iad France - Stéphane Costes vous propose: COUP DE CŒUR – MAISON EN PIERRE LUMINEUSE – 4/5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE - JARDIN !!!

Pithiviers – Emplacement recherché

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison individuelle en pierre, baignée de lumière et idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports, du centre hospitalier, de la piscine et complexe sportif etc...

Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée 11,50m2), un salon chaleureux (12m2)ainsi qu’une salle à manger conviviale (21m2), avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres lumineuses (de 11 à 12m2 environ)dont une avec un petit balcon, ainsi qu’une pièce d’eau avec lavabo et toilettes, avec un fort potentiel d’aménagement pour créer une seconde salle d’eau. Le parquet massif apporte un cachet indéniable à l’ensemble.

La maison dispose également d’un sous-sol total, accessible depuis l’intérieur, vous offrant : cave, stockage, atelier, buanderie…

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec une allée gravillonnée, un jardin, un potager, une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un garage(21m2).

Les + : luminosité, volumes, potentiel d’évolution, vie de plain-pied possible, plusieurs places de stationnement, secteur recherché.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-moi, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir :)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Drouin vous propose: Propriété d’exception au cOEur de l’histoire

Découvrez une demeure unique, rare sur le marché, alliant charme historique et potentiel multiple, située dans une charmante commune proche de Pithiviers.

Édifiée sur un terrain clos de 839 m², elle se compose de deux habitations de caractère et d’une superbe orangerie, véritable pièce maîtresse de la propriété.

La maison principale (140 m²)

Spacieuse et chaleureuse, elle vous accueille avec :

- une entrée, une cuisine,

- un salon / salle à manger lumineux agrémenté d’un poêle à bois alsacien,

- une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.

À l’étage, une élégante suite parentale avec dressing, spa privatif et WC séparé.

Le pavillon du XVIIe siècle (60 m²)

Témoin d’un riche passé, ce pavillon dominant la vallée séduit par son architecture singulière : colonnade historique provenant de l’abbaye de La Cour-Dieu et girouette seigneuriale d’époque.

Il se compose d’une pièce de vie avec cheminée, cuisine, mezzanine aménagée en coin nuit et salle de bains / WC, ainsi qu’un grenier et une cave.

L’Orangerie du château (180 m²)

Avec ses 5 m de hauteur sous voûtes, cette majestueuse bâtisse offre d’infinies possibilités : réceptions, ateliers d’art, salle d’exposition, projet professionnel, ou encore un espace de vie d’exception.

Une propriété singulière, alliant cachet historique et potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence familiale, un projet touristique ou artistique.

À découvrir sans tarder, une véritable page d’histoire à s’approprier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: **Magnifique Pavillon Familial avec 5 Chambres à Pithiviers**

Dans un cadre paisible et verdoyant à Pithiviers, découvrez ce ravissant pavillon familial offrant un espace de vie généreux et fonctionnel sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un vaste séjour idéal pour des moments de partage en famille. La cuisine séparée entièrement équipée, vous offrira un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa propre salle de bain et WC attenant pour plus d'intimité.

À l'étage, vous découvrirez quatre autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain supplémentaire et un WC complètent cet étage dédié au repos.

Côté pratique, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et du chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Le jardin attenant offre un espace extérieur privilégié pour des moments de détentes en plein air. De plus un double garage complète ce bien.

Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon familial est parfait pour ceux en quête d'une atmosphère calme et sereine tout en restant proche de tout. Une visite s'impose, ne manquez pas cette opportunité rare !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET FORT POTENTIEL, AU CŒUR DE PITHIVIERS

EXCLUSIVITÉ ! Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à rénover au charme indéniable, idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Pithiviers.

Cette bâtisse sur 3 niveaux, offrant une surface de 150 m², séduit par ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. C'est la toile vierge parfaite pour réaliser votre projet immobilier.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 60 m², vous offre une liberté totale d'aménagement : créez-y un vaste espace de vie ouvert, un local professionnel selon vos besoins.

Le premier étage accueille une pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse – un atout rare en centre-ville ! Ce niveau est complété par une salle de bains et une chambre.

Enfin, le dernier étage distribue un bureau et une chambre supplémentaire.

Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur avisé, cet emplacement est stratégique : tous les commerces, écoles et transports sont accessibles immédiatement à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie unique et sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: Charmante Maison de 121 m² avec Garage -Sous-Sol total-Terrain de 401 m² A PITHIVIERS.

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le quartier paisible de Bellecour, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda, une chambre, une salle d'eau, un WC.

A l'étage: deux chambres, un WC.

Sous-sol comprenant un garage et plusieurs pièces.

Côté extérieur, un autre garage, un abri de jardin.

Proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun.

N'attendez plus, venez visiter ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158500 euros. Prix hors honoraires : 150500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: **Charmante Maison de Ville de 110 m² à PITHIVIERS- 3 Chambres - Garage **

Au cOEur de la ville de Pithiviers, idéalement située, cette maison de 110m² habitables, vous accueille au rez-de-chaussée dans une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre comprenant une salle d'eau, un WC séparé.

Au premier étage, un palier, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, petit grenier à la suite.

Côté extérieur, profitez d'une cour, une dépendance, une cave.

Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la maison.

Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison de ville pleine de potentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Gregory Drouin vous propose: Charmant Pavillon Traditionnel : Confort, Économies et Sérénité

À seulement 7 minutes de Pithiviers et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services) et 30 minutes d'Étampes, venez découvrir cette maison familiale de 1987, nichée dans un environnement calme et privilégié.

Un bien performant et durable :

Alliant tradition et modernité, ce pavillon de 122 m² habitables se distingue par la qualité de ses matériaux et ses équipements de pointe pour une maîtrise parfaite de votre budget énergie :

- Pompe à chaleur Air/Eau haute performance.

- Panneaux solaires photovoltaïques.

- Huisseries de qualité et isolation renforcée.

Espaces de vie et confort :

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un bel espace de plus de 15 m². Vous profiterez également d'une chambre de plain-pied.

À l’étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain.

Le plus : Un potentiel extérieur exceptionnel

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1206 m², cette propriété dispose d’un jardin aux dimensions généreuses. C’est une véritable page blanche pour créer votre propre univers : potager, piscine ou espace de jeux.

Un sous-sol total de 86 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement optimal.

L'avis de l'expert : Une maison saine, parfaitement entretenue et prête à vivre, où la qualité des prestations techniques garantit une sérénité totale aux futurs acquéreurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Delvas vous propose: Proche du centre-ville de Pithiviers, dans le secteur prisé de Bellecourt, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, édifiée sur un terrain d'environ 425 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, d'un WC indépendant et d'une salle de bain.

A l'étage, un premier palier dessert deux chambres, puis un second niveau propose une 3 ème chambre avec possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Proximité immédiate commerces et écoles.

Un sous sol vient compléter ce bien

Les ++ : 3 chambres, quartier calme, double vitrage, assainissement collectif, pompe à chaleur Air/eau....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>