NOYAL -PONTIVY : proche du centre, maison d'habitation à rafraichir comprenant au RDC : cuisine(vide )/ salle à manger / salon (env. 35m²) avec accès terrasse et jardin, chambre, salle d'eau et WC; à l'étage : palier / mezzanine, bureau (chambre d'appoint).

Terrain d'environ 850m².

LES PLUS : emplacement, exposition sud, maison en pierre, puits, maison rénovée en 2004 (isolation, électricité, chauffage (gaz de ville)), PVC double vitrage, tout à l'égout, ...

Honoraires de 6.66 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre - NOYAL-PONTIVY (56920)

Centre-ville – 3 pièces – 82,7 m² – Jardin – À finir de rénover

Située en plein cœur de Noyal-Pontivy, dans le département du Morbihan (56), cette maison mitoyenne de 82,7 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation. Proche des écoles, des commerces et des commodités, elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

- Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Pièce de vie avec cheminée,

WC avec lave-mains,

Étage :

Deux chambres,

Salle d’eau avec WC,

À l’arrière, vous trouverez un appentis sous tôles, une cave, ainsi qu’un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.

Le tout est édifié sur un terrain de 249 m².

La maison est à finir de rénover : un excellent potentiel pour les amateurs de projets personnalisés !

Les + :

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, au fond d'une impasse du bourg de Noyal-Pontivy, cette maison en pierre d'environ 100 m2 bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des équipements sportifs, de la salle polyvalente et des commodités du quotidien.

Implantée sur un terrain clos et entretenu de plus de 670 m2, elle offre une configuration évolutive et de belles possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.

Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour sur parquet avec cheminée, ouvert sur une terrasse. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement sous escalier et plusieurs pièces annexes pouvant faire office de buanderie, stockage ou atelier.

A l'étage, la maison propose deux chambres, dont une grande chambre traversante, ainsi qu'un espace sous pente permettant d'envisager un bureau, un dressing ou une future salle d'eau selon les besoins.

A l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des espaces verts tout en conservant une vraie facilité de stationnement, aussi bien sur la parcelle qu'à proximité immédiate.

La maison dispose de menuiseries bois double vitrage, d'une toiture révisée récemment et d'un nouveau ballon d'eau chaude.

Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul. Le système peut être conservé dans l'immédiat ou faire l'objet, selon le projet de chacun, d'une évolution vers une pompe à chaleur afin d'optimiser davantage les performances énergétiques du bien.

Des travaux de modernisation restent à prévoir :

- électricité

- rafraîchissements intérieurs

- amélioration de la cuisine

- valorisation des parquets et finitions

Un bien accessible et évolutif, avec une base saine et un potentiel réel pour un premier achat ou un projet locatif comprenant jusqu'à trois voire quatre chambres selon la configuration retenue.

A découvrir rapidement.

8 cité des sports à Noyal-Pontivy

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre T4 à Noyal-Pontivy (56920) - Morbihan (56)

Située en plein coeur de Noyal-Pontivy, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette charmante maison en pierres sous ardoises, entièrement rénovée, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.

Cette maison mitoyenne des deux côtés offre une surface habitable de 71,3 m² et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour / salon lumineux

Une cuisine aménagée et équipée

Une chambre

Un WC indépendant

À l'étage :

Deux chambres avec placards

Une salle de bains

Un WC

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant à l'arrière, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un atelier en bois sous tôles et d'un puits mitoyen.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 310 m².

Les atouts du bien :

Maison rénovée

Centre-ville de Noyal-Pontivy

Proximité commerces et écoles

Jardin privatif

Maison T4

Charme de la pierre

Secteur calme et pratique

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible,dans une impasse, cette charmante maison séduit par son potentiel et sa belle luminosité. A rénover, elle offre une entrée accueillante ouvrant sur un séjour convivial ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies et trois chambres dont une avec une salle de douches privative. Vous y trouverez aussi un cabinet de toilettes indépendant, ainsi qu'un espace buanderie. Vous aurez également le plaisir de rajouter deux chambres s à l'étage selon vos envies.

