MAISON DE VILLE DE CARACTERE ? FACE AU BLAVET, AVEC JARDIN, TOIT-TERRASSE ET LOGEMENTS INDEPENDANTS

Située au coeur de Pontivy, face au Blavet, cette propriété développe un ensemble rare en centre-ville : une maison principale aux volumes généreux, un jardin préservé, plusieurs stationnements et deux logements indépendants offrant de réelles perspectives d'usage ou de rendement.

Derrière son entrée sécurisée, la maison principale s'élève sur trois niveaux et propose environ 230 m2 habitables.

Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie traversante, largement ouverte sur le jardin avec ses baies vitrées. Cet espace lumineux pourra accueillir, selon les envies, un séjour, un salon familial, une salle de jeux ou un espace détente. Une salle d'eau avec buanderie complète ce niveau.

Au premier étage, les pièces de vie révèlent tout le caractère de la maison. Une grande cuisine avec cheminée et mobilier en bois massif vient s'ajouter à un séjour et un salon également traversant, lui aussi agrémenté d'une cheminée. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse, authentique et confortable.

Le dernier niveau comprend trois chambres, dont une de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau.

UN EXTERIEUR RARE EN C?UR DE VILLE

A l'arrière, le jardin constitue un véritable privilège dans cet environnement central. Arboré et au calme, il prolonge agréablement les espaces de vie.

Il accueille également une seconde bâtisse comprenant actuellement :

un appartement T2 d'environ 30 m2

un studio d'environ 30 m2 actuellement loué

un espace de stockage pouvant évoluer selon les besoins

Au-dessus, un large toit-terrasse bien exposé permet d'imaginer repas d'été et moments de détente.

UN BIEN A FORT POTENTIEL

Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs.

Des travaux de modernisation seront à envisager, notamment sur les menuiseries et selon le niveau de confort recherché. La configuration […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE - Venez découvrir cette maison atypique construite en 1967 de 195m2 à la décoration raffinée très proche du centre ville de Pontivy

Elle comprend un espace de vie exposé sud avec un vaste salon séjour avec cheminée. La cuisine a été refaite dernièrement et est entièrement équipée. Il y a aussi 2 chambres au RDC avec une salle d'eau pour chaque chambre.

A l'étage : 2 chambres dont une avec une salle d'eau, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant) et une vaste mezzanine aménageable. Ce bien dispose d'un sous sol complet.

Cette propriété possède une grande terrasse d'environ 70m2 et est entourée […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMEUBLE OU MAISON - VENTE - PONTIVY (56300)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE

Situé en plein hyper centre-ville de PONTIVY (56300), dans le Morbihan (56), cet immeuble ou maison à rénover entièrement offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement.

D'une surface d'environ 115 m², ce bien peut être divisé en plusieurs logements, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet locatif ou pour une résidence principale personnalisée.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Deux pièces à aménager selon vos besoins

Cave

Garage accessible par l'extérieur, pouvant accueillir deux véhicules

Au premier étage :

Cuisine

Salle à manger

Lingerie

WC

Deux chambres

Au deuxième étage :

Chambre mansardée

Débarras

Grenier aménageable

Le bien est vendu sans système de chauffage et sans terrain.

Les + du bien :

Emplacement hyper centre

Fort potentiel de rénovation

Possibilité de division en plusieurs logements

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces rénovée avec jardin - Pontivy (56300)

Située dans un quartier calme et recherché de Pontivy, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, cette maison des années 1960 entièrement rénovée en 2020 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.

D'une surface habitable de 95,4 m², elle se compose comme suit :

Sous-sol complet :

Arrière-cuisine

Buanderie

Garage

Rez-de-chaussée surélevé :

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux

Une chambre avec salle d'eau privative

WC avec lave-mains

Bureau ou lingerie selon vos besoins

À l'étage :

Trois chambres

Salle de bains

WC indépendant

Le tout est édifié sur un terrain de 547 m², agréable et facile d'entretien, avec un abri de jardin.

Confort :

Chauffage performant par pompe à chaleur avec climatisation réversible.

