iad France - Sandrine Breteau vous propose: ✨ Charmante maison familiale - 4 chambres – Quartier calme ✨

Agréable maison individuelle de 97 m² construite en 2008, située dans un environnement résidentiel paisible et proche des commodités.

Au rez-de-chaussée : Dès l' entrée, vous serez séduits par son espace fonctionnel menant à une cuisine convivial, un salon/séjour lumineux, un cellier et un WC.

À l’étage : Le palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et sèche-serviettes et WC indépendant.

Huisseries PVC double vitrage. Classe énergétique C.

Panneaux photovoltaïques exposés sud générant environ 1 000 €/an (compteur indépendant).

Terrain de 183 m², facile d’entretien.

Idéal pour une famille recherchant confort, calme et économies d’énergie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Delvas vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ : Dans un secteur chic de Pithiviers, cette jolie maison de 130m² habitables, proche du centre ville, à proximité des écoles/commerces et proche de l'autoroute A19.

Elle se compose d’un lumineux séjour, un salon, un wc indépendant, une cuisine séparée équipée et aménagée avec sa véranda donnant accès à une terrasse et une piscine.

L'étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Le second étage possède un bureau.

Le bien est également équipé d’un grenier aménageable, d'une cave et d'un garage.

Les + : double vitrage bois, assainissement collectif, Proche centre ville Pithiviers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Stéphane Costes vous propose: COUP DE CŒUR – MAISON EN PIERRE LUMINEUSE – 4/5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE - JARDIN !!!

Pithiviers – Emplacement recherché

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison individuelle en pierre, baignée de lumière et idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports, du centre hospitalier, de la piscine et complexe sportif etc...

Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée 11,50m2), un salon chaleureux (12m2)ainsi qu’une salle à manger conviviale (21m2), avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres lumineuses (de 11 à 12m2 environ)dont une avec un petit balcon, ainsi qu’une pièce d’eau avec lavabo et toilettes, avec un fort potentiel d’aménagement pour créer une seconde salle d’eau. Le parquet massif apporte un cachet indéniable à l’ensemble.

La maison dispose également d’un sous-sol total, accessible depuis l’intérieur, vous offrant : cave, stockage, atelier, buanderie…

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec une allée gravillonnée, un jardin, un potager, une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un garage(21m2).

Les + : luminosité, volumes, potentiel d’évolution, vie de plain-pied possible, plusieurs places de stationnement, secteur recherché.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-moi, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir :)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET FORT POTENTIEL, AU CŒUR DE PITHIVIERS

EXCLUSIVITÉ ! Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à rénover au charme indéniable, idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Pithiviers.

Cette bâtisse sur 3 niveaux, offrant une surface de 150 m², séduit par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. C'est la toile vierge parfaite pour réaliser votre projet immobilier.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 60 m², vous offre une liberté totale d'aménagement : créez-y un vaste espace de vie ouvert, un local professionnel selon vos besoins.

Le premier étage accueille une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse – un atout rare en centre-ville ! Ce niveau est complété par une salle de bains et une chambre.

Enfin, le dernier étage distribue un bureau et une chambre supplémentaire.

Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur avisé, cet emplacement est stratégique : tous les commerces, écoles et transports sont accessibles immédiatement à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie unique et sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: Charmante Maison de 121 m² avec Garage -Sous-Sol total-Terrain de 401 m² A PITHIVIERS.

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le quartier paisible de Bellecour, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda, une chambre, une salle d'eau, un WC.

A l'étage: deux chambres, un WC.

Sous-sol comprenant un garage et plusieurs pièces.

Côté extérieur, un autre garage, un abri de jardin.

Proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun.

N'attendez plus, venez visiter ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158500 euros. Prix hors honoraires : 150500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Gregory Drouin vous propose: Charmant Pavillon Traditionnel : Confort, Économies et Sérénité

À seulement 7 minutes de Pithiviers et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services) et 30 minutes d'Étampes, venez découvrir cette maison familiale de 1987, nichée dans un environnement calme et privilégié.

Un bien performant et durable :

Alliant tradition et modernité, ce pavillon de 122 m² habitables se distingue par la qualité de ses matériaux et ses équipements de pointe pour une maîtrise parfaite de votre budget énergie :

- Pompe à chaleur Air/Eau haute performance.

- Panneaux solaires photovoltaïques.

- Huisseries de qualité et isolation renforcée.

Espaces de vie et confort :

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un bel espace de plus de 15 m². Vous profiterez également d'une chambre de plain-pied.

À l’étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain.

Le plus : Un potentiel extérieur exceptionnel

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1206 m², cette propriété dispose d’un jardin aux dimensions généreuses. C’est une véritable page blanche pour créer votre propre univers : potager, piscine ou espace de jeux.

Un sous-sol total de 86 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement optimal.

L'avis de l'expert : Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à vivre, où la qualité des prestations techniques garantit une sérénité totale aux futurs acquéreurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Nidriche vous propose: À vendre – Grande demeure familiale de 320 m² sur parc arboré de 2 181 m² – Quartier calme, sans aucun vis-à-vis

À l’abri des regards, dans un secteur résidentiel particulièrement calme, découvrez cette spacieuse propriété de plus de 320 m², implantée sur un superbe jardin paysager de 2 200m² environ, véritable écrin de verdure offrant intimité et qualité de vie.

Cette maison, rare par ses volumes et son cadre privilégié, conviendra parfaitement à une famille, à un projet de chambres d’hôtes, ou encore à une résidence secondaire haut de gamme.

Rez-de-chaussée : de grands volumes et un cadre de vie exceptionnel

Hall d’entrée desservant de belles pièces de réception

Salle à manger, idéale pour recevoir

Double séjour et salon avec cheminée, atmosphère chaleureuse et conviviale

Suite parentale de plain-pied : chambre, placards, salle d’eau/bains attenante

Cuisine indépendante, lumineuse, avec vue sur le jardin

Véranda agréable, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année

Étage : espace familial généreux

Six chambres, dont deux suites avec salle d’eau/bains privatives

Salle d’eau supplémentaire

WC indépendant

De très belles surfaces, idéales pour famille nombreuse, espaces invités ou création d’espaces dédiés (bureau, salle de jeux, atelier, bibliothèque…).

Dépendances & Extérieurs

Sous-sol total, parfaite pour stockage, atelier, cave à vins

Kiosque extérieur, charmant et parfaitement situé pour profiter des beaux jours

Jardin entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis, offrant un calme absolu et de magnifiques possibilités d’aménagement

Atouts majeurs

Environnement ultra calme, totalement préservé

Volumes rares : plus de 320 m² habitables

Double suite parentale, idéal pour accueil familial

Potentiel important : habitation, chambres d’hôtes, activité libérale, résidence secondaire

Intimité totale, aucun vis-à-vis

Propriété de caractère, parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>