Entre les places Zola et Mellinet, dans un cadre calme et privilégié.

Au sein d'une copropriété intimiste entretenue appartement type maison de ville T3 baigné de lumière de 89 m2 (100 m2 au sol) avec patio de 18 m2.

L'appartement situé au rez de chaussée se compose d'une vaste entrée avec buanderie et WC séparés.

Le salon/séjour en demi niveau, sur parquet, dispose d'une superficie de 24 m2 bénéficie d'une exposition Sud et est prolongé par une pièce ouverte de 13 m2. L'ensemble permet d'accéder au patio exposé Sud et Ouest de 18 m2.

La cuisine équipée et aménagée de 9 m2 est ouverte sur la pièce principale.

Au fond de l'appartement, et isolé de la partie principale, se trouvent une salle de bains, des wc séparés, une chambre de 13 m2 avec dressing.

A l'étage, un palier/bureau et une seconde chambre.

2 chambres au calme sur parquet complètent cet appartement la principale de 11 m2 exposée Est, la seconde de 9 m2 exposée Ouest,

Annexe : local à vélo commun.

Chauffage individuel gaz

Taxe Foncière : 1 265 €

Charges mensuelles : 166 € soit 2 000 € annuel.

Les plus de ce bien : Charme, patio, nombreux rangements, appartement type maison de ville, atypique, duplex décoré avec goût, calme complet, interphone, copropriété entretenue, parquet, local à vélo.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 2 000 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 329 000 €

Prix de vente, hors honoraires : 320 000 €

Honoraires de l’agence : 2,8%

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, Nantes Saint-Clair, esprit Maison de ville pour cet appartement atypique de 90 m² loi carrez et 105 m² au sol, disposant d un patio de 18 m² bien exposé, situé au calme, dans une petite copropriété.

Entrée, w.c, buanderie, cuisine ouverte aménagée équipée, pièce de vie , w.c, salle de bains, chambre avec dressing ; à l'étage, chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE - Saint Joseph de porterie

Dans quartier résidentiel, recherché, à proximité immédiate du C6 et des commerces, écoles et college.

Venez découvrir cette superbe maison entretenue avec goût et soin. A l'occasion d'une visite vous vous laisserez séduire par ce lumineux séjour traversant prolongé d'une terrasse sur un joli jardin clos , cette spacieuse cuisine aménagée équipée donnant accès sur une arrière cuisine / buanderie.

A l'étage un pallier venant desservir 3 confortables chambres, une salle de bains avec grand placard

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE La Beaujoire

A proximité immédiate tram, commerces, Erdre c'est une situation stratégique pour cette agréable maison de plus de 80 m2.

Vous est proposé un agréable et lumineux salon séjour traversant ouvrable sur une superbe cuisine aménagée équipée récente le tout donnant un grand jardin clos.

A l'étage Trois agréables et généreuses chambres , une salle de bains totalement remise au goût du jour; Un très grand garage avec espace buanderie et stockage supplémentaire.

Un peu de rafraichissement à prévoir sur une partie de la maison.

Les +: Un format recherché, une formule optimisable,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de plain-pied d'environ 90 m², construite en 2011 et en excellent état. Au calme en impasse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 41 m² avec séjour, salon et cuisine aménagée, le tout ouvert sur une agréable terrasse et un jardin d'environ 110 m² exposé sud-ouest. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne conforme aux normes PMR, ainsi que d'un WC séparé.

La maison séduit également par sa praticité au quotidien avec un garage et la possibilité de stationner un second véhicule sous pergola. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun (bus lignes 11, 12 et ligne de tramway), du périphérique, des commerces, des écoles et de la clinique Jules Verne. Vous apprécierez aussi la proximité de la place du Vieux Doulon. Le centre-ville de Nantes reste facilement accessible en quelques minutes, offrant un accès rapide à toutes les commodités, restaurants et lieux culturels.

Parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un investissement locatif sur un secteur dynamique, cette maison bénéficie d'une exposition favorable apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel et les charges courantes sont maîtrisées. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison années 60 fonctionnelle et en état d'usage. Excellente base de rénovation de 90 m2 habitables, et 3 chambres.

Actuellement la maison se compose au rdc d'une entrée, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'une petite loggia.

A l'étage, dégagement avec couloir, 3 chambres, une salle de bains.

Dans le jardin deux grandes dépendances de 35 m2 et 25 m2 servent de garage et d'atelier. Possibilités d'évolution en studio locatif indépendant ou bureau sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Estimations de rénovation de la maison dans sa disposition actuelle et avec un rdc plus ouvert sur le jardin, disponibles.

