Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette jolie maison.

Nichée dans un petit hameau de Noyal-Pontivy, cette maison familiale d’environ 110 m2 offre un cadre de vie agréable, une belle fonctionnalité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Construite en 1981 et soigneusement entretenue, elle propose une organisation idéale pour une famille, avec 4 chambres, des espaces complémentaires et plusieurs dépendances.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, offrant un espace convivial pour toute la famille.

Dans sa continuité, une cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie, particulièrement pratique au quotidien.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d’eau privative permet de bénéficier d’un espace nuit confortable de plain-pied.

Un WC complète ce niveau.

Dans le prolongement de la cuisine et de la buanderie, une pièce supplémentaire offre un véritable potentiel d’aménagement. Selon vos besoins, elle pourra devenir un bureau, un espace de télétravail, une salle de jeux, une salle de sport, un atelier créatif ou encore un espace dédié à une activité professionnelle.

Un grenier situé au-dessus vient compléter cet espace et offre une possibilité de rangement supplémentaire.

À l’étage

Une mezzanine constitue un espace particulièrement modulable. Elle pourra être aménagée selon vos envies en bureau, coin lecture, espace détente, salle de jeux ou espace de télétravail.

Elle dessert ensuite trois chambres, ainsi qu’une salle de bains et un WC.

À l’extérieur

La propriété dispose d'un terrain clos d’environ 467 m2, facile à entretenir et offrant différents espaces pour profiter des beaux jours.

Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, avec notamment un bâtiment indépendant comprenant une cuisine d’été et un atelier, ainsi que des espaces de rangement avec un abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Noyal-Pontivy (56920), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Avec une exposition Sud-Est, elle offre une luminosité agréable et un environnement calme. Proche des commodités, elle est également desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 20028 m², permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Dotée d'une grande cour et d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage, d'un box, ainsi que de plusieurs dépendances telles qu'un hangar et un abri de jardin, cette maison offre des aménagements extérieurs pratiques et fonctionnels.

À l'intérieur, cette maison de 142 m² dispose

Au rez-de-chaussée :

- 1 Grand séjour de 60m² ( cuisine équipée )

- 1 Chambre de 12.50m²

- 1 Salle d'eau de 4.70m² ( douche à l'italienne + meuble double vasque + sèche serviette )

- 1 Toilette + vasque

- Cellier de 11.30m² ( arrière cuisine )

A l'étage :

- 3 Chambres avec placard ( une de 8.29m² / une de 13m² et la 4ème de 10.69m² )

- 1 Salle de bain ( baignoire + meuble double vasque + sèche serviette )

- 1 Toilette + vasque

- 1 Dégagement de 6m²

- 1 Garage de 30m²

- 1 Garage non attenant de 56 m² fermé

- 1 Hangar en face de la maison d'habitation de 80m²

- 1 Hangar au bout du terrain ( idéal pour le stockage de matériel )

La maison est dotée d'un système de récupération d'eau : 2 cuves de 5000 litres chacune alimentent : cellier, WC, cuisine, abri de jardin et robinet extérieur.

L'ensemble se situe sur un terrain spacieux, sans vis-à-vis et agrémenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cette agréable maison d'environ 145 m2 habitables implantée sur un terrain de 3 200 m2.

Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour avec cuisine récente ouverte d'environ 40 m2, ainsi qu'une véranda de 31 m2 donnant sur le jardin. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing d'environ 10 m2 pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau.

La propriété dispose également d'un garage avec deux pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison séduira les amateurs de calme et de nature à la recherche d'un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de Noyal-Pontivy, à proximité des commodités, maison de 1956 mitoyenne d'un côté, avec travaux à prévoir, comprenant au rez-de-chaussée : salon - salle à manger avec cheminée insert, cuisine, dégagement, salle d'eau avec wc, chambre, loggia, buanderie - cellier, cave - chaufferie et garage. A l'étage : palier, 2 chambres et pièce. Attenant à la maison : atelier. Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Noyal-Pontivy (56920), cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible, au cœur de la campagne, tout en restant à proximité des commodités : écoles, pharmacie, centre hospitalier, boulangerie et commerces.

Implantée sur un beau terrain de 2 961 m², elle bénéficie d’un cadre verdoyant et agréable, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité environnante. La maison dispose d’une terrasse et d’un jardin offrant un espace extérieur privilégié pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités en famille.

