Nouvelle exclusivité VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE

Ne tardez pas à visiter cette maison construite en 1952 qui ne vous laissera pas insensible.

Sur deux niveaux, elle vous propose :

-Au RDC : une chambre avec salle d'eau et WC, une belle chaufferie et un garage de 37 m2.

-Au premier étage : un beau salon sur parquet avec cheminée , une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet, une salle de bain (avec fenêtre) et 1WC.

-Un grenier aménageable.

-A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin clos, entouré de murs de pierres, avec abri en dur et puits.

Avec ses nombreuses ouvertures, son orientation Sud Est et ses 3 m de hauteur sur les deux niveaux vous pourrez jouir d'une maison calme, spacieuse et très lumineuse.

Cette maison saine et très bien entretenue propose des ouvertures bois en double vitrage, volets roulants, assainissement collectif, chauffage gaz. Le tout sur une surface de 430 m2.

La situation géographique vous permettra d'être sur une proximité immédiate des commerces, des écoles, du […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - BEAUSÉJOUR :

Résidence Les Patios :

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, venez découvrir cette maison de type 4 d'environ 88 m², offrant un cadre de vie idéal pour un premier achat.

La maison propose un bel espace de vie lumineux, ouvert directement sur une agréable terrasse et un jardin arboré, permettant de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel pour le quotidien.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placards intégrés, offrant de belles possibilités pour accueillir une famille, aménager une chambre d'enfant ou créer un espace bureau. Une salle de bains indépendante complète cet espace.

À l'extérieur, un garage ainsi qu'un stationnement couvert viennent compléter le bien et apportent un véritable confort au quotidien.

La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Les lignes de bus C8 et C20 sont facilement accessibles et permettent notamment de rejoindre Beauséjour et la ligne 3 du tramway, facilitant ainsi les déplacements vers le centre de Nantes.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, réunissant trois chambres, un jardin et des stationnements : une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située Rue Georges Bizot, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette charmante maison saura vous séduire par son excellent état d'entretien et son fort potentiel.

Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un agréable séjour parqueté, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda prolongeant les espaces de vie ainsi que d'une salle d'eau.

Un sous-sol total, accessible de plain-pied sur le jardin, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de rangement, atelier, buanderie, salle de loisirs ou encore extension des espaces selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, exposé Ouest, parfaitement au calme et à l'abri des regards, idéal pour partager des moments de détente en toute intimité.

Très bien entretenue, la maison bénéficie de prestations rassurantes :

Toiture en excellent état.

Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la maison.

Maison saine et entretenue avec soin.

Un garage indépendant d'environ 27 m2, situé à proximité immédiate. Il est également possible d'acquérir la maison sans le garage, selon votre projet.

L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ronan BOISTEL vous propose : NANTES / CHANTENAY / PLESSIS GAUTRON / ÉNORME POTENTIEL pour cette maison à la Nantaise de 1942 à RÉNOVER entièrement. Actuellement composée de trois chambres, un séjour traversant sur PARQUET MASSIF, une cuisine, une chaufferie et une véranda sur une surface de 150 m² environ. Vous pourrez conserver SON CHARME des années 40 avec les radiateurs en fonte MOULURÉS, les QUATRE CHEMINÉES EN MARBRE, et le PARQUET MASSIF du premier étage. Elle vous offre une possibilité de faire 180 m² habitable environ, avec par exemple QUATRE SUITES (chambres avec salle d'eau privatives et dressing) ou BEAUCOUP d'autre projets. En plus, UN GRAND GARAGE de 31 m², un TRÈS BEL ATELIER de 20 m² et quelques dépendances habillent le SUPERBE JARDIN de 800 m² PROTÉGÉ POUR LES AMOUREUX DE LA RÉNOVATION ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - BEAUSEJOUR

Century 21 Longchamp vous propose à la vente cette jolie maison de 80m² située dans un quartier résidentiel paisible.

Cette maison tout électrique et bénéficiant d'un bon DPE (D) saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs.

L'entrée dessert le salon-séjour, la cuisine, un WC ainsi que l'escalier menant à l'étage.

À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et une salle d'eau, vous offrant un espace nuit confortable et pratique.

Un garage et un jardin exposé Ouest complètent ce bien.

Atouts majeurs :

. La maison est idéalement placée à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Bus C20, Tram Ligne 3, pour un accès rapide au centre-ville de Nantes).

. Il ne vous restera plus qu'à apporter votre petite touche personnelle, tous les gros travaux ayant été effectués (porte d'entrée, fenêtre, velux, électricité, isolation des combles, toiture, ravalement de façade, terrasse...)

