PONTIVY – À proximité de Noyal-Pontivy et de l'Hôpital Centre Bretagne

Je vous propose de découvrir cette maison individuelle située dans un environnement campagne, tout en étant à quelques minutes des commodités de Pontivy et de l'Hôpital Centre Bretagne.

Construite en 1968, cette maison d'environ 57 m² habitables est implantée sur un terrain de 429 m².

Une maison fonctionnelle

Au rez-de-chaussée surélevé, elle se compose de :

une entrée,

un séjour-salon,

une cuisine,

deux chambres,

une salle de bains,

un WC indépendant.

Le sous-sol comprend un garage ainsi que des espaces permettant le rangement.

La maison dispose d'un chauffage électrique et d'un chauffe-eau électrique récent.

L'assainissement est individuel.

Des travaux d'amélioration énergétique et de rafraîchissement à prévoir

La maison nécessite des travaux d'amélioration de sa performance énergétique. Il conviendra notamment d'envisager la reprise de l'isolation en sous-face du garage, l'isolation des combles ainsi que l'isolation des murs périphériques, selon le projet et les préconisations techniques.

L'intérieur de la maison est également à remettre au goût du jour, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de la moderniser et de la personnaliser selon leurs envies.

Ces travaux constituent une réelle opportunité pour améliorer le confort du logement, réduire les consommations énergétiques et valoriser progressivement le bien.

Un emplacement intéressant

Située à seulement 3 km du centre-ville de Pontivy et à 1,5 km de l'Hôpital Centre Bretagne de Noyal-Pontivy, cette maison bénéficie d'un environnement campagne tout en restant proche des commodités et des principaux services.

Les atouts

Maison individuelle

Environnement campagne

Terrain de 429 m²

Environ 57 m² habitables

2 chambres

Garage en sous-sol

Chauffe-eau électrique récent

Assainissement individuel

Proximité de l'Hôpital Centre Bretagne

Potentiel d'amélioration et […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE

À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette agréable maison offrant une vie de plain-pied et un cadre de vie pratique et paisible.

D'une surface habitable d'environ 65 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de chambres confortables (trois), d'une salle d'eau, d'un WC

Vous bénéficierez également d'un grenier d'environ 20 m², accessible par un escalier escamotable, offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 600 m², idéal pour les moments de détente, le jardinage ou les repas en famille. Un garage complète l'ensemble.

Les atouts :

Vie de plain-pied

Proximité immédiate du centre-ville et des commodités

Garage

Terrain d'environ 600 m²

Grenier de 20 m² avec accès par escalier

Beau potentiel d'évolution

Une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover proche des axes et du centre ville. La maison principale est à rénover entièrement avec la possibilité de faire deux maisons de type T3 pour du locatif. Possibilité également de créer deux logements (1 T3 et 1 T4) dans la dépendance. Deux grands […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville pleine de charme - Centre de Pontivy (Rue du Paradis)

Idéalement située en plein cœur de Pontivy, cette charmante maison de ville sur 3 niveaux saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une cour extérieure, ainsi qu'à un atelier, idéal pour du rangement ou un espace bricolage.

Au rez-de-chaussée :

- Pièce de vie avec cuisine ouverte

- Accès cour + atelier

- WC indépendant

Au 1er étage :

- Palier polyvalent (bureau, chambre d'appoint ou espace détente)

- Une chambre avec salle d'eau

Au 2ème étage :

- Une seconde chambre

- Salle de bain avec WC

Les + :

- Emplacement recherché en centre-ville

- Maison pleine de charme

- Extérieur + dépendance (rare en centre)

Investissement intéressant :

Maison actuellement louée 805€/mois avec un bail en cours d'un an

Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale.

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PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

139 000 € HAI

dont 6,92 % TTC d'honoraires (9 000 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 130 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe E (323 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe B (10 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 490 € à 2 070 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée de 110 m² – 4 à 5 chambres – Centre-ville de Pontivy

Située au 6 rue de la Fontaine à Pontivy, dans un environnement calme, cette maison d'habitation d'environ 110 m² offre un emplacement particulièrement agréable face au Blavet et à proximité immédiate des commodités du quotidien.

Le centre-ville, les commerces, une boulangerie, un supermarché ainsi que les nombreux chemins de promenade du « Poumon Vert » sont facilement accessibles en une minute à pied. Une situation idéale pour profiter d'un quotidien pratique, sans dépendre de la voiture.

