iad France - Stephanie Nollez vous propose: A 2mn de Gien, Nevoy charmant village à 5mn des commerces, écoles.

Bien RARE

Maison plein pied, vous aimez le calme, la nature, les promenades, cette maison est pour vous...

Laissez vous séduire par le charme de cette maison plein pied, à la fois moderne et rustique.

Entrée dans la grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, séjour salon avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau avec douche et meuble vasque, wc

Terrasse, cabanon de jardin, 2 garages servant de rangement, le tout sur un terrain clos composé d'arbres fruitiers.

A VOIRE ABSOLUMENT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Casadei vous propose: Maison située dans la commune de Nevoy, à seulement 5 minutes en voiture du centre ville de Gien.

Elle comprend, au niveau principal, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon lumineux, une chambre, un bureau avec dressing, un WC ainsi qu’une salle de bain.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec entrée indépendante, une salle d’eau, un WC, une chaufferie, une buanderie et un garage.

A l’extérieur, vous profiterez d’un balcon, d’un second garage équipé d’une fosse pour la mécanique et d’une mezzanine, ainsi que d’un jardin arboré, entièrement clos, d’environ 1 836 m². Un portail électrique avec interphone complète l’ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie de nombreux atouts : raccordement au tout-à-l’égout, climatisation réversible, fibre optique, grenier isolé, menuiseries en double vitrage, ainsi qu’un système d’alarme avec caméras.

A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Bruno Casadei vous propose: Située dans un village où il fait bon vivre, à 1h30 de Paris et seulement 5 minutes de Gien, cette maison ancienne d’environ 182 m², sur sous-sol, vous offre un environnement calme avec une belle vue sur la campagne. Au niveau principal, vous profitez d’espaces confortables et chaleureux : un séjour avec un poêle en pierre Scandinave, un salon spacieux ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé et une chambre.

A l'étage: une salle de jeux desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Au sous sol: vous bénéficiez d'une cave à vin, une pièce de stockage et un atelier.

A l'extérieur: un jardin entièrement clos de 1156 m² environ.

Atouts supplémentaires: nombreux placards de rangement, fibre optique et raccordement au tout à l'égout.

Commodités accessibles à pied : école, épicerie, mairie

Une maison de village à fort potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et calme.

Certaines photos ont fait l’objet d’un aménagement virtuel par intelligence artificielle, à titre d’illustration.

A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations , contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon de plain-pied, au coeur d'un paisible village, comprenant: entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, salle de bain et WC. L'habitation principale est équipée d'une pompe à chaleur réversible.

Un deuxième logement indépendant meublé composé d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, 1 chambre et salle d'eau avec WC. Des compteurs divisionnaires sont présents et faciliteront la gestion des consommations en cas de location de ce dernier.

Ce dernier offre la possible d'une location et/ou pour recevoir amis et famille. Garage double et terrasse, l'ensemble sur un terrain clos de 735m2 environ.

Vous l'aurez compris, ce bien offre de nombreux atouts qui n'attendent que vous!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>