iad France - Léa Barillet vous propose: Maison de ville avec garage à deux pas du centre de Pithiviers !

Située à proximité du centre-ville de Pithiviers, cette charmante maison de ville d’environ 50m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte.

Un espace intermédiaire dessert une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un accès à une cave voûtée.

À l’étage, un palier mène à une première chambre.

Le deuxième étage accueille une seconde chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau.

Les atouts du bien :

- Garage fermé

- À proximité immédiate des commerces et commodités

- Idéal primo-accédant ou investissement locatif

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d’un investissement, ce bien représente une opportunité sur le secteur.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET FORT POTENTIEL, AU CŒUR DE PITHIVIERS

EXCLUSIVITÉ ! Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à rénover au charme indéniable, idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Pithiviers.

Cette bâtisse sur 3 niveaux, offrant une surface de 150 m², séduit par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. C'est la toile vierge parfaite pour réaliser votre projet immobilier.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 60 m², vous offre une liberté totale d'aménagement : créez-y un vaste espace de vie ouvert, un local professionnel selon vos besoins.

Le premier étage accueille une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse – un atout rare en centre-ville ! Ce niveau est complété par une salle de bains et une chambre.

Enfin, le dernier étage distribue un bureau et une chambre supplémentaire.

Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur avisé, cet emplacement est stratégique : tous les commerces, écoles et transports sont accessibles immédiatement à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie unique et sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Maison de Ville – Centre de Pithiviers

Située en plein centre de Pithiviers, cette maison de ville au charme ancien offre une surface habitable répartie sur trois niveaux.

Son agencement fonctionnel et ses volumes intéressants en font une opportunité idéale pour un projet d’habitation principale ou d’investissement locatif, avec quelques travaux à prévoir.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte équipée avec accès à une courette, WC indépendant.

1er étage : deux chambres, dont une avec salle d’eau, et un bureau.

2e étage : troisième chambre, salle de bains, et second WC.

Deux pièces situées à l’arrière de la cour offrent un espace supplémentaire à aménager ou à utiliser comme zone de stockage et une cave.

Localisation :

À deux pas des commerces

Proche des écoles

Bien desservie par les transports en commun.

Atouts :

Maison de caractère, beau potentiel de rénovation, emplacement central. Idéale pour les amateurs d'ancien souhaitant rénover à leur goût.

Contactez-moi pour une visite ou plus d’informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Maison 3 pièces de 60m² avec garage et jardin à Pithiviers.

Située dans un quartier calme, cette maison parfaitement entretenue est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un bel espace extérieur.

L'espace de vie :

L’intérieur se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine séparée équipée. Le côté nuit offre des chambres confortables ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant ou de dressing selon vos besoins. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Les extérieurs et les plus :

Le jardin : Un terrain clos et verdoyant, idéale pour profiter de moments de détente en plein air, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.

Le garage : Un espace indispensable pour le stationnement de votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire/atelier.

Le confort : chauffage individuel au gaz et rangements.

Le potentiel :

Bien que saine et très bien tenue, cette maison n'attend que votre touche personnelle.

Localisation :

Un environnement serein tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services de la ville.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser un rendez-vous et découvrir ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Maison de ville à fort potentiel – Idéale famille ou investissement – Pithiviers

Un bien rare qui s’adapte à tous vos projets ! Que vous soyez particulier en quête d’une maison familiale pleine de charme ou investisseur recherchant un projet locatif à fort potentiel, cette propriété de 145 m² habitables à Pithiviers offre de multiples possibilités.

La maison se compose ainsi :

Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, palier et WC

1er étage : deux chambres, salle de bains et bureau

2e étage : deux chambres et salle d’eau

Dernier étage : grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter.

Une cave complète ce bien.

À l’extérieur, une cour dessert plusieurs dépendances :

un bâtiment de 32 m²,

un atelier de 17 m²,

un bâtiment indépendant de 38 m².

Ces espaces peuvent être exploités pour des logements supplémentaires, des activités professionnelles, un atelier ou du stockage, offrant un potentiel locatif intéressant.

La maison constitue un lieu de vie agréable avec ses volumes généreux, son charme ancien et un espace extérieur privatif en centre-ville.

Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété allie confort de vie et potentiel patrimonial.

Une opportunité unique à Pithiviers, qui peut accueillir vos projets familiaux ou devenir un investissement locatif rentable après rénovation.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Costes vous propose: COUP DE CŒUR – MAISON EN PIERRE LUMINEUSE – 4/5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE - JARDIN !!!

Pithiviers – Emplacement recherché

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison individuelle en pierre, baignée de lumière et idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports, du centre hospitalier, de la piscine et complexe sportif etc...

Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée 11,50m2), un salon chaleureux (12m2)ainsi qu’une salle à manger conviviale (21m2), avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres lumineuses (de 11 à 12m2 environ)dont une avec un petit balcon, ainsi qu’une pièce d’eau avec lavabo et toilettes, avec un fort potentiel d’aménagement pour créer une seconde salle d’eau. Le parquet massif apporte un cachet indéniable à l’ensemble.

La maison dispose également d’un sous-sol total, accessible depuis l’intérieur, vous offrant : cave, stockage, atelier, buanderie…

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec une allée gravillonnée, un jardin, un potager, une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un garage(21m2).

Les + : luminosité, volumes, potentiel d’évolution, vie de plain-pied possible, plusieurs places de stationnement, secteur recherché.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-moi, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir :)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: **Charmante Maison de Ville de 110 m² à PITHIVIERS- 3 Chambres - Garage **

Au cOEur de la ville de Pithiviers, idéalement située, cette maison de 110m² habitables, vous accueille au rez-de-chaussée dans une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre comprenant une salle d'eau, un WC séparé.

Au premier étage, un palier, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, petit grenier à la suite.

Côté extérieur, profitez d'une cour, une dépendance, une cave.

Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la maison.

Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison de ville pleine de potentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: Charmante Maison de 121 m² avec Garage -Sous-Sol total-Terrain de 401 m² A PITHIVIERS.

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le quartier paisible de Bellecour, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda, une chambre, une salle d'eau, un WC.

A l'étage: deux chambres, un WC.

Sous-sol comprenant un garage et plusieurs pièces.

Côté extérieur, un autre garage, un abri de jardin.

Proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun.

N'attendez plus, venez visiter ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158500 euros. Prix hors honoraires : 150500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sandra Launay vous propose: Pithiviers, proche du Centre ville et ces commodités, je vous propose cette maison bourgeoise comprenant une entrée qui donne accès au salon séjour, à la cuisine et WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle d'eau, WC, débarras. Au second niveau, vous y trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau/rangement ou autre.

Double vitrage PVC, tout à l'égoût, garage attenant, sous-sol. Le tout sur un terrain entièrement clos de 314 m2.

Contactez-moi pour visiter, disponible 6/7 jours !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Delvas vous propose: Proche du centre-ville de Pithiviers, dans le secteur prisé de Bellecourt, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, édifiée sur un terrain d'environ 425 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, d'un WC indépendant et d'une salle de bain.

A l'étage, un premier palier dessert deux chambres, puis un second niveau propose une 3 ème chambre avec possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Proximité immédiate commerces et écoles.

Un sous sol vient compléter ce bien

Les ++ : 3 chambres, quartier calme, double vitrage, assainissement collectif, pompe à chaleur Air/eau....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Breteau vous propose: ✨ Charmante maison familiale - 4 chambres – Quartier calme ✨

Agréable maison individuelle de 97 m² construite en 2008, située dans un environnement résidentiel paisible et proche des commodités.

Au rez-de-chaussée : Dès l' entrée, vous serez séduits par son espace fonctionnel menant à une cuisine convivial, un salon/séjour lumineux, un cellier et un WC.

À l’étage : Le palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et sèche-serviettes et WC indépendant.

Huisseries PVC double vitrage. Classe énergétique C.

Panneaux photovoltaïques exposés sud générant environ 1 000 €/an (compteur indépendant).

Terrain de 183 m², facile d’entretien.

Idéal pour une famille recherchant confort, calme et économies d’énergie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Launay vous propose: Proche centre ville de Pithiviers, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison de ville.

Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec sa cuisine ouverte, WC. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, dressing.

Le second niveau vous offre des espaces supplémentaires avec ces 3 chambres, un bureau, salle d'eau avec WC.

