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Vente Maison à Noyal-Pontivy

5 pcs
3 ch
145㎡

268 387 € (1 851 €/m²)

Vente Maison à Noyal-Pontivy

5 pcs
3 ch
145㎡

268 387 € (1 851 €/m²)

Maison Noyal-Pontivy

Dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cette agréable maison d'environ 145 m2 habitables implantée sur un terrain de 3 200 m2.

Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour avec cuisine récente ouverte d'environ 40 m2, ainsi qu'une véranda de 31 m2 donnant sur le jardin. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing d'environ 10 m2 pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau.

La propriété dispose également d'un garage avec deux pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison séduira les amateurs de calme et de nature à la recherche d'un cadre de vie agréable à Noyal-Pontivy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 5957LR - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    268 387 € (1 851 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 255 000 €

    Dont 5,25% à la charge de l'acquéreur (soit 13 387 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    3203 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Veranda - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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AJP IMMOBILIER PONTIVY

18-20 rue du Pont

56300 Pontivy

SIREN: 493378327

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 364 €
Par mois
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