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156 000 €
(857 €/m²)
Maison 3 chambres
Nevoy
iad France - Bruno Casadei vous propose: Située dans un village où il fait bon vivre, à 1h30 de Paris et seulement 5 minutes de Gien, cette maison ancienne d’environ 182 m², sur sous-sol, vous offre un environnement calme avec une belle vue sur la campagne. Au niveau principal, vous profitez d’espaces confortables et chaleureux : un séjour avec un poêle en pierre Scandinave, un salon spacieux ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé et une chambre.A l'étage: une salle de jeux desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.Au sous sol: vous bénéficiez d'une cave à vin, une pièce de stockage et un atelier.A l'extérieur: un jardin entièrement clos de 1156 m² environ.Atouts supplémentaires: nombreux placards de rangement, fibre optique et raccordement au tout à l'égout.Commodités accessibles à pied : école, épicerie, mairieUne maison de village à fort potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et calme.Certaines photos ont fait l’objet d’un aménagement virtuel par intelligence artificielle, à titre d’illustration.A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations , contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 97 32 66
168 000 €
(1 355 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nevoy
iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon de plain-pied, au coeur d'un paisible village, comprenant: entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, salle de bain et WC. L'habitation principale est équipée d'une pompe à chaleur réversible. Un deuxième logement indépendant meublé composé d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, 1 chambre et salle d'eau avec WC. Des compteurs divisionnaires sont présents et faciliteront la gestion des consommations en cas de location de ce dernier.Ce dernier offre la possible d'une location et/ou pour recevoir amis et famille. Garage double et terrasse, l'ensemble sur un terrain clos de 735m2 environ. Vous l'aurez compris, ce bien offre de nombreux atouts qui n'attendent que vous!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
25
Vue 3D
×
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06 71 67 38 51
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