Cette maison présente plusieurs perspectives intéressantes : une première acquisition à prix accessible, une résidence principale pour ceux qui souhaitent privilégier la vie en centre-ville,

Ou encore un investissement locatif offrant un potentiel de rentabilité vraiment attractif. 10-11 % de rentabilité brute envisageable.

Rénovée il y a trois ans, elle se présente aujourd'hui dans un très bon état.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec soin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace dressing ainsi qu'une pièce complémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre annexe.

Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle d'eau avec WC.

L'ensemble offre une répartition fonctionnelle des espaces, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en préservant une certaine indépendance entre les différents niveaux.

Un potentiel intéressant pour l'investissement locatif

Avec ses quatre à cinq chambres réparties sur deux étages et ses trois salles d'eau, la maison se prête également à un projet de colocation.

En considérant la location de quatre chambres à des loyers cohérents avec le marché local, […] Voir l’annonce immobilière >>

PONTIVY VILLE

BON QUARTIER situé entre le centre ville et zone commerciale de SAINT-NIEL,

Maison familiale de 124m² proposant 5 chambres dont deux en rez-de-chaussée,

SOUS-SOL TOTAL,

Bonne qualité de matériaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE,

PONTIVY proche CENTRE VILLE et COLLEGES

Vue imprenable sur une partie de la ville et le blavet,

MAISON semi mitoyenne HABTABLE DE SUITE, elle offre

Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, une chambre avec placard et lavabo, cuisine ouverte sur salle de séjour-salon, WC,

A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains, WC,

SOUS SOL TOTAL

Terrain de 451m²(constructible sur sa totalité).

Bonus : Pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche centre ville de PONTIVY

De beaux volumes pour cette maison traditionnelle qualitative et comprenant :

Au sous-sol : cave, chaufferie, garage,

Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salle de séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, couloir avec placard/penderie, deux chambres, salle de bains, WC avec lave-mains,

A l'étage : palier, trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côté Particuliers de PONTIVY vous présente une maison sur la commune de Pontivy.

Située à seulement deux pas du centre-ville, des commodités et des écoles, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie pratique et confortable. Nichée dans un environnement calme, elle vous permettra de profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les facilités.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine équipée de 2020, ouverte sur le vaste salon-salle à manger d'une superficie généreuse de 35m2. Cet espace convivial et lumineux sera le coeur de votre foyer, idéal pour recevoir famille et amis.

Une véranda exposée sud-est vous offre une vue imprenable sur le jardin, tout en vous permettant un accès direct à cet espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une chambre avec coin douche, une buanderie pratique offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins du quotidien.

A l'étage, vous découvrirez une salle de bain avec WC, une chambre avec salle d'eau attenante, une autre chambre avec mezzanine offrant un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre, un bureau fonctionnel et une dernière chambre de 8,52m2, parfaite pour les enfants ou comme espace polyvalent.

Les ouvertures en doubles vitrages assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour votre confort tout au long de l'année. De plus, la chaudière au gaz de ville de 2019 vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à 2 pas du centre ville de Pontivy, composée de :

- Au Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse, WC avec lave mains, bureau,

- A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains-douche et wc, une petite chambre mansardée,

- Au sous sol : une pièce semi-aménagée, chaufferie, buanderie,

Cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison située proche du centre ville de Pontivy, composée de :

- rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte séjour séjour-salon avec cheminée et insert, dégagement avec coin buanderie, salle d'eau-wc, couloir, dressing avec à une partie de l'étage composé d'une chambre mansardée avec coin bureau et nombreux rangements,