Vaste parcelle orientée […] Voir l’annonce immobilière >>

44100 - NANTES - ZOLA - - CHARMANTE MAISON EN IMPASSE AVEC JARDIN

Hélène POUPART Consultante EffiCity, vous propose cette charmante maison idéalement située au calme, en impasse proche de la place ZOLA

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, actuellement d'une surface de 75m2, cette maison dispose d'une entrée, un séjour et 2 chambres, une petite cuisine et une véranda, une salle de bains et d'un wc. Elle possède un comble aménageable. Son beau jardin avec une terrasse sans vis-à-vis et bien orienté, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Vous serez séduit par les nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension que cette maison offre.

Les dépendances présentes sur le terrain sont un véritable atout supplémentaire, ainsi qu'une grande cave en sous-sol permettant le stockage de vélo avec un accès direct de la rue.

Cette maison bénéficie d'une exposition Ouest côté jardin et Est côté rue, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le calme environnant est propice à la détente et à la sérénité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant autant de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier recherché du Vieux Doulon, à proximité du Parc du Grand Blottereau, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison en copropriété d'environ 85m² habitable, parfaitement entretenue.

Dès l'entrée vous serez séduits par sa pièce de vie traversante, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un wc ainsi que d'un garage attenant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de rangements, d'une salle de bains et de wc indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 66m2 avec terrasse.

Une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier ZOLA, ce bien est situé dans une charmante impasse, au calme !

Maison comprenant une entrée sur une cuisine aménagée donnant sur un salon- séjour.

Un demi- étage vous offre un palier (office de bureau et rangement) et une chambre

Puis un demi escalier, vous permets d'accéder au niveau inférieur, offrant une chambre , une salle d'eau, un wc.

Jardin entièrement clos […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Landais vous propose: NANTES - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Charmante maison, secteur Vieux Doulon avec jardin, garage et terrasse ensoleillée.

Située dans un quartier paisible de Nantes, cette maison est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable terrasse de 35m² orientée sud, une cuisine aménagée séparée.

Trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un garage attenant, ainsi que d'un jardin soigneusement entretenu.

Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace selon vos envies.

SES ATOUTS : VIE DE PLAIN PIED – LUMINOSITÉ – GARAGE – JARDIN – PROXIMITÉ DES COMMODITÉS –

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse à Nantes, véritable coup de cOEur.

UNE VISITE S'IMPOSE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Guy Hoquet l'Immobilier vous présente :

Au coeur du quartier Perray, dans un petit lotissement récent à proximité du centre commercial Paridis, découvrez cette maison de 1997 de 86 m2, très bien agencée et ayant bénéficié de nombreux travaux de modernisation récemment.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée de 5m2 donnant directement sur la pièce de vie de 30m2, et d'une cuisine aménagée équipée de 9 m2 ouverte sur le séjour, ce qui fait un très bel espace de vie.

La pièce bénéficie d'une triple exposition sud-ouest-nord et offre un accès direct au jardin et à la terrasse au nord ouest.

Vous retrouverez également sur la partie rez-de-chaussée un WC, un placard d'entrée, une buanderie et un petit garage permettant de faire du rangement ou de garer des véhicules 2 roues de manière sécurisée.

L'étage vous offrira trois chambres de plus de 10m2 (pour une surface au sol entre 11 et 12m2), et une grande salle de bains.

Vous profiterez d'un stationnement extérieur sur la parcelle à l'avant du garage pour votre véhicule.

L'espace extérieur vous permettra de profiter d'une terrasse bien aménagée, ainsi que d'un petit carré de verdure idéal pour profiter des beaux jours sans la contrainte d'un entretien trop important.

Le local est chauffé à l'électricité.

La maison est située dans un lotissement et les charges sont d'environ 100€ par an.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas CETTI vous propose: IMPASSE PRIVÉE – CALME – FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT – SECTEUR RECHERCHÉ LA MARRIÈRE

SOUS OFFRE - Située au cOEur du quartier prisé de La Marrière, dans une impasse privée au calme, cette maison de 113 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du Boulevard des Poilus et du Boulevard Jules Verne, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Écoles, commerces et transports sont accessibles rapidement.

Implantée sur une parcelle de 230 m², elle offre un jardin agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une dépendance de 23 m² complète l’ensemble : parfaite pour un atelier, un bureau indépendant, ou une activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie d’environ 30 m² comprenant cuisine, salon/séjour avec cheminée, ainsi qu’une entrée et un WC indépendant.

Un garage attenant de 19 m², facilement transformable en pièce de vie supplémentaire, offre un véritable potentiel d’agrandissement, permettant de porter la surface de l’espace de vie à plus de 50 m² au rez-de-chaussée après aménagement.

À l’étage, trois grandes chambres (12 m², 13 m² et 14 m²) ainsi qu’une salle de bain de près de 7 m² avec rangements composent l’espace nuit.

Au deuxième niveau, sous les rampants, un espace au sol d’environ 30 m² offre de multiples possibilités : chambre d’appoint, bureau, salle de jeux ou atelier.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle de bain, électricité, rafraîchissement global), laissant la liberté de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image.

