Iad France - Isabelle Vermandé vous propose : Maison de ville à rénover avec cour – Beau potentiel à Muron Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ou un projet d'investissement à fort potentiel ? Située au cOEur de Muron, commune dynamique bénéficiant de nombreux services de proximité (école, médecins, pharmacie, boulangerie, épicerie, salon de coiffure. ), cette maison de ville se trouve à seulement 10 km de Surgères et 15 km de Rochefort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec espace cuisine ouvert d'environ 22 m². Une pièce attenante de plus de 9 m² offre la possibilité d'agrandir facilement cet espace pour créer une pièce de vie plus généreuse et conviviale. L'étage dispose d'un vaste espace d'environ 22 m² ainsi que de deux pièces supplémentaires pour un total de 37 m² permettant d'envisager différents aménagements. La configuration se prête parfaitement à la création de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, une cour privative d'environ 20 m² accompagnée de son cabanon vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, mais plusieurs postes importants ont déjà été pris en compte : Toiture récemment remaniée Maison raccordée au tout-à-l'égout Absence de système de chauffage permettant d'installer l'équipement de votre choix Ce bien représente une belle opportunité pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire tout en réalisant des travaux d'amélioration, ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser. Selon votre situation et sous réserve d'éligibilité, des aides à la rénovation peuvent également être mobilisées. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Teste vous propose : Charmante Maison de 118 m² avec Jardin à Genouillé Maison de 118 m² à étage, en moellons, à quelques minutes de Muron et 10mn de Surgères, sur la commune de Genouillé comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec un espace bureau, un salon, une grande cuisine dinatoire donnant sur une véranda chauffée de 16 m² et qui peut devenir une véritable pièce à vivre, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire et une buanderie. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de faire une 3ème chambre. À l'étage un palier dessert 2 chambres avec penderie, et une salle d'eau avec WC. Les combles sont isolées et un ballon thermodynamique apportent confort et économie d'énergie. Chauffage avec poêle à granulés et des radiateurs à inertie sèche, une terrasse et un jardin clos, un abris de jardin, plusieurs places de parking devant la maison complètent cet ensemble. Construite en 1900, cette maison bénéficie d'un très bon état général, offrant un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos envies. L'exposition ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain de 425 m² propose un espace extérieur agréable, idéal pour y aménager le jardin, profiter de repas en extérieur ou tout simplement vous détendre en toute quiétude. Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante demeure à Genouillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Chanson vous propose : Charmante Maison de Ville à Muron - Entièrement Rénovée D'une surface d’environ de 111 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine équipée, une buanderie, un WC et une chambre avec sa salle de bain. À l'étage, deux belles chambres lumineuses vous accueillent, ainsi qu'une salle d’eau et un WC supplémentaire pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de terrain pouvant accueillir 2 véhicules. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie idéal. Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur et attend ses nouveaux propriétaires pour écrire de nouvelles histoires. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, il saura vous séduire au premier coup d'OEil. Laissez-vous charmer par le charme de l'ancien allié au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Coralie Queyroy vous propose : En plein cOEur de Muron, charmante charentaise rénovée de 160 m² comprenant en rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain / WC, une pièce donnant sur le jardin (pouvant avoir plusieurs utilités telle que chambre, atelier création ou autre) et un atelier avec entrée côté rue. À l'étage un palier dessert 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, un wc indépendant et une salle d'eau supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 240 m² entièrement close de mur, sans vis à vis, pour une intimité préservée. Isolation récente. Luminosité traversante. Un adoucisseur d'eau. Un poêle à granulés. Elle n'attends plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Queyroy mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Denou vous propose : Maison à Muron de 200 m² sur un terrain de 760 m². 4 chambres - 1 salle de bain + 1 salle d'eau - Salon de 28 m² + salle à manger de 25 m² + cuisine de 18 m² - Garage avec cave. La maison se compose de 7 pièces offrant de vastes possibilités d'aménagement. Vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un bureau, une mezzanine, un dressing, une cuisine, un salon, une salle à manger, un cellier, une entrée et une terrasse pour profiter des beaux jours. Chaque pièce dégage un potentiel certain pour une rénovation sur-mesure. Au niveau des commodités, la maison est équipée d'un chauffage individuel à l'électricité et d'une distribution de chaleur avec un poêle à granulés pour assurer votre confort thermique. À l'extérieur, un grand garage avec sa cave non attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une terrasse vous offrira un espace de détente convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce bien présente un état nécessitant des travaux d'aménagement, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à vos envies de transformation pour créer la maison de vos rêves. Enfin, la localisation Muron commune paisible et charmante avec toutes les commodités, vous promet un cadre de vie agréable. À 20 min de Rochefort et 35 min de la Rochelle. Une opportunité unique à saisir pour les amoureux de l'ancien recherchant un bien d'exception à réinventer selon leurs goûts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>