- étage : palier, cabinet de toilette avec lavabo et wc, deux chambres mansardées avec […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET DE MAISON CONTEMPORAINE – UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À PONTIVY. Découvrez l’opportunité unique de faire émerger votre maison au sein d’un lotissement intimiste de 10 parcelles, niché dans un cadre paisible à 5 minutes du centre ville. Ici, nature, calme et proximité du littoral se conjuguent pour un art de vivre préservé. Idéal pour une résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre, ce projet allie sérénité, rapidité et simplicité, tout en répondant aux enjeux environnementaux actuels. Pourquoi choisir Maison Té. HO ? - Délais optimisés : Livraison en 6 mois grâce à une fabrication en usine à 90 % - Performance énergétique : Supérieure à la RE 2020 (ossature bois + double isolation) - Matériaux haut de gamme : Fabrication française et empreinte carbone réduite - Confort garanti : Isolation thermique et acoustique exceptionnelle - Économies immédiates : Jusqu’à 6 mois de loyers économisés par rapport à une réalisation traditionnelle Le projet sous CCMI : Maison contemporaine en ossature bois de 79 m² habitables sur un terrain de 402 m², composée d’un espace de vie lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, WC indépendant, buanderie et garage de 20 m². Équipée de volets roulants domotisés, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et isolation renforcée. Inclus dans le projet : Maison prête à décorer, terrain, frais de notaire, adaptation au sol, branchements-remblais, assurance Dommages-Ouvrage et frais annexes. Modèles modulables de 49,50 m² à 115 m², en plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Pontivy (56300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et convivial. Pontivy se distingue et par son ambiance chaleureuse, ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa position centrale en fait un point de départ idéal pour explorer les environs et profiter des services et infrastructures modernes facilement accessibles. Ce bien spacieux de 210 m² sur un terrain de 460 m² propose : une entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une véranda d'hiver avec ascenseur, une salle de séjour/salon, une chambre, une salle de bain, un wc.

A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une petite salle de bain , un total de 8 pièces offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Dotée d'un garage indépendant, un sous sol complet, cette maison allie confort et praticité pour une vie de famille harmonieuse. Cette propriété représente une opportunité rare alliant espace, confort et proximité des commodités pour un quotidien facilité dans la ville de Pontivy.

Interphone, tout à l'égout, double vitrage alu et pvc, chauffage gaz de ville, tableau électrique récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre ville maison des années 50 avec accès PMR , avec de très beaux volumes, comprenant, au rez-de-chaussée: Entrée, salon-séjour, cuisine, chambre, salle de bains, arrière cuisine et véranda. A l'étage: dégagement avec placards, une chambre de 25 m2 avec salle d'eau, 3 chambres et salle d'eau. Sous-sol complet sur dalle béton. Garage. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE VILLE DE PONTIVY -

RARE - Grande propriété avec JARDIN CLOS et GARAGE.

VIE DE PLAIN PIED : Accessible pour des personnes à mobilité réduite grâce à un monte charge adapté

rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour- salon, véranda d’hiver avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, salle de bains avec WC, buanderie, WC avec lave-mains,

étage : palier, salle d’eau avec WC, 4 chambres dont une avec salle de bains attenante,

SOUS-SOL total […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS MTB vous propose sur un terrain, de 350m² non viabilisé idéalement situé en centre ville de Pontivy.

Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR - Située à Pontivy proche centre ville et collège, venez découvrir cette belle contemporaine lumineuse des années 2000 d'environ 145m2.

Elle comprend au RDC une grande pièce de vie d'environ 60m2 avec cuisine américaine équipée, arrière cuisine, chambre, salle d'eau et WC avec lave mains, garage avec grenier et car port. Une terrasse d'environ 40m2 exposée SUD.

A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

Chauffage au sol gaz de ville au RDC, radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville de Pontivy, dans le quartier napoléonien et son architecture si caractéristique, cette maison de caractère d'environ 200m² habitables sur trois niveaux, auxquels viennent s'ajouter un sous-sol complet, un grand garage et un espace indépendant à aménager.

Une propriété qui conserve aujourd'hui une décoration et des aménagements d'une autre époque, mais dont les fondamentaux sont particulièrement intéressants : beaux volumes, parquet, distribution cohérente, jardin clos de murs et qualité du bâti.

Dès l'entrée, le hall central donne le ton et distribue naturellement les différentes pièces du rez-de-chaussée. D'un côté, un grand salon-séjour bénéficie de beaux volumes. De l'autre, une salle à manger communique avec la cuisine. Cette organisation peut être conservée ou repensée pour créer des espaces plus ouverts et davantage tournés vers le jardin.

Un projet de rénovation plus global a d'ailleurs déjà été étudié, avec notamment la possibilité de créer une extension de type verrière-véranda, permettant de prolonger les espaces de vie vers le jardin et de faire entrer davantage de lumière au cœur de la maison.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une deuxième salle de bains ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau.