Les atouts :

•Impasse privée et environnement calme

•Proximité Boulevard des Poilus & Boulevard Jules Verne

•Jardin sans vis-à-vis

•Dépendance 23 m²

•Garage transformable

•3 grandes chambres + un espace polyvalent sous combles

•Secteur recherché de La Marrière

Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un quartier dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier vivant de Nantes, cette maison profite pleinement du renouveau printanier grâce à sa localisation idéale à proximité des bus et tramways. Parfaite pour une famille ou un couple, elle offre un accès immédiat aux crèches, écoles et collège, entourée d’un environnement urbain fonctionnel où la vie reprend ses couleurs.

Les espaces extérieurs invitent à savourer la douceur des beaux jours : une plateforme à l’abris des regards, une terrasse attenante à la cuisine où savourer les premiers rayons du soleil, et un jardin verdoyant, idéal pour les pique-niques, instants de détente ou jeux en plein air. L’orientation nord-ouest de la terrasse promet de jolis couchers de soleil printaniers.

Avec 78 m² habitables sur un terrain de 235 m², la maison séduit par ses quatre pièces dont deux chambres à l’atmosphère lumineuse, réparties sur différents niveaux pour plus de charme. La cuisine et le séjour s’ouvrent harmonieusement sur le jardin qui s’éveille au printemps. Un poêle accueillant, un dressing fonctionnel et une annexe extérieure complètent ce bien, parfait pour vivre le retour de la belle saison dans le confort et la convivialité.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Zola et Mellinet, au calme, maison ancienne rénovée en 2012, comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, deux chambres, espace bureau, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE - Idéalement située dans un environnement recherché de l'ouest nantais, cette maison séduit par son équilibre entre vie pratique et cadre de vie agréable. A proximité immédiate des commodités du quotidien, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun avec la ligne 3 du tramway ainsi que plusieurs lignes de bus et Chronobus facilitant les déplacements vers le centre de Nantes. Les commerces de proximité, supérette, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que les espaces verts (Parc de la Gaudinière) offrent un cadre idéal pour les sorties en plein air et une vie de famille.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger (34m²), avec un poêle apportant confort et convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace. Une première chambre avec placards permet une véritable vie de plain-pied. Un dégagement dessert une salle de bains complète avec baignoire et douche, un espace buanderie ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, le palier distribue deux chambres, offrant des espaces nuit confortables et lumineux, parfaitement adaptés à une vie de famille.

A l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En fond de parcelle, une dépendance d'environ 15m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace dédié à vos projets.

Une maison aux prestations complètes, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder

DPE D indice 182 GES D indice 30, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

A vendre au prix de 336 000 euros dont 16 […] Voir l’annonce immobilière >>

Achat Maison ancienne Nantes Tortière 6 pièces avec 4 chambres.

Au calme et proche de l'Erdre, vous serez séduits par cette maison ancienne, rénovée, et située dans un quartier commerçant.

Elle bénéficie d'un salon-séjour traversant sur parquet, d'une cuisine aménagée-équipée donnant sur une terrasse, de quatre chambres réparties sur trois niveaux, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

Proche des différentes commodités dont le chronobus C6, les bus 10 et 23, les établissements scolaires tels que le Loquidy ou Blanche de Castille et les Universités.

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 13814JS

* […] Voir l’annonce immobilière >>

A DÉCOUVRIR… ENVIRONNEMENT CONFIDENTIEL et ARBORÉ pour cette maison peu conventionnelle rénovée en 2012 ;

Située sur une belle parcelle de 235m2 aux airs de petite campagne, avec double terrasse :

80m2 habitable composé d’un séjour avec poêle, d’une cuisine avec espace repas, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc ; Maison Bien desservie en tous points (tram ligne 1, bus 23,11, écoles & commerces)

Prix HAI 336 000€ (dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

soit 320 000 € net vendeur).

Ce bien est proposé par S. Redor, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Nantes sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Tortière - Maison de ville 95m2, 2 chambres, cour et sous-sol (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adorable petite maison ancienne entièrement rénovée offrant une vie quasiment de plain-pied sur jardin. Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ar cuisine/buanderie, bureau/chambre enfant, salle d’eau + wc. A l’étage une chambre avec sa salle d’eau + wc. Joli petit jardin avec cabanon, […] Voir l’annonce immobilière >>

Doulon - Au calme, au bout de son allée sécurisée, maison en bon état à prox. immédiate de tous les services. Jardin et garage.

Maison en deuxième rideau avec accès sécurisé ? Jardin exposé sud est ? Garage

Située au calme, en deuxième rideau, cette charmante maison quasi de plain-pied vous séduira par son environnement sécurisé, son allée privative, et son jardin bien exposé.