À l’extérieur, un jardin arboré vous invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis, abritant une seconde maison avec terre battue au sol et un grenier, laissant libre cour à votre créativité.

Un stationnement intérieur complète ce bien fonctionnel.

Proposée au prix de 136 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison représente […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison en pierre offrant un bel espace de vie lumineux, ouverte sur une terrasse idéal pour profiter des beaux jours.

La vie de plain-pied est un véritable atout : vous disposerez d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée pour un confort au quotidien.

À l'arrière, la buanderie ouvre directement sur le jardin, pratique et fonctionnel.

À l'étage, L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un point d'eau et d'une mezzanine.

Point à prévoir : salle […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes de Pontivy, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 85 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les champs. Implantée sur une parcelle généreuse de 807 m², cette propriété offre un cadre de vie recherché en Bretagne, alliant tranquillité, proximité des commodités et fort potentiel d'évolution.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une agréable véranda lumineuse, véritable espace d'accueil, menant à une entrée fonctionnelle. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, sublimé par un insert poêle à pellets, apportant confort thermique et ambiance cosy en toute saison. Cet espace central constitue le cœur de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Un couloir dessert ensuite les différents espaces de vie. Vous découvrirez un second salon actuellement aménagé en pièce de musique, pouvant facilement être transformé en bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace télétravail, selon vos besoins. La salle d'eau avec WC et fenêtre offre un confort appréciable grâce à sa luminosité naturelle et sa ventilation.

Côté nuit, un dégagement mène à deux chambres de plain-pied, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet de résidence principale ou secondaire.

Un atout majeur de ce bien : un escalier avec placard intégré donne accès à un étage déjà isolé, équipé de vélux récents. Cet espace représente un potentiel d'aménagement important, permettant de créer une surface habitable supplémentaire : chambres, suite parentale, bureau ou espace détente selon vos envies.

À l'extérieur, le terrain de 807 m², entièrement aménagé et paysagé, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un jardin avec vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis direct, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le terrain dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 476 m², venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 56 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 27m²

Une salle d'eau avec WC

2 chambres

Maison individuelle conforme à la norme RE 2020

Modèle PMR

Permis de construire prêt à être déposé

Prix à partir de 154 000€ TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans le Morbihan, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d'expérience !

« Visuels non contractuels. L'évolution de la réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>

À Noyal-Pontivy, profitez d’un cadre de vie pratique et recherché à proximité immédiate de Pontivy, dans une commune dynamique appréciée pour ses commerces, ses services, ses établissements scolaires et son accès rapide aux principaux axes du Centre-Bretagne.

Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce projet de construction bénéficiera d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement les commodités du quotidien tout en profitant d’un cadre de vie calme et familial.

Découvrez ce projet de construction d’une maison de plain-pied pensée pour offrir un intérieur lumineux, confortable et parfaitement adapté à la vie de famille.

La pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée profitera d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour partager les moments du quotidien.

L’espace nuit comprendra :

3 chambres confortables,

une salle de bain fonctionnelle,

un WC indépendant,

ainsi qu’un garage intégré pratique pour le stationnement, le rangement ou le stockage.

Grâce à son agencement optimisé et à ses volumes bien pensés, cette maison offrira un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Conforme à la réglementation RE2020, elle bénéficiera :

d’une isolation performante,

d’une consommation énergétique maîtrisée,

d’une pompe à chaleur air/air assurant chauffage économique et confort en toute saison.

Plusieurs possibilités de personnalisation ainsi que d’autres modèles de maisons restent également envisageables afin d’adapter pleinement votre projet à vos besoins.

Avec Axces Habitat, concrétisez un projet de construction alliant confort, praticité et proximité immédiate de toutes les commodités de Pontivy.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Noyal-Pontivy, profitez d’un cadre de vie pratique et recherché à proximité immédiate de Pontivy, dans une commune dynamique appréciée pour ses commerces, ses services, ses établissements scolaires et son accès rapide aux principaux axes du Centre-Bretagne.

Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce projet de construction bénéficiera d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement les commodités du quotidien tout en profitant d’un cadre de vie calme et familial.

