Située à Ploërmel, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette jolie maison

familiale d'environ 133,54 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 526 m².

Elle offre 7 pièces dont 4 chambres, ainsi que de nombreux espaces pratiques.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée entièrement refaite, un

agréable séjour salon avec cheminée à insert, une véranda, ainsi qu'un couloir avec placard.

Une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, 3 chambres avec rangement, une salle d'eau et un WC permettent d'accueillir

confortablement toute la famille.

Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et une cave, offrant de beaux espaces de

rangement et de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé d'environ 526 m².

Construite en 1981, la maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE

classé D.

Les + de cette maison

• 133,54 m² habitables

• 4 chambres

• Terrain d'environ 526 m²

• Très joli jardin

• Cuisine équipée

• Séjour avec cheminée

• Véranda

• Nombreux rangements

• Sous-sol TOTAL

• Aucun travaux à prévoir

• Proximité ville et voie verte

• Maison construite en 1981

• Chauffage électrique

• V.M.C.

• DPE : D

Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer

à Ploërmel tout en restant proche de toutes les commodités.

. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette annonce référence 347373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE JOLY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88922490300019.

Prix du bien : 310 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Ploërmel, avec un accès à la N166 (axe Ploërmel–Vannes) à seulement 2 km, cette authentique longère rénovée de 140 m² conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et cadre de vie privilégié. Implantée sur plus de 2 700 m² de terrain arboré, elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée traversante, une vie de plain-pied et des espaces modulables adaptés aussi bien à une famille qu'à un projet de télétravail, de résidence secondaire ou à toute personne recherchant calme et confort à proximité des commodités.

Caractéristiques principales

• Surface habitable : environ 140 m²

• Terrain arboré : 2700 m²

•Assainissement : conforme

• DPE : C

-Entrée avec véranda lumineuse (env. 16 m²)

Véritable espace d'accueil tourné vers la cour fermée, cette véranda apporte une belle luminosité dès l'entrée dans la maison.

Pièce de vie de 40 m² – Charme et authenticité

• Cuisine aménagée et équipée

• Séjour lumineux

• Parquet bois massif

• Cheminée traversante

-Un espace convivial, adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception.

Vie de plain-pied

• 1 chambre avec dressing

• Salle de bain

• WC séparés

• Buanderie

Étage : volumes et modularité

• Mezzanine de 23 m² au sol (bureau, salle de jeux, espace détente…)

• 3 chambres

• Salle d'eau avec WC

Extérieurs et dépendances

• Terrain arboré de 2700 m²

• Dépendance d'environ 30 m²

• Abri de jardin

• Puits

Possibilités d'aménagement : atelier, stockage, projet annexe…

Confort et équipements

• Chauffage bois + électrique

• Huisseries bois double vitrage

• Assainissement aux normes

Les + du bien :

Longère rénovée avec cachet

4 chambres + grande mezzanine

Belle pièce de vie avec cheminée

Grand terrain arboré

Dépendance exploitable

Proximité immédiate de Ploërmel

Accès rapide à Vannes

Localisation recherchée – Morbihan

Environnement campagne, tout en restant proche des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOERMEL 56800 - En centre-ville, écoles et commerces à pied pour cette très jolie maison des années 30 composée sur des demi-niveaux d'une entrée, salle à manger, salon, trois chambres, cuisine, salle d'eau, 2 WC. Jardin sans vis-à-vis de 430m2, arboré et avec un puits. […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 mn de Ploërmel, en exclusivité, située dans le centre-bourg de Loyat, toutes les commodités à pied, cette maison néo-bretonne en parfait état, avec vie de plain-pied, a été entièrement rénovée et décorée avec goût.

Au rez-de-chaussée : entrée avec couloir, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC séparés.

À l’étage : palier avec placard desservant : une chambre avec placard et une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.

Sous-sol sur la totalité de la maison avec garage, atelier, buanderie.

Le tout sur un terrain de 1 400 m² entièrement clos et grillagé, entrée bitumée, terrasse en bois sur pilotis avec accès au jardin. Pompe à chaleur, ouvertures pvc double vitrage avec volets électriques.

Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison traditionnelle de 173 m2, située au calme et sans vis-à-vis au coeur de Ploermel.

Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements fonctionnels, une cuisine, puis une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée avec insert. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse, équipée d'un store banne, parfaite pour vos moments de détente.