Le deuxième et dernier étage offre encore quatre pièces pouvant être autant de chambres, ou être redistribuées selon les besoins : suite parentale, bureaux, salle de jeux, espace dédié aux enfants ou aux invités. La surface disponible permet d'imaginer différentes configurations et de faire évoluer la maison avec ses futurs occupants.

Un sous-sol complet apporte également de précieux espaces techniques et de stockage.

À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Entièrement clos de murs en pierre et agrémenté de plusieurs essences végétales et arbres déjà bien installés, il offre un véritable jardin de ville préservé, à quelques pas seulement des commerces et de l'animation […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, confortable et proche des commodités ? Découvrez cette maison contemporaine en ossature bois, construite en 2012, située à seulement 1,5 km du centre-ville de Pontivy et à environ 15 minutes à pied du centre commercial E.Leclerc.

Une maison familiale prête à vivre !

Le niveau principal, de plain-pied, vous propose une belle pièce de vie ouverte sur la verdure environnante, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour un espace convivial au quotidien.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Un espace supplémentaire en souplex

La maison dispose également d'un souplex comprenant une cinquième chambre ainsi qu'un espace détente à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace de télétravail, atelier ou pièce dédiée à vos loisirs.

Un extérieur propice à la détente

Implantée sur un terrain d'environ 1 530 m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter de la verdure et des beaux jours.

Les atouts de cette maison :

* Construction en ossature bois de 2012

* Cinq chambres au total, dont quatre de plain-pied

* Cuisine ouverte, aménagée et équipée

* Belle pièce de vie ouverte sur la verdure

* Espace supplémentaire en souplex

* Terrain d'environ 1 530 m²

* DPE : B

* Assainissement collectif, tout-à-l'égout

* Proximité du centre-ville et des commerces

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de proximité avec les commodités de Pontivy.

Contactez-moi pour plus d'informations et organisons ensemble une visite !

Sylvie Le Mené – Conseillère immobilière indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville ? Cette maison située à Pontivy saura vous séduire par ses volumes généreux et son très bel espace de vie.

Avec ses 194 m2 habitables, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable et conviviale. Son bel espace de vie invite aux moments de partage, aux repas en famille et aux soirées entre amis, dans une atmosphère chaleureuse.

Sa superficie permet d'imaginer différents espaces adaptés aux besoins de chacun : pièces de réception, chambres, bureau ou encore espace dédié aux loisirs.

Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois, pour profiter d'une ambiance agréable en toute saison.

Son véritable atout : une situation privilégiée à proximité de l'hyper-centre de Pontivy, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant de l'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Napoléonienne avec grand jardin située en centre ville de Pontivy, composée de :

- Au sous-sol : cave avec partie chaufferie,

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande pièce de vie avec accès terrasse et jardin, salon, cuisine professionnelle avec laboratoire,

- Demi niveau : wc avec lave-mains,

- Au 1er étage : palier, cuisine aménagée, grand séjour-salon avec balcon et cheminées, une chambre avec cheminée,

- Au 2ème étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville à pieds pour cette maison exposée sud, comprenant de beaux volumes, avec au rez de chaussée: entrée, séjour-salon, grande cuisine aménagée avec arrière cuisine et terrasse sans vis à vis; suite parentale; à l'étage trois chambres, salle de bains et salle d'eau; cave.

Le tout sur un terrain entièrement clos de environ 1200m2 avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne 56300 Pontivy, belle maison d'environ 160 m² construite en 1974 située dans un quartier calme proche du centre-ville à proximité immédiate d'une zone commerciale, elle offre un cadre de vie rare grâce à son emplacement privilégié et son vaste terrain clôturé et arboré d'environ 3 750 m² qui offre un potentiel intéressant de division parcellaire pour investisseur ou promoteur immobilier, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Cette maison dispose au RDC d'un hall d'entrée desservant un grand séjour/salle à manger, une cuisine séparée ainsi que trois chambres, une salle de bain et WC séparé.

Un étage avec un grand couloir, deux grandes chambres, une salle d'eau et des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.

Un grand sous-sol semi-enterré comprenant chaufferie, caves et espaces de stockage.

Deux garages indépendants.

Atouts :

Magnifique terrain , idéal pour profiter d'un espace extérieur généreux ou envisager de nouveaux aménagements.

Situation exceptionnelle avec son magnifique terrain de 3 750 m² rare en ville, alliant calme et proximité des commodités.

Volumes généreux […] Voir l’annonce immobilière >>