Découvrez ce projet de construction d’une maison à étage de 85 m² habitables, pensée pour offrir un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et maîtrise du budget.

La pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée profitera d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace convivial et chaleureux parfaitement adapté à la vie de famille.

L’espace nuit comprendra :

3 chambres confortables,

une salle de bain fonctionnelle,

un WC indépendant,

ainsi qu’un agencement optimisé favorisant une utilisation intelligente de chaque mètre carré.

Avec ses 85 m² habitables, cette maison offre des volumes agréables et une organisation fonctionnelle permettant de répondre aux besoins actuels tout en anticipant les projets futurs.

Pensée comme une maison évolutive, elle permettra également d’envisager par la suite l’ajout d’un garage et/ou d’un carport, afin d’accompagner l’évolution de vos besoins et de valoriser durablement votre patrimoine.

Conforme à la réglementation RE2020, cette maison bénéficiera :

d’une isolation performante,

d’une consommation énergétique maîtrisée,

d’une pompe à chaleur air/air assurant chauffage économique et confort en toute saison.

Plusieurs possibilités de personnalisation ainsi que d’autres modèles de maisons restent également envisageables afin d’adapter pleinement votre projet à vos attentes.

Avec Axces Habitat, concrétisez un projet de construction moderne, évolutif et parfaitement adapté à la vie de famille à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE, Maison à vendre à NOYAL-PONTIVY (56920), Morbihan (56), situé aux portes de Pontivy, proche du centre-ville et des zones commerciales, facilité aux axes rapides, Belle Maison traditionnelle T5 d'une superficie habitable d'environ 137.5m², à rénover, offrant :

- au sous-sol : cuisine d’été, chaufferie (chaudière fioul), atelier, garage,

-au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée (insert) et accès terrasse avec vue dégagée sur la campagne, une chambre avec placard, WC, salle d’eau,

- à l'étage : 3 chambres (dont l’une avec placard et grenier), cabinet toilette, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché ! Découvrez sans tarder cette maison de plain-pied, avec sous-sol total et garage grande hauteur (idéal camping-car ou utilitaire).

Idéalement situé, au calme, tout en étant à proximité (à pieds) des commerces, des services et activités proposées par la ville de Noyal-Pontivy, cette maison se compose de plain-pied : d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 30 m² baignée de lumière avec une belle cheminée et un accès direct à la terrasse (avec pergola), d'une cuisine équipée et aménagée récente, et d'un couloir desservant deux chambres avec placards, un wc, une grande salle d'eau avec une douche refaite, une vasque, un bidet et un placard (possibilité d'y installer la machine à laver et sèche-linge facilement);

Cette maison dispose également d'un sous-sol total, avec espace de stationnement pour deux véhicules et trois pièces, ainsi que d'un garage supplémentaire pouvant accueillir un camping car ou un utilitaire.

Le chauffage est au bois et électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout.

Son prix : 179 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : E GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1790 euros indexées à 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 476 m², venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 71 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 32m²

Une salle d'eau avec WC

3 belles chambres

Un garage attenant de 17 m²

Maison individuelle conforme à la norme RE 2020

Modèle PMR

Permis de construire prêt à être déposé

Prix à partir de 186 250 € TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans les Côtes d'Armor, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d'expérience !

« Visuels non contractuels. L'évolution […] Voir l’annonce immobilière >>

Sylvie LE MENÉ CAPIFRANCE immobilier Noyal-Pontivy vous propose cette maison.

À proximité immédiate du centre-bourg de Noyal-Pontivy, cette maison rénovée entre 2023 et 2024 offre un cadre de vie agréable et un réel potentiel. Implantée sur une parcelle plate de plus de 850 m² avec pelouse et arbres fruitiers, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.

Les travaux réalisés récemment constituent un point rassurant : plomberie et électricité, remplacement des fenêtres et de la porte d'entrée, amélioration de l'isolation, installation pompe à chaleur. La base technique est saine et permet une installation sans travaux structurels immédiats.