Une maison clé en main, idéale pour une famille, alliant charme de l'ancien et […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE : PONTIVY VILLE

BON QUARTIER situé entre le centre ville et zone commerciale de SAINT-NIEL,

Maison familiale de 124m² proposant 5 chambres dont deux en rez-de-chaussée,

SOUS-SOL TOTAL,

Bonne qualité de matériaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces à vendre, Pontivy (56300), Centre-ville,101 m², Jardin, Garage, Terrain 390 m²

Située en plein centre-ville de Pontivy (56300), dans le Morbihan (56), cette maison 4 pièces de 101 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié au calme, dans une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Maison mitoyenne d'un côté, construite en pierres et parpaings, avec toiture en ardoises, elle a été rénovée et se trouve en très bon état général.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

Entrée

Cuisine aménagée et équipée

Séjour / salon lumineux

Buanderie / chaufferie avec chaudière gaz de ville récente (installée en 2024)

WC

À l'étage :

3 chambres

Salle d'eau

WC

Dépendances et extérieurs :

Cave sous partie de la maison

Cour et jardin

Garage en parpaings avec couverture en fibrociment

Le tout est édifié sur un terrain clos de 390 m², idéal pour profiter d'un extérieur en centre-ville.

Informations complémentaires

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pontivy (56300), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. La ville historique de Pontivy, riche en patrimoine et activités culturelles, permet un accès facile aux commerces, écoles et services, tout en étant à proximité de superbes parcs et de la nature environnante pour des moments de détente en plein air.

Cette maison de 90 m² se compose de 5 pièces, entrée avec rangements, salle de séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée donnant sur la cour, une buanderie , wc.

A l'étage, une chambre privative avec douche et coin dressing, palier , salle de bains, wc.

Second étage, deux chambres.

Idéales pour une famille ou un investissement locatif, elle offre un confort optimal au quotidien. Agrémentée d'une cour et d'une dépendance, elle s'ouvre sur un terrain de 115 m², offrant ainsi un espace extérieur appréciable. Parfaitement agencée, cette maison saura séduire par ses caractéristiques pratiques et son potentiel d'aménagement.

Tout à l'egout, chauffage gaz de ville, double vitrage PVC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE - Maison située aux abords du centre ville de Pontivy, composée de :

- sous-sol : garage avec portail auto., cave, cuisine d'été, buanderie, chaufferie,

- rez-de-chaussée : entrée, wc, salle d'eau, couloir avec placard, cuisine aménagée, séjour-salon avec balcon, deux chambres dont une avec placard et sortie terrasse (store banne),

- étage : couloir salle […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE VILLE DE PONTIVY -

RARE - Grande propriété avec JARDIN CLOS et GARAGE.

VIE DE PLAIN PIED : Accessible pour des personnes à mobilité réduite grâce à un monte charge adapté

rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour- salon, véranda d’hiver avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, salle de bains avec WC, buanderie, WC avec lave-mains,

étage : palier, salle d’eau avec WC, 4 chambres dont une avec salle de bains attenante,

SOUS-SOL total […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre ville maison de 1960 à rafraichir, comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, salle à manger, trois chambres, salle d'eau. A l'étage un grenier aménageable. A l'extérieur un garage. Le tout sur un terrain d'environ 622 […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE ! Au pied du centre ville de PONTIVY

Propriété UNIQUE offrant une vue imprenable sur le CANAL,

MAISON alliant CONFORT MODERNE & CHARME de l'ANCIEN

ACCES ET VIE DE PLAIN PIED comprenant une entrée, une salle de séjour- salon parquetée avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parquetée avec salle d'eau neuve/WC privatif, une autre chambre, une autre salle d'eau neuve avec WC,

A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, WC,

Un sous-sol TOTAL composé d'un garage, d'une autre cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse en bois, chaufferie/buanderie, WC,

Terrain CLOS avec carport pour camping -car, abri de jardin,

Prestations : DOMOTIQUE, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Pontivy (56300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et convivial. Pontivy se distingue et par son ambiance chaleureuse, ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa position centrale en fait un point de départ idéal pour explorer les environs et profiter des services et infrastructures modernes facilement accessibles. Ce bien spacieux de 210 m² sur un terrain de 460 m² propose : une entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une véranda d'hiver avec ascenseur, une salle de séjour/salon, une chambre, une salle de bain, un wc.