Une suite parentale complète le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres ainsi que d'une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melissa Levanen vous propose : Maison spacieuse avec vie de plain-pied possible, 5 chambres, et aux beaux volumes en centre-ville L’entrée, équipée d’un placard, dessert une pièce de vie particulièrement spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale composée d’une chambre et d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficient de placards. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant ainsi qu’un grenier. La maison dispose également d’un grand garage double attenant, avec un espace buanderie, offrant un véritable espace de rangement et de stationnement. À l’extérieur, le jardin clôturé permet de profiter d’un espace agréable et facile à vivre, ainsi qu’une cours goudronnée pour le stationnement. Côté confort, la maison est équipée d’ouvertures en PVC double vitrage avec volets, d’un chauffage au gaz de ville ainsi que d’un insert dans le salon. La maison est raccordé au tout-à-l’égout. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant la possibilité de vivre de plain-pied tout en bénéficiant d’un environnement agréable au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour cette maison aux volumes généreux. Laissez vous séduire par cette maison construite en 1992 vous offrant une entrée avec placard donnant sur un salon-séjour d'un peu plus de 50m2 avec cheminée insert à bois et baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. Un couloir dessert une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage un dégagement distribue 4 grandes chambres, une salle d'eau récemment rafraichie, un second […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Maison néo-bretonne 5 chambres – Ploërmel (56800) – Quartier recherché Maison néo-bretonne idéalement située dans un quartier calme et recherché de Ploërmel, sur un terrain de 2 110 m² avec puits. Terrain facilement divisible ! Elle se compose : RDC : entrée cathédrale, cuisine séparée à réaménager, salon / séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bains (douche), WC avec lave-mains. Étage : 3 chambres, salle d’eau à rafraîchir, grenier aménagé. Sous-sol total avec porte motorisée. Chauffage gaz de ville Huisseries, électricité et chauffage refaits en 2018 Bien rare sur le secteur – fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann Rouillee vous propose : PLOËRMEL CENTRE-VILLE Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle maison de type néo-bretonne de 1972, parfaitement entretenue, offrant 160 m² habitables sur un terrain constructible de 1 052 m² avec puits. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son vaste salon / séjour lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée en granit. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine dessert 2 grandes chambres d'environ 15 m², un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. Le sous-sol complet comprend un double garage ainsi que de nombreux espaces de stockage. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une chaudière gaz de ville à condensation récente (Octobre 2020). Son emplacement est un véritable atout : située en plein centre-ville de Ploërmel, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied tout en bénéficiant d'un agréable terrain de 1 052 m². Une maison familiale, spacieuse, entretenue avec soin et offrant un fort potentiel, dans un secteur particulièrement recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann Rouillee vous propose : À VENDRE – GRANDE MAISON FAMILIALE DE 207 m² À MOINS DE 5 MIN DU CENTRE DE PLOËRMEL (56800) La campagne à deux pas de la ville ! Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et idéale pour accueillir toute votre famille ? Cette belle maison construite en 2000, d’une surface habitable d’environ 207 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à moins de 5 minutes du centre-ville de Ploërmel. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec vestibule, puis une magnifique pièce de vie de plus de 70 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. La pièce bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses deux grandes baies vitrées en aluminium, offrant une vue imprenable sur le jardin et un accès direct à la terrasse. Le salon dispose également d’une cheminée avec insert, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, dont une véritable suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en salle de jeux, grand bureau ou espace de télétravail, selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : Grand garage Buanderie / chaufferie Pièce actuellement aménagée en salle de sport Nombreux espaces de rangement À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin sans vis-à-vis, offrant un véritable sentiment de tranquillité. Un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de Ploërmel. Les + de cette maison : 207 m² habitables Maison construite en 2000 À moins de 5 min du centre-ville de Ploërmel 5 chambres + bureau / salle de jeux Suite parentale avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Très jolie maison néo bretonne offrant des volumes incroyables et une qualité de construction impeccable. Elle propose un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée foyer ouvert coin salon cosy et salle à manger , couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc .A l'étage pallier qui dessert trois chambres, bureau, salle d'eau avec wc. S/sol complet, cave, buanderie et chaufferie, garage pour stationnement véhicules. Beau terrain arboré avec chalet, pergolas et terrasse plein sud d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, située dans un quartier calme de Ploërmel, à pied de toutes les commodités, cette maison de 146 m² habitables offre une vie de plain-pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec poêle à granulés récent, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une véranda, d'une chambre, toilettes et un grand garage.