La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m², exposée plein sud. Les volumes permettent d'intégrer un espace cuisine ouvert sur le séjour et le salon. Il restera à prévoir la pose d'une cuisine aménagée, laissant aux futurs propriétaires la liberté d'un aménagement personnalisé. Sur ce même niveau, une buanderie et des WC indépendants complètent l'ensemble.

À l'étage, deux chambres confortables d'environ 14 m² et 18 m² offrent de beaux espaces. Une salle de bain avec WC structure l'espace nuit. Un garage attenant vient compléter le bien.

La parcelle de plus de 850 m², plate et bien exposée, permet de profiter d'un bel extérieur. Sa configuration offre différentes possibilités d'aménagement selon votre projet.

La commune de Noyal-Pontivy dispose de deux écoles, de commerces de proximité et d'un tissu associatif dynamique. À seulement quelques minutes de Pontivy, vous bénéficiez des infrastructures, établissements scolaires et services d'une ville centre tout en conservant un environnement résidentiel recherché.

Les points forts

Emplacement proche du centre-bourg

Rénovation récente et installation PAC et poêle à bois

Pièce de vie lumineuse

Grand terrain plat

Garage attenant

Exposition sud

Ce bien pourra […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, sur Noyal Pontivy, à deux pas du bourg et de ses commerces, petites maison entièrement rénovée, avec son terrain constructible.

Elle se compose d'une pièce de vie avec salon et poêle à bois, une salle à manger et un coin cuisine, un wc avec partie buanderie et possibilité d'installer une douche. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc. Un sous sol, un garage attenant et un terrain constructible avec possibilité de détacher une parcelle, complètent le bien.

La maison est reliée au tout à l'égout, est chauffée avec une pompe à chaleur ((2023) ou un poêle à bois (posé en 2024), les ouvertures sont en PVC double vitrage (2023) et sans volets.

Son prix? 188 125 euros HAI (honoraires à charge vendeur)

DPE: B (93), GES: A (3)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 649 et 879 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme, à 3 minutes de la route Loudéac - Pontivy, ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation avec au rez-de-chaussée : salon - salle à manger avec 2 poêles à bois, cuisine et wc. A l'étage : palier avec dégagement, salle de bains avec douche - baignoire - wc et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - wc. Grenier. Accolée à la maison, une dépendance en pierre à rénover, et accolé à la dépendance, un hangar avec atelier et pièce. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère T5 avec grand terrain - Cadre paisible - NOYAL-PONTIVY (Morbihan)

À vendre - Maison de charme en campagne

Située à Noyal-Pontivy, cette longère en pierre vous séduira par son environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux.

Avec une surface habitable d'environ 150,76 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Description du bien :

Sous-sol :

Buanderie

Chaufferie avec pompe à chaleur récente (5 ans)

Cave

Garage

Rez-de-chaussée :

Séjour / salon lumineux avec cheminée et poêle à bois

Cuisine ouverte aménagée et équipée

2 chambres

Salle d'eau

WC

Étage :

Mezzanine

3 chambres supplémentaires

Bureau (idéal télétravail)

Salle de bains

WC

Extérieurs et dépendances :

Terrain attenant de 6 345 m²

Sans vis-à-vis

Longère en ruine

Dépendance en pierre accolée à la maison

Hangar à rénover

Environnement idéal pour animaux

Points forts :

Maison de caractère en pierre

Environnement paisible en pleine campagne

Grand terrain

Dépendances avec potentiel

Pompe à chaleur récente

Idéal résidence principale

Localisation :

À proximité de Pontivy, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée 5 chambres - Calme & campagne - Noyal-Pontivy (56920)

À seulement quelques minutes de Pontivy, au coeur d'un environnement paisible, découvrez cette maison familiale de 110 m², édifiée en 1981 et soigneusement rénovée.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour chaleureux doté d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une pièce polyvalente avec grenier au-dessus, WC et une suite parentale avec salle d'eau privative.

À l'étage : une mezzanine idéale pour un coin bureau, une salle de bains, WC et trois chambres confortables.