Une opportunité rare pour un achat immobilier alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le secteur recherché de la Mairie de Chantenay, cette maison fonctionnelle vous offre 3 chambres, un espace extérieur ainsi qu'un garage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage et un espace buanderie. L'une des chambres donne directement accès à un espace extérieur, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

A l'étage, un palier dessert une belle pièce de vie lumineuse, posée sur un parquet chaleureux, avec une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'une chambre supplémentaire avec une salle de bains privative , un bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgane Puy vous propose : NANTES OUEST - MAISON - RENOVEE - 3 CHAMBRES - JARDIN Nouveauté, en exclusivité, maison de ville à 15 minutes en transport du centre ville de Nantes. Répartie sur 3 étages, cette maison mitoyenne datant des années 30, allie le charme de la rénovation à la praticité au quotidien. L'entrée, ensoleillée par un puit de lumière, dessert d'un côté, la cuisine aménagée / équipée, la salle à manger et de l'autre, un couloir (avec rangement) pour accéder aux étages. Une ouverture a été créée entre la cuisine et le séjour pour plus de luminosité traversante. Au RDC il y a une première chambre, qui peut être utilisée comme bureau ou buanderie, avec vue et accès direct au jardin. À l'étage, un premier palier dessert une chambre avec vue sur le jardin. Chacune des 3 chambres dispose d'un placard et des espaces de rangement ont été créés dans la maison pour pouvoir pleinement profiter des espaces de vie. Au dernier étage, une chambre lumineuse et la salle d'eau, également rénovée avec un meuble double vasque, un miroir lumineux et des rangements. L'espace extérieur avec terrasse en bois, voile d'ombrage et pelouse artificielle permet de profiter toute l'année d'un jardin qui nécessite peu d'entretien. Cette maison fait partie d'une petite copropriété de 13 lots dont une entrée commune avec les autres logements. L'utilisation d'un droit de passage est nécessaire pour entrée sur la propriété. La gare de Nantes est accessible en 17 minutes de tramway, en trajet direct (arrêt Jean Moulin). Le périphérique est facilement accessible à 5 minutes en voiture. À moins de 8 minutes en vélo, le parc de la Boucardiere et sa nouvelle aire de jeux pour enfants, inaugurée en Juillet 2026. Multi-accueil, écoles, piscine et installations sportives, médiathèque, commerce, tout est à proximité ! Un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Une maison idéale pour profiter entièrement de la vie de quartier tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>

44100 NANTES - QUARTIER DURANTIERE - 100 M² - MAISON 6 PIECES - 3 CHAMBRES - TRAVAUX FAITS - GARAGE ET CAVEAU

Coup de cœur assuré – Maison 1930 entièrement rénovée, proche quartier Zola

100 m² • - 6 pièces • 3 chambres et bureau/bibliothèque • Rénovation totale 2022

Nichée dans une rue calme d'un quartier prisé de Nantes, à deux pas du quartier Zola, cette charmante maison des années 1930 a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement soignée en 2022. Dès l'entrée, le charme opère : lumière, volumes bien pensés et finitions de qualité en font un véritable coup de cœur.

Une distribution intelligente :

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une cuisine, un beau salon-séjour lumineux et une salle d'eau.

À l'étage, une salle de bain, deux chambres, ainsi qu'un bureau/bibliothèque ouvrant sur une terrasse offrant une vue sur les toits de Nantes.

Une rénovation pensée dans le détail :

Fenêtres changées pour la quasi-totalité, avec vitrage phonique (certaines oscillo-battantes)

Volets roulants solaires au rez-de-chaussée, persiennes à l'étage

Étanchéité de toiture refaite, isolation renforcée au-dessus de la cuisine

Combles isolés

VMI (ventilation mécanique par insufflation) récemment installée

Mise aux normes électriques

Thermostats sur les radiateurs des chambres

Côté vie quotidienne :

La maison offre 3 chambres et un bureau, 2 points d'eau et 2 WC – idéal pour une famille. Un petit extérieur cour complète le bien, avec garage et cave. Seule la salle d'eau du rez-de-chaussée attend une touche de peinture pour être parfaite.

Emplacement de choix :

Rue calme, proche de toutes commodités. Desservie par les lignes de bus 11 et 23, ainsi que la ligne 1 du tramway à proximité.

À noter : pas de véritable jardin, mais une cour extérieure agréable avec garage et cave.

Une maison où l'on se sent bien dès la première visite, avec en prime une jolie vue sur les toits […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - Saint joseph de porterie

Comme à la Maison !!