Vous y trouverez de plus un extérieur clos de mur et une cave compartimentée.

Double vitrage PVC, tout à l'égoût, chauffage gaz, adoucisseur. Des travaux de finition à prévoir.

Ne ratez l'occasion de visiter ce bien, contactez moi ! Disponible 6/7 jours !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Gregory Drouin vous propose: Charmant Pavillon Traditionnel : Confort, Économies et Sérénité

À seulement 7 minutes de Pithiviers et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services) et 30 minutes d'Étampes, venez découvrir cette maison familiale de 1987, nichée dans un environnement calme et privilégié.

Un bien performant et durable :

Alliant tradition et modernité, ce pavillon de 122 m² habitables se distingue par la qualité de ses matériaux et ses équipements de pointe pour une maîtrise parfaite de votre budget énergie :

- Pompe à chaleur Air/Eau haute performance.

- Panneaux solaires photovoltaïques.

- Huisseries de qualité et isolation renforcée.

Espaces de vie et confort :

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un bel espace de plus de 15 m². Vous profiterez également d'une chambre de plain-pied.

À l’étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain.

Le plus : Un potentiel extérieur exceptionnel

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1206 m², cette propriété dispose d’un jardin aux dimensions généreuses. C’est une véritable page blanche pour créer votre propre univers : potager, piscine ou espace de jeux.

Un sous-sol total de 86 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement optimal.

L'avis de l'expert : Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à vivre, où la qualité des prestations techniques garantit une sérénité totale aux futurs acquéreurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: **Magnifique Pavillon Familial avec 5 Chambres à Pithiviers**

Dans un cadre paisible et verdoyant à Pithiviers, découvrez ce ravissant pavillon familial offrant un espace de vie généreux et fonctionnel sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un vaste séjour idéal pour des moments de partage en famille. La cuisine séparée entièrement équipée, vous offrira un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa propre salle de bain et WC attenant pour plus d'intimité.

À l'étage, vous découvrirez quatre autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain supplémentaire et un WC complètent cet étage dédié au repos.

Côté pratique, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et du chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Le jardin attenant offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détentes en plein air. De plus un double garage complète ce bien.

Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon familial est parfait pour ceux en quête d'une atmosphère calme et sereine tout en restant proche de tout. Une visite s'impose, ne manquez pas cette opportunité rare !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Delvas vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ : Dans un secteur chic de Pithiviers, cette jolie maison de 130m² habitables, proche du centre ville, à proximité des écoles/commerces et proche de l'autoroute A19.

Elle se compose d’un lumineux séjour, un salon, un wc indépendant, une cuisine séparée équipée et aménagée avec sa véranda donnant accès à une terrasse et une piscine.

L'étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Le second étage possède un bureau.

Le bien est également équipé d’un grenier aménageable, d'une cave et d'un garage.

Les + : double vitrage bois, assainissement collectif, Proche centre ville Pithiviers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Drouin vous propose: Propriété d’exception au cOEur de l’histoire

Découvrez une demeure unique, rare sur le marché, alliant charme historique et potentiel multiple, située dans une charmante commune proche de Pithiviers.

Édifiée sur un terrain clos de 839 m², elle se compose de deux habitations de caractère et d’une superbe orangerie, véritable pièce maîtresse de la propriété.

La maison principale (140 m²)

Spacieuse et chaleureuse, elle vous accueille avec :

- une entrée, une cuisine,

- un salon / salle à manger lumineux agrémenté d’un poêle à bois alsacien,

- une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.

À l’étage, une élégante suite parentale avec dressing, spa privatif et WC séparé.

Le pavillon du XVIIe siècle (60 m²)

Témoin d’un riche passé, ce pavillon dominant la vallée séduit par son architecture singulière : colonnade historique provenant de l’abbaye de La Cour-Dieu et girouette seigneuriale d’époque.

Il se compose d’une pièce de vie avec cheminée, cuisine, mezzanine aménagée en coin nuit et salle de bains / WC, ainsi qu’un grenier et une cave.

L’Orangerie du château (180 m²)

Avec ses 5 m de hauteur sous voûtes, cette majestueuse bâtisse offre d’infinies possibilités : réceptions, ateliers d’art, salle d’exposition, projet professionnel, ou encore un espace de vie d’exception.