À l'extérieur, vous profitez d'un bâtiment indépendant comprenant cuisine d'été, atelier et abri de jardin, ainsi qu'un second abri de jardin en bois. Le tout sur un terrain de 467 m², facile à entretenir.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Noyal-Pontivy (56920), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles, lycées, collèges, commerces situés à moins de 2 kms du centre bourg et à 5 min de Pontivy.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 3312 m², offrant une tranquillité et un espace extérieur généreux.

Les aménagements comprennent une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour le stationnement sécurisé des véhicules, et un four à pain.

La façade allie l'enduit traditionnel à la pierre de taille, surmontée d'une toiture en ardoise neuve de 2025, ajoutant du caractère à cette demeure.

À l'intérieur, cette maison de 186 m² se dresse sur 3 niveaux et vous propose au rdc un grand espace de vie confortable et lumineux de plus de 61 M2 idéal pour les familles, offrant des espaces bien définis pour le repos et la détente et de multiples espaces de rangements grâce à sa buanderie et son cellier.

Un poêle à granulés vous permettra de passer le hivers au coin du feu.

La cuisine est moderne avec son piano et son plan de travail granit et offre un espace généreux pour concocter de bons petits plats !

Une chambre avec dressing, une salle de bain et un toilette séparé assure une vie de plain pied très recherchée.

Au 1er étage, vous y retrouverez 2 autre chambres et un bureau ou salle de jeux, idéal pour les enfants.

Le second étage vous offre deux chambres agrémentées de cheminées d'époques qui nous laissent imaginer l'histoire de cette maison une salle d'eau avec toilette.

Les avantages :

Aérothermie

Panneaux solaire en auto consommation+ revente

Assainissement individuel conforme.

Fibre.

Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison authentique, typique de la région, avec de la pierre apparente, de belles poutres au plafond, de grandes cheminées en granit, offrant de beaux volumes tout en étant aux portes de Pontivy et ses services... La voici en exclusivité !

Cette jolie longère avec ses différentes dépendances sur une parcelle de plus de 2000 m², vous séduira de part son charme indéniable et son emplacement prisé (Grands axes vers Vannes, Saint-Brieuc, Lorient, à 1 minute, zones commerciales de Pontivy à 2 minutes, hôpital à 4 minutes environ).

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand séjour-salon (avec ses deux belles cheminées en granit), d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, d'un dégagement desservant deux chambres, un wc et une salle d'eau.

A l'étage, la mezzanine ouvre sur deux belles chambres, une salle d'eau et un wc.

Dans le prolongement de la maison, directement accessible par la cuisine ou par l'extérieur, une première annexe offre de multiples possibilités.

Une ancienne étable, deux hangars ainsi qu'une autre dépendance complètent ce bien qui profite également d'un joli jardin d'agrément avec son puits ainsi qu'un espace potager.

Quelques travaux de rafraichissement permettront de redonner toute sa splendeur à ce bien authentique et plein de charme.

Son prix ? 259 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 249000 euros net vendeur et 10990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur ).

DPE : D et B. Coût estimé énergie à partir des prix de l'année 2021 : entre 2640 euros et 3580 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Noyal-Pontivy, un terrain de 511m² s'offre à vous pour concrétiser vos projets immobiliers. Situé en plein c?ur de la ville, ce lotissement vous offre tous les avantages de la vie urbaine tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible.

Ce terrain, d'une superficie généreuse, est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie locale. À proximité des commerces, des écoles et des services publics, il vous garantit une qualité de vie exceptionnelle.

Le lotissement, parfaitement intégré dans le paysage urbain de Noyal-Pontivy, bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Ce lieu de vie privilégié est parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en restant proches des commodités de la ville.

Noyal-Pontivy, ville dynamique et attractive, offre une multitude d'activités culturelles, sportives et de loisirs. Son patrimoine historique, ses espaces verts et sa vie associative riche font de cette commune un lieu de vie idéal pour les familles, les couples et les personnes seules.

Ce terrain de 511m² est une opportunité rare à saisir. Il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier dans une ville dynamique et attractive. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À noter : la vente de ce terrain ne comprend pas de restrictions concernant le choix du constructeur ou de l'architecte. Mise en vente : Maison de 108m² à étage, au coeur de notre belle région. Cette demeure d'exception, à la fois élégante et chaleureuse, vous séduira par son architecture soignée et son toit en ardoises, véritable signature de son authenticité.