Ce logement Coup de coeur est une véritable alternative à la maison classique qui s'inscrit dans un écrin de verdure privilégié!

laissez-vous séduire par le design original et moderne de ce logement duplex de plus de 80 m2

Clé en main , nichée au centre d'un quartier préservé et recherché, à deux pas des bords de l'Erdre et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, le parfait combo entre tranquillité et praticité.

Vous serez captés par les lignes épurées ainsi que la luminosité de la pièce de vie

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos envies,

Le logement s'inscrit dans une copropriété qui gèrera donc aussi pour vous l'entretien des arbres sur site,

Notre Avis : A visiter très rapidement !

Un stationnement individuel et sécurisé en sous-sol complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Dossier no 336 Bout des Pavés

Votre Cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente cette charmante maison familiale d’environ 104 m2, 2 chambres (possibilité d'une 3e), avec garage, située à Nantes dans le secteur du Bout des Pavés - Hippodrome.

Une maison agréable à vivre, pensée pour le confort du quotidien, offrant une vie de plain-pied et une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest.

Une opportunité rare dans un environnement calme, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

Un emplacement recherché et pratique:

Pont du Cens (lignes C2, C20, 59 et 109) : à 650 mètres

Commerces : à 600 mètres

Hippodrome : à 1 km

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Une vie de plain-pied offrant une entrée indépendante, une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les atouts de la maison:

Vie de plain-pied

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

Double exposition

Terrasse agréable

Garage

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 99 m2, située secteur Doulon dans un environnement calme, avec jardin, 4 chambres et accès rapide aux commerces, écoles et transports.

Les Espaces

Maison avec une distribution claire des espaces répartie sur 2 niveaux.

Pièce de vie : salon-séjour de 39,57 m2 avec double exposition Est-Ouest, équipé de 2 portes-fenêtres et de fenêtres apportant une luminosité traversante.

Cuisine : ouverte, entièrement équipée, surface de 9,4 m2, intégrée à l’espace de vie.

Chambres : 4 chambres comprises entre 9 m2 et 12 m2.

3 chambres orientées Est

1 chambre parentale orientée Ouest

Salle d’eau : salle de bain d’environ 5,5 m2 avec douche et WC.

Sanitaires : un WC séparé au rez-de-chaussée.

Extérieurs : jardin engazonné avec un cerisier, terrasse dallée de grande dimension, cabanon de jardin de 6,80 m2 sur dalle béton.

Stationnement : garage attenant de 15,10 m2 + une place de stationnement extérieure.

L’Ambiance

Maison traversante Est-Ouest offrant une luminosité constante tout au long de la journée. Les ouvertures en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique. L’ensemble se situe dans une copropriété identifiée comme calme, avec un environnement résidentiel.

Les Accès

Tramway ligne 1 : 800 m (~10 min à pied)

Bus ligne C7 : 300 m (~4 min à pied)

École maternelle et élémentaire : 400 m (~5 min à pied)

Collège / Lycée La Colinière : 600 m (~8 min à pied)

Supermarché SUPER U : 700 m (~9 min à pied)

Marché du Vieux Doulon (~5 min à pied)

Ce qu’il faut retenir

Organisation familiale avec 4 chambres distinctes

Accès rapide aux services du quotidien sans véhicule

Points à noter

Bien situé en copropriété horizontale (fonctionnement à prendre en compte selon le règlement)

Infos

Contactez votre Agent NOOVIMO - - Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Secteur La Beaujoire, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie pratique et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage, idéal pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Les atouts :

- Secteur recherché de La Beaujoire

- Proximité des écoles et des commerces (U express, carrefour...)

- Tramway ligne 1 à proximité à pied

- 4 chambres avec placards

- Garage et place de stationnement.

- Terrasse et jardin clos

Maison idéale pour une famille

Une maison à découvrir sans tarder !

Envie d'y poser vos valises ? Pour plus de renseignements ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI ou par mail à, Prix de 323900€ dont 13900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (130), GES: C(24). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - la Beaujoire

Dans quartier résidentiel, recherché, à proximité immédiate du Tramway et des commerces, écoles .

Cette agréable maison d'environ 100 m2 allie confort, fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un lumineux salon séjour ouvrant directement sur un jardin , idéal pour vos moments de détente. Une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four) complète harmonieusement l'espace de vie.

A l'étage, l'espace nuit se compose des chambres avec des rangements ainsi qu'une salle de bains.

La maison dispose également d'un garage et de places de stationnement privatives.

Un bien fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Nantes - Jardin des Plantes

OPPORTUNITÉ ! Rare sur le secteur

Lydie MORILLEAU et Julien PREAU vous proposent cette propriété de caractère.

