la mer au quotidien ? Idéalement située à quelques pas de la plage, cette maison familiale rénovée offre une agréable vue sur La Petite Mer depuis les pièces de vie et plusieurs chambres. Elle bénéficie d'un espace extérieur entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, permettant de stationner plusieurs véhicules, en complément du garage. À l'arrière, vous découvrirez un joli jardin verdoyant de 877 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de massifs fleuris, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les volets électriques apportent un confort supplémentaire. Répartie sur trois niveaux, elle propose au rez de chaussée deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage, un lumineux salon-séjour tourné vers la mer, une cuisine aménagée et équipée à double exposition, offrant d'un coté une vue sur la Petite Mer et de l'autre une agréable perspective sur le jardin, une chambre pouvant faire office de bureau et un WC complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux belles chambres avec vue mer, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un espace bureau ou chambre d'appoint et des combles aménagées en rangement. Fonctionnelle et prête à vivre, cette maison séduit par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et sa proximité des commerces, des écoles et de Lorient. La mer à pied, un jardin plein de charme et un cadre de vie privilégié. Laissez-vous séduire et venez découvrir cette jolie maison lors d'une visite organisée sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464100 euros. Prix hors honoraires : 451459 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 12641 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maud Le Gal vous propose : RIANTEC - LES PIEDS DANS L'EAU — ACCÈS DIRECT PLAGE ET VUE PANORAMIQUE Produit rare sur le marché. Propriété familiale de 167 m² habitables sur une parcelle close de 980 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un accès privatif direct au littoral. Quelques travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Agencement & Prestations : Rez-de-chaussée : Séjour de 50 m² avec cheminée en pierre le tout donnant sur la mer, véranda panoramique face à l'océan, cuisine séparée et salle d'eau. Étage : 4 chambres de belle superficie (vue mer pour la plupart), salle d'eau et espace grenier. Extérieur & Annexes : Jardin paysager bordé de murs en pierre avec descente directe à la plage, garage fermé. Environnement calme et préservé, à deux pas des plages et de Port-Louis. Dossier complet et visite sur demande. Une opportunité rare pour les amoureux de nature sauvage et de demeures de bord de mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble à Riantec commerce en rez-de-chaussée + appartement duplex VUE MER

Au rez-de-chaussée, le local commercial comprend une salle principale, une cuisine aménagée et deux pièces de rangement. Bail en cours pour le commerce générant 9 000 euros de loyers annuels.

A l'étage, via un accès indépendant, un appartement duplex lumineux propose quatre chambres, un grand séjour et une terrasse bénéficiant d'une belle vue sur la mer. Configuration attractive pour investisseur ou propriétaire-occupant, revenus locatifs déjà établis et potentiel de valorisation.

Environnement immédiat : ville côtière du Morbihan offrant commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies et services municipaux à quelques minutes.Plages, ports de plaisance et […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC -Maison contemporaine d'environ 170 m² située à proximité immédiate de Port-Louis, dans un environnement calme et agréable, offrant une très belle vue mer.

Elle propose une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée ouverte. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de bain, apportant un confort appréciable au quotidien.

À l'étage, un salon TV vient compléter les espaces de vie, ainsi qu'une grande terrasse bénéficiant d'une vue mer dégagée, véritable prolongement extérieur dominant le paysage.

Un jardin clos, un double garage ainsi que la […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC – Maison familiale proche du bourg et de la Petite Mer de Gâvres

Située sur la commune de Riantec, au cœur de l'agglomération lorientaise et à proximité immédiate de Locmiquélic, Port-Louis et de la Petite Mer de Gâvres, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du centre bourg et de toutes les commodités.

Implantée sur un terrain clos et joliment végétalisé d'environ 600 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le niveau principal se compose d'une cuisine dînatoire pratique, d'un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains.

À l'étage, un escalier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail.

En rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.

Une maison aux multiples atouts, idéale pour une vie de famille à proximité du littoral

Cette annonce référence 330227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030.

Prix du bien : 298 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024

CLASSE ÉNERGIE : D (201 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (43 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>