L'espace intérieur, judicieusement agencé, offre un cadre de vie confortable et convivial. Le bien compte cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Chaque pièce est baignée de lumière, grâce à de larges ouvertures qui offrent une vue dégagée sur l'environnement verdoyant.

Le charme de cette maison est accentué par […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre de caractère sous ardoise – Terrain de 1 293 m² sans vis-à-vis

Description du bien :

Idéalement située, cette maison en pierre sous couverture ardoise allie le charme des matériaux authentiques au confort d'équipements récents. Érigée sur une parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis de 1 293 m², elle offre de superbes volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Rez-de-chaussée :

L'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte, intégralement refaite à neuf en 2024. Pièce maîtresse de la maison, elle communique directement avec une véranda. Cette dernière abrite un puit intérieur entièrement mis en sécurité, apportant un cachet unique et atypique au lieu. À noter : des travaux de reprise partielle de la toiture de la véranda sont à prévoir par un artisan suite à une fuite d'eau constatée.

Étage :

Un hall en mezzanine dessert l'espace nuit qui se compose de :

Deux chambres lumineuses,

Un bureau,

Une salle de bain indépendante,

Une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative.

Prestations et confort :

L'intégralité de l'habitation est équipée de menuiseries double vitrage bois daté de 20 ans, respectant l'esthétique du bâti. Côté chauffage, la maison dispose d'un système performant par pompe à chaleur, complété par un insert fermé haut rendement également installé à neuf en 2024.

Dépendances et extérieurs :

Le terrain comprend un poulailler ainsi qu'un vaste hangar offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activité professionnelle. Ce hangar intègre déjà une partie atelier ainsi que deux espaces configurés en bureaux (prévoir des travaux d'amélioration globale).

Une propriété saine, dotée d'une excellente base de rénovation et de dépendances.

Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cette agréable maison d'environ 145 m2 habitables implantée sur un terrain de 3 200 m2.

Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour avec cuisine récente ouverte d'environ 40 m2, ainsi qu'une véranda de 31 m2 donnant sur le jardin. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing d'environ 10 m2 pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau.

La propriété dispose également d'un garage avec deux pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison séduira les amateurs de calme et de nature à la recherche d'un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une **maison individuelle d'exception de 124.83 m²**, un véritable écrin de vie où chaque instant se savoure dans le calme et l'élégance.

Construite en 2018, cette demeure allie **standing, isolation haut de gamme en laine de verre** et **exposition sud** pour un confort optimal été comme hiver. Le **séjour de 50 m²**, baigné de lumière naturelle grâce aux **ouvertures en PVC double vitrage**, s'ouvre sur une **terrasse de 30 m²** et un **jardin de 521 m²** où nature et sérénité se mêlent. La toiture en **ardoise et terrasse** apporte une touche d'élégance intemporelle à cette propriété.

À l'intérieur, cette maison de **5 pièces dont 4 chambres** et **2 salles d'eau** respire la sérénité. La **cuisine américaine aménagée et équipée** est le coeur convivial de la maison, tandis que le **grenier** offre un espace supplémentaire pour laisser libre cours à votre imagination. Les **5 niveaux** (dont le RDC en plain-pied) assurent une circulation fluide et accessible, et les **5 places de stationnement** (1 intérieur et 4 extérieurs) garantissent un confort au quotidien.

Imaginez les matins ensoleillés où vous savourez votre café sur la terrasse, les soirées d'été où vous recevez vos proches autour d'un repas, ou encore les week-ends où vous cultivez votre jardin. Cette maison est bien plus qu'un logement : c'est un projet de vie, une invitation à profiter de chaque instant dans un cadre exceptionnel.

Proche de toutes commodités : boulangerie à moins de 5 minutes à pied, supermarché, pharmacie, médecin généraliste et école primaire à moins de 10 minutes en voiture, transports en commun à moins de 15 minutes, et espaces verts à moins de 20 minutes.

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