En excellent état, elle offre au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Un salon lumineux,

Une cuisine ouverte donnant sur une agréable véranda avec vue sur le jardin,

Deux chambres,

Une salle de bains,

Des WC séparés.

A l'étage : une vaste pièce actuellement aménagée en salon de lecture, facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'un espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Le Dreau vous propose: Cette maison fraîchement rénovée de 83m2 environ se situe à quelques pas du centre ville de Nantes, à St Joseph de Porterie.

Un véritable havre de paix au calme avec son jardin clos et arboré, un cabanon de jardin, ambiance exotique!

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un cellier attenant, une chambre avec une salle d'eau privative, un WC, idéal pour faciliter le quotidien. L'espace de vie s'ouvre sur une Véranda puis une agréable terrasse, qui donne sur un magnifique jardin très bien entretenu. Sensation de dépaysement garantie.

À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain offrent des espaces de vie intimes et confortables pour toute la famille. Les deux terrasses offrent des opportunités de détente en extérieur, exposées au sud Ouest et au nord-est pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Les équipements de cette maison ne sont pas en reste. Avec la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique, le chauffage par convecteurs et poêle à bois, vous bénéficierez du confort moderne dans un cadre authentique.

La maison est située dans une résidence calme et conviviale, garantissant une vie sereine à ses habitants.

Un garage et une place de parking.

À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de tout ce que Nantes a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé de la ville.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SAINT-DONATIEN Maison de plain-pied - Jardin privatif

Au sein du très recherché quartier de Saint-Donatien, reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les bords de l’Erdre, les commerces, écoles et transports (C1, C6), venez découvrir cette maison non-mitoyenne de plain-pied, véritable cocon à l’abri des regards.

Nichée en retrait d’une ruelle, au calme absolu d’une petite copropriété, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et emplacement privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, agrémentée d’un poêle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et accueillante, s’intègre harmonieusement à cet espace.

L’ensemble se prolonge naturellement vers un superbe jardin clos de murs d’environ 350 m2, sans vis-à-vis ou presque, véritable écrin de verdure.

Côté nuit, la maison propose une distribution agréable et modulable, une première partie comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC. Un second espace de 16 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre, bureau ou autre travaux de rénovation à prévoir).

En complément, vous bénéficierez de plusieurs dépendances en fond de parcelle : serre, cabanon et ateliers, offrant de nombreuses possibilités.

Travaux à prévoir.

CE QUE L’ON AIME :

- Son emplacement privilégié dans un quartier prisé, au calme absolu et l’absence de mitoyenneté,

- Son magnifique jardin clos, rare en ville,

- Sa vie de plain-pied et son potentiel.

DPE : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS:

Maison de ville située au coeur du quartier Saint Donatien,

Proche des écoles, des commerces et des restaurants à deux minutes à pied.

Arrêt de bus C6 à 200 M pour le centre ville. Gare SNCF à proximité

Rdc: Séjour, cuisine, bureau, véranda, wc

Étage: 1 chambre avec sdb privative, 1 chambre avec sdb, baignoire et wc

Sous sol/cave sur dalle béton avec chaudière gaz à condensation.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Possibilité d'extension de la maison de 20 M2 sur l'arrière.

Jardin de 60 M2

Je […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, Pont du Cens, maison au cœur de son écrin de verdure – DPE D

Un cadre exceptionnel :

Niché dans la vallée du Cens, ce havre de paix allie le charme d’une maison familiale et la rareté d’un terrain boisé de 470 m², avec puits et bordé par un cours d’eau. Profitez des vastes extérieurs grâce à quatre terrasses aménagées (dont une côté rue, exposée Sud-Est). Jardin arboré et généreusement fleuri, un cadre rare en ville pour écouter le chant des oiseaux et voir les écureuils en balade.

Une maison de 100 m² avec, à l'étage

• Une mezzanine ouvrant sur le salon, desservant les 3 chambres, sur parquet, et 1 salle d'eau

Au rez de chaussée, où toutes les baies vitrées ouvrent sur la terrasse

• Un salon-séjour avec cheminée et insert

• Une cuisine aménagée équipée (four, plaque gaz, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) et fermée, entièrement rénovée en 2023

• Une salle d'eau et arrière cuisine avec ouverture sur le jardin

• WC

• Un garage fermé automatique et sécurisé par code

Quelques rafraichissements à prévoir

Des prestations pratiques :

• Ouvertures en double vitrage PVC et volets bois

• Fibre

• Chauffage gaz

• Sol en travertin dans les pièces de vie

• 1 dépendance offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (stockage, atelier, etc.)

• Puits

Un emplacement idéal

• Quartier calme et recherché, entre les parcs de la Gaudinière et de la Gobinière, et la vallée du Cens

• Proximité immédiate des écoles, collèges, commerces, et des transports […] Voir l’annonce immobilière >>