Une propriété singulière, alliant cachet historique et potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence familiale, un projet touristique ou artistique.

À découvrir sans tarder, une véritable page d’histoire à s’approprier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Drouin vous propose: C'est une propriété de prestige pour le secteur de Pithiviers. Avec 258 m² et une construction de l'époque Art Déco (1937-1942), l'annonce doit monter en gamme. Il faut vendre de l'exclusivité, du volume et de l'histoire.

Voici une version sublimée, structurée pour séduire une clientèle exigeante :

L'Art de Vivre au COEur de Pithiviers : Demeure d'Exception de 258 m²

L'élégance des années 40 rencontre le confort contemporain.

Découvrez cette propriété majestueuse construite entre 1937 et 1942, véritable joyau architectural entièrement rénové. Située en plein centre-ville, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et intimité absolue sur un parc arboré de 1 284 m².

Des Volumes Magistraux & un Cachet Préservé

Sur trois niveaux, cette demeure déploie des espaces de réception spectaculaires :

Réception de caractère : Un salon cathédrale baigné de lumière, sublimé par une mezzanine d'architecte et une hauteur sous plafond remarquable.

Convivialité : Une salle à manger spacieuse prête à accueillir vos grandes tablées familiales.

Cuisine : Un bel espace indépendant de 17 m², laissé libre d'aménagement pour que vous puissiez y créer la cuisine de vos rêves.

L'Espace Nuit : 6 Chambres de Prestige

Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, la maison propose :

- 6 chambres spacieuses (de 10 à 26 m²) réparties sur les étages, offrant calme et vue sur le jardin.

- 3 salles d’eau modernes et 2 WC, pensés pour l'intimité de chacun.

Un Écrin de Verdure en Plein Centre

Le jardin clos et arboré est un véritable luxe en ville : un espace de respiration sans vis-à-vis, complété par :

Sous-sol total (60 m²) : Parfait pour une cave à vin, une salle de sport ou un atelier d'artiste.

Dépendances : Un garage de plus de 30 m² et un grenier aménageable de 17 m² pour vos projets futurs.

Une Situation Géographique Stratégique

- Tout est accessible à pied : commerces, écoles et services.

- Étampes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Grande demeure familiale de 320 m² sur parc arboré de 2 181 m² – Quartier calme, sans aucun vis-à-vis

À l’abri des regards, dans un secteur résidentiel particulièrement calme, découvrez cette spacieuse propriété de plus de 320 m², implantée sur un superbe jardin paysager de 2 200m² environ, véritable écrin de verdure offrant intimité et qualité de vie.

Cette maison, rare par ses volumes et son cadre privilégié, conviendra parfaitement à une famille, à un projet de chambres d’hôtes, ou encore à une résidence secondaire haut de gamme.

Rez-de-chaussée : de grands volumes et un cadre de vie exceptionnel

Hall d’entrée desservant de belles pièces de réception

Salle à manger, idéale pour recevoir

Double séjour et salon avec cheminée, atmosphère chaleureuse et conviviale

Suite parentale de plain-pied : chambre, placards, salle d’eau/bains attenante

Cuisine indépendante, lumineuse, avec vue sur le jardin

Véranda agréable, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année

Étage : espace familial généreux

Six chambres, dont deux suites avec salle d’eau/bains privatives

Salle d’eau supplémentaire

WC indépendant

De très belles surfaces, idéales pour famille nombreuse, espaces invités ou création d’espaces dédiés (bureau, salle de jeux, atelier, bibliothèque…).

Dépendances & Extérieurs

Sous-sol total, parfaite pour stockage, atelier, cave à vins

Kiosque extérieur, charmant et parfaitement situé pour profiter des beaux jours

Jardin entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis, offrant un calme absolu et de magnifiques possibilités d’aménagement

Atouts majeurs

Environnement ultra calme, totalement préservé

Volumes rares : plus de 320 m² habitables

Double suite parentale, idéal pour accueil familial

Potentiel important : habitation, chambres d’hôtes, activité libérale, résidence secondaire

Intimité totale, aucun vis-à-vis

Propriété de caractère, parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>