Accessible par une impasse, située au calme, cette maison de 129m² sur 3 niveaux offre un très beau potentiel dans un quartier recherché et bien desservi (tramway, supermarché, écoles, Jardin des Plantes à proximité).

Un cocon de nature dans une vie de quartier où il fait bon vivre...

RDC : Pièce aménageable de 24m² avec accès indépendant (chambre parentale, bureau, profession libérale)

1er étage : Séjour lumineux (larges ouvertures), salon avec cheminée fonctionnelle et belle hauteur sous plafond, cuisine, salle d'eau avec wc, 2 chambres (dont 1 avec entrée indépendante)

2ème étage : Grande chambre, dressing, salle de bains avec wc

Jardin de 150m² : Clos de murs en pierre, un véritable havre de paix rare en pleine ville. Pin parasol, mirabellier, merisier, pied de vigne muscat qui donne du raisin délicieux, hibiscus, massifs de fleurs... une végétation diversifiée et généreuse.

Une pergola longeant une allée au calme offre un espace terrasse convivial idéal pour recevoir.

2 cabanons complètent l'ensemble.

Caractéristiques techniques :

- Bien classé F

- DPE F - GES F (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris, entre 3270 euros à 4480 euros/an)

- Assainissement conforme

- Chauffage gaz basse température (chaudière individuelle) avec programmateur (installée en 2016)

- Prévoir rénovation énergétique et électricité

Environnement :

- Jardin des plantes

- Commerces de proximité

- Transports : Tramway 1 (arrêt Moutonnerie), Bus 11/12 (arrêt Gambetta)

- Hors Plan d'Exposition au Bruit

- Bien en copropriété : aucune charge, aucune procédure

MODALITÉS DE LA VENTE :

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Une visite physique préalable du bien est obligatoire.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Lydie MORILLEAU et […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN + MAISON hors d'eau / hors d'air

BERTHELOT CONSTRUCTIONS vous propose A l'Ouest de Chantenay, votre maison neuve HORS D'EAU HORS D'AIR 3 chambres mezzanine et un garage, exposition ouest-est à proximité de tous services, commerces et transports

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clément Bouyer vous propose : NOUVEAUTÉ CHARMANTE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE - SAINT-PASQUIER Maison de charme située dans une rue calme, au cOEur du quartier Saint-Pasquier, offrant une grande pièce de vie, un palier avec une salle d'eau, un WC indépendant, l'accès à la terrasse et, à l'étage, une grande chambre ainsi qu'un bureau avec dressing pouvant être transformé en deux chambres. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une chaleureuse pièce de vie avec une cuisine équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle, nombreux rangements), un véritable espace repas, un coin salon, une cheminée pleine de charme ainsi qu'un espace dressing et des fenêtres oscillo-battantes. À mi-niveau, un palier dessert une salle d'eau composée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes, d'un meuble vasque et d'un espace pour machine à laver. Un WC indépendant ainsi qu'une terrasse lumineuse de 16 m², exposée ouest, au calme et sublimée par un mur en pierre, complètent ce niveau. À l'étage, deux pièces : une grande chambre traversante sur parquet massif et un bureau avec un dressing de 5 m linéaires, séparés par une verrière. Ces espaces peuvent également être réaménagés en deux chambres selon vos besoins. Une climatisation installée à cet étage assure un confort optimal au quotidien. Une petite cave / local technique est accessible sous le WC. La maison a été entièrement rénovée en 2021 et la cuisine a été refaite en 2026, DPE C. À quelques centaines de mètres des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme avec places de parking dans la rue, cette maison de charme rénovée constitue un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Augizeau vous propose : NANTES – MAISON FAMILIALE T5 – 102 m² – GARAGE – JARDIN – TRÈS BON ÉTAT À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement agréable à Nantes, secteur Paridis, cette maison familiale de 1993, parfaitement entretenue, offre 102 m² habitables sur un terrain de 314 m². Fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle séduira aussi bien une famille qu’un couple en quête d’espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon-séjour lumineux de 27,25 m², une cuisine indépendante aménagée, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant, très pratique pour le stationnement et le rangement. À l’étage, le palier distribue trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. La maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel, de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique et d’une VMC, garantissant un confort de vie au quotidien. Les + : * Maison en très bon état * 102 m² habitables * Garage attenant * Terrain de 314 m² * Fibre optique * Syndic bénévole (charges : 50 € / an) * Vente à terme envisageable (paiement échelonné possible) modalités à définir avec le notaire Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE La Beaujoire

A proximité immédiate tram, commerces, Erdre c'est une situation stratégique pour cette agréable maison de plus de 80 m2.

Vous est proposé un agréable et lumineux salon séjour traversant ouvrable sur une superbe cuisine aménagée équipée récente le tout donnant un grand jardin clos.