Avec ses 5 chambres et ses beaux volumes, cette maison est parfaitement adaptée à une vie de famille.

D’une superficie habitable d’environ 150 m², elle se compose de :

-Au rez-de-chaussée :un hall d’entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains, un WC indépendant.

-À l’étage : un hall desservant quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant.

La propriété dispose également d’un grand sous-sol, comprenant une partie carrelée, une cave ainsi qu’un espace bureau, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse avec un grand terrain, dans un environnement calme tout en restant proche des services […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover avec terrain constructible - Noyal-Pontivy (56920)

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - NOYAL-PONTIVY (56920)

Votre notaire vous propose en exclusivité cette maison à rénover entièrement, située en campagne, dans un environnement calme et paisible, sur la commune de Noyal-Pontivy, dans le Morbihan.

Cette propriété se compose d'une maisonnette en pierre d'environ 40 m² au sol, actuellement couverte d'une toiture en fibrociment. À l'arrière, un appentis sous toiture fibrociment complète l'ensemble.

Le bien est mitoyen sur un côté avec un petit bâtiment à usage de remise.

L'ensemble bénéficie d'un terrain attenant d'environ 320 m², situé en zone constructible UB, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement et d'aménagement intéressant.

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation

Ce bien constitue une belle opportunité pour créer une habitation à votre image, dans un cadre rural et tranquille, tout en bénéficiant d'un terrain constructible permettant d'envisager une évolution du projet sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Les atouts :

Maison en pierre à rénover entièrement

Environ 40 m² au sol

Terrain attenant de 320 m²

Terrain situé en zone UB constructible

Possibilité d'agrandissement

Environnement calme en campagne

Vente […] Voir l’annonce immobilière >>

LONGÈRE FAMILIALE DE 150 M² AVEC DÉPENDANCES SUR PLUS DE 6 300 M² – NOYAL-PONTIVY

À seulement quelques minutes de Pontivy, découvrez cette belle longère en pierre offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne bretonne.

Implantée sur un terrain de 6 345 m², sans vis-à-vis, cette propriété séduira les familles, les amoureux de la nature ou les porteurs de projets à la recherche d'espace et de nombreuses dépendances.

D'une surface habitable de 150,76 m², la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

--- AU REZ-DE-CHAUSSÉE ---

Entrée

Grand séjour / salon lumineux avec cheminée et poêle à bois

Cuisine ouverte, aménagée et équipée

Deux chambres

Salle d'eau

WC indépendant

--- À L'ÉTAGE ---

Mezzanine

Trois chambres supplémentaires

Bureau, idéal pour le télétravail

Salle de bains

WC indépendant

--- SOUS-SOL COMPLET ---

Garage

Buanderie

Cave

Chaufferie avec pompe à chaleur récente (environ 5 ans)

--- LES EXTÉRIEURS ---

Le terrain de 6 345 m² offre de nombreuses possibilités et permet de profiter pleinement du calme de la campagne.

La propriété comprend également :

Une dépendance en pierre attenante à la maison

Une ancienne longère en ruine laissant imaginer un futur projet de rénovation

Un hangar

De vastes espaces verts, adaptés à différents projets : animaux, potager, loisirs ou simplement profiter d'un grand espace extérieur

--- PRESTATIONS ---

Pompe à chaleur air/eau récente

Poêle à bois

Cheminée

VMC

Double vitrage majoritaire

DPE : D

Environnement calme et sans vis-à-vis

--- UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ---

Cette propriété offre un beau potentiel pour une résidence principale familiale, une maison secondaire ou un projet associant habitation, grands espaces et dépendances.

--- DÉCOUVREZ LA PROPRIÉTÉ EN VIDÉO ---

Visite vidéo de la maison :

Une visite sur place vous permettra ensuite d'apprécier pleinement les volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Noyal-Pontivy (56920), cette charmante maison de 60m² sur un terrain de 456m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, elle dispose d'un garage, d'une cave, d'un jardin et de plusieurs places de parking extérieure, offrant ainsi un espace extérieur pratique et agréable pour profiter du beau temps.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine/pièce de vie, une salle de bain avec WC. À l'étage, on trouve une chambre et une chambre/bureau. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une luminosité optimale. Le sol mêle carrelage et parquet, ajoutant une touche chaleureuse. La salle de bain est équipée d'une baignoire, de lavabos et de WC intégrés. Enfin, une chambre dispose d'un placard intégré, offrant des espaces de rangement pratiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>