A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une petite salle de bain , un total de 8 pièces offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Dotée d'un garage indépendant, un sous sol complet, cette maison allie confort et praticité pour une vie de famille harmonieuse. Cette propriété représente une opportunité rare alliant espace, confort et proximité des commodités pour un quotidien facilité dans la ville de Pontivy.

Interphone, tout à l'égout, double vitrage alu et pvc, chauffage gaz de ville, tableau électrique récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T7 à vendre à PONTIVY (56300), Morbihan (56), à 2 pas des commerces, proche du centre-ville, venez découvrir cette Belle Maison familiale 7 pièces, entièrement rénovée avec goût, construite en parpaings sous toiture ardoise, d’une surface habitable d’environ 190 m², offrant :

- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée (20.2m²) ouverte sur séjour/salon (54.5m²) avec cheminée (poêle à bois), une chambre avec douche (10m²), WC avec lave-mains, cellier/buanderie,

- à l'étage : 5 chambres (102m², 10.2m², 12m², 20.7m²), bureau (6.5m²), dressing (5m²), salle de bains de 7m² (douche et baignoire), […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en centre-ville de Pontivy, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne au calme dans une petite ruelle agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un grand sas d'entrée avec débarras, un spacieux garage, une pièce supplémentaire et la chaufferie. L'étage se compose d'une cuisine pratique et fonctionnelle, un salon cosy et lumineux, une jolie chambre et une salle d'eau avec WC. Pas de jardin. Idéale pour un investissement locatif, primo-accédant ou un pied-à-terre en centre Bretagne, cette agréable maison n'attend plus que vous ! Des travaux sont […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE,

PONTIVY proche CENTRE VILLE et COLLEGES

Vue imprenable sur une partie de la ville et le blavet,

MAISON semi mitoyenne HABTABLE DE SUITE, elle offre

Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, une chambre avec placard et lavabo, cuisine ouverte sur salle de séjour-salon, WC,

A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains, WC,

SOUS SOL TOTAL

Terrain de 451m²(constructible sur sa totalité).

Bonus : Pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située aux abords du centre ville de Pontivy composée de :

- Au sous-sol : double garage avec coin chaufferie, atelier,

- Au rez-de-chaussée : couloir, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée-insert et sortie terrasse, salle de bains avec coin buanderie, wc, deux chambres, débarras,

- A l'étage : palier, trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Roquet vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de ville années 30 – Secteur recherché de PONTIVY

Dans un quartier calme et prisé de Pontivy, à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes, découvrez cette charmante maison typique des années 30, pleine de cachet et offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie cosy, suivie d’une cuisine indépendante donnant accès au sous-sol.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une vie pratique au quotidien.

À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert une vaste chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC séparé, offrant un espace nuit confortable et bien distinct.

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace comprenant :

• Une terrasse, idéale pour les beaux jours non accessible de par le rdc.

• Un coin pelousé,

• Un garage indépendant,

• Un abri de jardin.

Le tout sur un terrain clos de 270 m², avec la présence d’un puits enterré.

La maison est accolée à la propriété voisine mais reste non mitoyenne par ses fondations, garantissant une indépendance structurelle.

Ses atouts techniques :

Toiture en ardoise naturelle, Huisseries PVC double vitrage, Chaudière gaz à condensation (2018), VMC installée, Volets motorisés, Pignon Sud/Est isolé, Plancher bois, Assainissement collectif.

Pontivy, ville dynamique et agréable à vivre, offre l’ensemble des services, écoles et commerces, à seulement 40 minutes de Vannes et 35 minutes de Lorient.

