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Votre abonnement a bien été pris en compte.3 maisons en vente à Nevoy
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172 000 €
(1 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Nevoy
Iad France - Carole Sureau vous propose : À NEVOY dans quartier très prisé, COUP DE COEUR pour cette maison de construction traditionnelle T6 de 1999 avec jardin de 1975 m², garage attenant et double garage indépendant. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un double séjour très lumineux équipé d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Equipée d'une PAC air / air, double vitrage, volets roulants électriques, DPE C A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 75 85 41
342 500 €
(2 127 €/m²)
Maison 4 chambres
Nevoy
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison contemporaine de plain-pied Située dans un environnement résidentiel calme à Nevoy, à seulement 4 km de Gien, 6 km de Dampierre-en-Burly, 40 minutes de Montargis et 2 heures de Paris, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie moderne, confortable et accessible. Édifiée sur un terrain clos de 1 048 m² raccordé au tout-à-l'égout, cette propriété de 161 m² a été conçue avec des matériaux de qualité et répond aux normes d'accessibilité PMR. ➡️ Une pièce de vie exceptionnelle * Entrée spacieuse avec placard. * Salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'environ 80 m². * Accès direct à la terrasse et aux extérieurs. * Espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir. ➡️ Espace nuit * Suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative et WC. * Chambre de 15 m². * Chambre de 17 m². * Salle d'eau avec douche à l'italienne. * WC indépendant. ➡️ Pièces complémentaires * Cellier / buanderie de 13 m². * Possibilité d'aménager un bureau ou une 4ᵉ chambre selon vos besoins. ➡️ Extérieurs * Garage indépendant au fond de l'allée. * Grande terrasse bien exposée. * Cuisine d'été. * Jardin entièrement clos. * Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. ➡️ Prestations et confort * Construction en briques offrant une excellente isolation thermique et acoustique * Poêle à granulés 14 kW complété par un chauffage électrique * Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude * Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures * Baies vitrées avec volets roulants motorisés * Vide sanitaire de 80 ➡️ Sécurité et sérénité * Garantie décennale couvrant l'ensemble des corps d'état. ➡️ Accès et transports * Gare de Gien à 4 km. * Accès rapide aux axes routiers via les D952 et D953. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations récentes et son confort de […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 50 37 46 49
178 900 €
(1 169 €/m²)
Maison 4 chambres
Nevoy
Iad France - Ali Kucuk vous propose : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR * MAISON RÉNOVÉE * Confort et tranquillité garantis — à visiter sans tarder ! Rare sur le marché, cette maison offre une vie de plain-pied, idéale au quotidien, tout en laissant la possibilité d’exploiter l’ensemble des volumes selon vos besoins, elle conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou une famille. Sur un terrain clos et paysagé elle garantit un cadre de vie calme et agréable. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien : * Composition intérieure * Dès l’entrée, un vaste salon / séjour avec cheminée insert s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. L’espace de vie avec salle à manger comprend une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres, un dressing supplémentaire, un placard de rangement, une salle d’eau avec douche et baignoire d’angle + double vasque, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier avec espace rangement dessert deux chambres avec dressing et un WC séparé avec lave-mains. La maison dispose d’un sous-sol chauffé offrant la possibilité d’y exercer une activité libérale, d’aménager un bureau ou encore une chambre d’amis pour accueillir famille et proches : - Une grande pièce chauffée de 21 m² - Une 5ᵉ chambre chauffée de 15 m² - Une cave - Un garage de 35 m² * Extérieurs * Le terrain entièrement clos comprend un jardin arboré, une cour avec stationnements et une terrasse carrelée avec store banne. * Prestations * ➡️ PVC double vitrage récent (2025) + Isolation ➡️ Cheminée avec insert et radiateurs électriques ➡️ Portail et porte de garage motorisés ➡️ Fibre optique ➡️ Tout-à-l’égout ➡️ Tableau électrique Schneider ➡️ Pas d’amiante ➡️ Diagnostic énergétique : D Un bien rare, alliant modernité et espace, dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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07 50 37 46 49
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