A l'étage Trois agréables et généreuses chambres , une salle de bains totalement remise au goût du jour; Un très grand garage avec espace buanderie et stockage supplémentaire.

Un peu de rafraichissement à prévoir sur une partie de la maison.

Les +: Un format recherché, une formule optimisable,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine MOISDON vous propose : Je vous invite à découvrir cette agréable maison familiale (3 chambres et bureau) implantée sur une belle parcelle arborée. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une pièce de vie LUMINEUSE agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie et un WC. L'étage offre 3 chambres dotées d'un cabinet de toilettes et rangement, un bureau et une salle de bain avec WC. Un atelier attenant complète ce bien. Le jardin, au calme, permet de profiter d'espaces ensoleillés ou ombragés. Le stationnement est possible sur la parcelle. À proximité des commerces (boulangerie, caviste, supermarché, marché le jeudi matin. ), de cabinets médicaux et pharmacie, des transports (C2, C20,59, 86) et des écoles. Des travaux sont à prévoir pour que ce bien devienne votre cocon en ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Est - Beaux volumes et beau potentiel pour cette belle maison familiale située en impasse privée, maison nantaise pouvant être inversée, offrant actuellement au rez-de-chaussée: entrée, 2 chambres avec placard, cuisiné d'été, wc. A l'étage : salon-séjour traversant avec cheminée avec parquet, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec wc. Extension possible sur le terrain.

Garage avec portail motorisé.

Beau jardin arboré.

Cabanon de jardin.

Collège, lycée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier ZOLA, ce bien est situé dans une charmante impasse, au calme !

Maison comprenant une entrée sur une cuisine aménagée donnant sur un salon- séjour.

Un demi- étage vous offre un palier (office de bureau et rangement) et une chambre

Puis un demi escalier, vous permets d'accéder au niveau inférieur, offrant une chambre , une salle d'eau, un wc.

Jardin entièrement clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissement locatif. Locataires en place (fin du bail en novembre 2028).

À quelques pas des écoles réputées, des commerces de proximité et des transports, cette charmante maison située dans le quartier très recherché de ST-FELIX offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, idéal investisseurs.

Au rez de chaussée, agréable patio donnant directement sur le jardin. Entrée, salon, salle à manger donnant sur jardin, cuisine avec arrière cuisine côté rue, wc, sdb, et une chambre au rdc. Hauteur sous plafond 2.70m.

A l'étage : pallier desservant une chambre et un bureau ainsi qu'un grenier d'environ 40 m² au même niveau.

Vous disposerez également d'un atelier en fond de parcelle d'une superficie de 14.28 m² et à l'étage de celui-ci […] Voir l’annonce immobilière >>

Fort potentiel pour cet ensemble immobilier de plain-pied, idéalement situé quartier Contrie, composé de deux maisons attenantes, faisant un total de 110 m². Elles peuvent être réunies ou rester indépendantes selon vos projets.

Le tout est érigé sur une parcelle de 426.m².

L'habitation principale d'environ 80 m² est composée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants.

Une cave complète ce bien.

La seconde maison d'environ 30 m² dispose également d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, vous disposez d'une grande terrasse, d'un jardin clos et d'une place de stationnement.

Cet ensemble présente de nombreuses possibilités d'aménagement :

- grande maison familiale après réunion des deux logements,

- projet intergénérationnel,

- activité professionnelle ou libérale,

- investissement locatif,

- hébergement indépendant pour famille ou amis.

Des travaux de rénovation pourront permettre de révéler tout le potentiel de ce bien modulable.

Ses atouts : secteur recherché, bien modulable, à proximité des commodités et des transports.

Conso énergie primaire : classe D 235 Kwh/m2

GES : classe B , 46 kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026

Prix de vente : 333 700€ HAI

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,28 % soit 13 700€)

Prix net vendeur : 320 000€

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :

O6 29 91 37 72

Référence annonce VM6330

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Contrie, à deux pas de Zola et de ses commodités. Située au calme de son avenue, agréable maison de plain-pied d’environ 80 m² habitables, construite en 1980, édifiée sur une parcelle de 426 m².

Elle se compose d’une entrée avec dégagement et placard, d’un séjour lumineux de 20,72 m² ouvrant sur le jardin, d’une cuisine aménagée de 7,68 m² avec placards et accès direct à l’extérieur.

L’espace nuit offre deux chambres de 10,36 m², chacune avec placard, une salle d’eau et des WC séparés.

En sous-sol, une cave

En annexe et attenante à la maison principale, une charmante petite maison […] Voir l’annonce immobilière >>