*Une maison pleine de charme, bien située et offrant un réel potentiel d’évolution, idéale pour démarrer un projet de vie ou réaliser un investissement sécurisé. À découvrir sans tarder.

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Pontivy située dans l'un des secteurs les plus prisés, à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété rare bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et parfaitement sécurisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion. Un cadre privilégié, idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute intimité.Édifiée en 1988 puis agrandie en 2007, la maison développe des volumes généreux et propose des prestations de standing, pensées pour un confort de vie au quotidien. Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour-salon de plus de 72 m2, baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale visible depuis le salon et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée et fonctionnelle, située au rez-de-chaussée, complète harmonieusement cet espace de vie.La maison offre une véritable vie de plain-pied, avec : Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, Un WC indépendant, Une arrière-cuisine pratique pour le quotidienVéritable signature de cette propriété, un espace bien-être intérieur de plus de 60 m2, pensé comme une invitation permanente à la détente : vous trouverez un Spa de nage avec nage à contre-courant , un Hammam 6 places et une salle d'eau dédiée, une terrasse en bois, accessible directement depuis cet espace, permet d'en profiter pleinement aux beaux jours.À l'étage, la maison propose une seconde suite parentale avec salle de bain, un dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant.Dans l'extension, au-dessus de l'espace aquatique, une pièce d'environ 30 m2, actuellement aménagée en salle de sport, complète l'ensemble. Cet espace peut facilement être transformé selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou home cinéma. Un sous-sol d'environ 110 m2 accueille une buanderie, une cave, un double garage avec portes motorisées, permettant le stationnement d'au moins trois véhicules.Côté équipements et performance énergétique :La propriété affiche une consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Véritable opportunité pour cette grande maison familiale avec cinq chambres, à 5 minutes à pied du centre-ville.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, un salon séjour avec balcon, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. A l'étage, un couloir avec placard, trois chambres dont deux avec greniers, une salle de douche avec wc. Un sous sol total, une cour et un petit jardin complètent le bien qui est habitable de suite mais demande quelques travaux comme les ouvertures de l'étage, l'électricité, la salle de douche du haut et le rafraîchissement.

La maison se situe proche du centre-ville et d'un centre commercial à pied.

DPE: D ; GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Son prix? 208 100 euros HAI (honoraires à charge vendeur) soit 4,85%

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE - AUX ABORDS du CENTRE VILLE DE PONTIVY

EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE pour cette SUPERBE CONTEMPORAINE de 170m² de surface habitable

LUMINEUSE et FONCTIONNELLE, 5 chambres dont deux en enfilade, un bureau, une grande mezzanine etc..

GARAGE attenant

Beau terrain CLOS de 1257m²

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre ville , maison traditionnelle comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, trois chambres, salle d'eau; grenier aménageable et sous sol total, le tout sur environ 1000m2 de terrain. (6.19 […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE : MAISON EN PIERRE située au cœur du CENTRE VILLE,

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie principale de 32m² traversante avec coin cuisine donnant sur une courette, WC,

Au 1er niveau : palier, une grande chambre, salle d'eau avec WC,

Au 2nd niveau : palier, deux chambres.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE - Propriété en centre ville de Pontivy, composée de :

- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, dégagement avec placard, salle à manger avec cheminée, une chambre avec salle d’eau privative, cuisine aménagée ouverte sur coin repas avec accès terrasse, arrière cuisine, wc avec lave-mains, séjour- salon avec cheminée-insert et sortie terrasse,

- Etage : palier-couloir avec rangements, wc avec lave-mains, salle de jeux, trois chambres avec placard et salle d’eau privatives, une chambre avec placard et salle d’eau-wc privatifs,

Cave accolée avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison située proche du centre ville de Pontivy, composée de :

- rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte séjour séjour-salon avec cheminée et insert, dégagement avec coin buanderie, salle d'eau-wc, couloir, dressing avec à une partie de l'étage composé d'une chambre mansardée avec coin bureau et nombreux rangements,

- étage : palier, cabinet de toilette avec lavabo et wc, deux chambres mansardées avec […] Voir l’annonce immobilière >>