À l'étage, le palier dessert trois autres chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes et un bureau. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre !

Rare par son emplacement, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à quelques pas de la mairie. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle permet de rejoindre facilement à pied commerces, écoles, services et toutes les commodités du centre-ville. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, praticité et tranquillité.

Édifiée en 1991 sur une parcelle de 635 m², cette maison traditionnelle développe environ 157 m² habitables sur deux niveaux. Dès l’entrée, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle offrent une agréable sensation d’espace.

La pièce de vie tournée vers le jardin constitue un espace chaleureux et convivial avec son salon agrémenté d’une cheminée. Cinq chambres permettent d’envisager confortablement une vie familiale, tandis qu’une grande buanderie apporte un espace pratique au quotidien. Une salle de bain/douche, une salle d'eau et deux toilettes complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin exposé sud, préservé des regards, offre un espace de tranquillité en plein centre-ville.

Côté stationnement, trois places sont disponibles devant la maison, auxquelles s’ajoutent un garage fermé.

Une adresse de choix pour profiter pleinement de la vie à Ploërmel, dans un environnement à la fois central et préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier de la Mairie - Maison avec jardin clos et garage et possibilité d'une activité professionnelle indépendante en rdc.

Elle bénéficie d'un emplacement idéal et d'une belle luminosité.

Répartie sur trois niveaux, cette maison de ville offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie.

Dès le rez-de-chaussée, une pièce polyvalente dotée de sanitaires (salle d'eau et wc) permet d'envisager différents usages : espace de télétravail, chambre d'appoint, salle de loisirs ou espace indépendant pour profession paramédicale ou autre.

Le premier niveau constitue le coeur de la maison. Il accueille un agréable séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Une suite parentale avec salle de bains complète finalise cet étage qui est au niveau d'un jardin clos de murs.

Au deuxième étage, trois chambres aménagées sous mansardes offrent un espace nuit chaleureux et intimiste, idéal pour les enfants, les invités ou pour créer des espaces dédiés aux loisirs et au travail.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé Sud-Est, préservé des regards grâce à ses murs et ses haies. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison bénéficie également d'une exposition Est-Ouest, favorisant une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage et une buanderie et des stationnements devant la propriété sont un véritable atout en plein coeur de Ploermel.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUBOIS-ROUVRAY Catherine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUBOIS-ROUVRAY Catherine, agissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière sa façade élégante, cette longère rénovée avec goût en 2021 déploie un cadre de vie lumineux, chaleureux et fonctionnel. Située à seulement 3 minutes de Ploërmel et proche du Lac au Duc, elle allie le charme des matériaux anciens à des prestations actuelles, pensées pour une vie familiale fluide et confortable.Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de près de 60 m2, organisée autour d'un poêle de masse, réunit un espace salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine aménagée, avec piano de cuisson. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC, pour compléter parfaitement le confort du quotidien.L'étage se divise en deux espaces distincts : d'un côté, quatre chambres de 11 m2 à 15 m2, aux volumes confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant ; de l'autre, une mezzanine de 26 m2, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.Implantée sur un terrain arboré de 1 194 m2 avec puits, la propriété dispose également d'un garage attenant, d'un atelier, d'un box de rangement, et de huisseries aluminium double vitrage assurant confort thermique et acoustique.Également proposé à la vente en supplément : en mitoyenneté, le gîte de 60 m2 entièrement rénové, meublé, sur 730 m2 de terrain environ. Il est actuellement exploité via Gîtes […] Voir l’annonce immobilière >>

Vidéo visible sur notre site

Coup de coeur assuré pour cette longère rénovée de 180 m2 sur un terrain arboré et paysagé de 1200 m2 avec un puits, un garage attenant, un atelier et un bûcher.

La maison vous offre au rez de chaussée un salon séjour lumineux de 60 m2 avec un poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC.

A l'étage vous disposerez de 4 chambres dont 2 avec placard, de nombreux rangement dans le dégagement, une salle de jeu, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel de Ploërmel, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 2001, offrant de beaux volumes et une surface habitable d'environ 163 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau (ou dressing), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous bénéficierez […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Ploërmel et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2021, offrant des prestations soignées et un confort de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale composée d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau privative.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

Fonctionnelle, la maison dispose également d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 378 m2 entièrement aménagé, avec terrasse idéale pour les beaux jours et portail électrique.

Construite […] Voir l’annonce immobilière >>