Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité – Charmante maison de village rénovée à Moussan Nichée dans une ruelle paisible du village de Moussan, découvrez cette coquette maison de village 3 pièces de 55 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Vendue meublée, elle est prête à vous accueillir ou à être exploitée immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour chaleureux avec placard et cellier, prolongé par une cuisine séparée entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, une grande chambre lumineuse vous attend, tandis que le dernier niveau offre une seconde chambre sous combles, pleine de charme. Le bien bénéficie de prestations confortables : fibre optique installée, menuiseries PVC double vitrage et DPE C. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous immerger dans l’ambiance du lieu (visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande). N’attendez plus pour la découvrir : contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Parry vous propose : * MAISON DE CARACTÈRE – 136 m² – T2 INDÉPENDANT – GARAGE 56 m² – MOUSSAN * Située sur la commune de Moussan, à seulement quelques minutes de Narbonne, cette maison de caractère de 136 m² habitables allie le charme de l'ancien à une rénovation récente, offrant un cadre de vie chaleureux et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et de beaux volumes. La cuisine reste à aménager selon vos envies afin de créer un espace qui vous ressemble. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Deux mezzanines viennent compléter le bien et peuvent accueillir un bureau, un espace détente ou des couchages supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 240 m², idéal pour aménager un jardin, un espace de détente ou une future piscine. Un garage de 56 m² constitue un véritable atout, permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier ou d'envisager un aménagement complémentaire. La propriété dispose également d'un T2 indépendant de 32 m² avec sa terrasse privative, parfait pour accueillir la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet mêlant résidence principale et investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : Maison CONTEMPORAINE 5 pièces avec PISCINE et GARAGE – MOUSSAN Située dans un ENVIRONNEMENT CALME et recherché de MOUSSAN, à seulement 5 minutes de NARBONNE et 20 minutes des PLAGES, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 131 m² HABITABLES sur une PARCELLE clôturée de 230 m² avec PISCINE et GARAGE. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison moderne séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations récentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée, - un WC indépendant, - un cellier, - un garage de 16 m², - ainsi qu’une superbe pièce de vie traversante d’environ 46 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et ses deux grandes baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et à la piscine, offrant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de : - 4 chambres, dont une avec dressing, les autres équipées de placards, - une salle d’eau, - une salle de bain avec baignoire, - un WC indépendant. - deux chambres disposent également d’un accès direct à une terrasse. À l’extérieur, vous profiterez : - d’un terrain entièrement clôturé, - d’une piscine, - d’un espace extérieur facile d’entretien, et d’un cadre de vie agréable et familial. Prestations complémentaires : - climatisation réversible, - double vitrage, - volets roulants, - fibre optique, - tout-à-l’égout, - maison conforme aux normes récentes. Cette maison R + 1 profite d’une installation de PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAÏQUES, un avantage rare alliant performance énergétique, économies substantielles et confort de vie, avec des factures d’électricité estimées à seulement 800 € par an. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche de Narbonne et des plages. Il ne reste plus qu’à poser […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Maison moderne traditionnelle de 117 m² à Moussan Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Moussan, offrant un cadre de vie paisible et authentique à ses habitants. Construite en 2016, cette maison de 4 pièces bénéficie de prestations et de matériaux de qualités * Espace de vie séjour-cuisine-salon de 57 m² : spacieux et lumineux, cuisine entièrement équipée, avec ilot central. * 3 chambres confortables de 12,25 m² avec espace rangement * une salle de bain familiale avec douche italienne, baignoire, meuble de toilette, sèche serviette : le tout dans un bel espace de 8 m² lumineux * deux toilettes séparés, un dans le coin jour, un dans le coin nuit, équipés de lave-main et carrelés * un garage de 30 m², carrelé avec porte automatique, permet de rentrer aisément une voiture et d'aménager un coin buanderie. les arrivées de gainable sont prêtes pour éventuellement l'aménager en pièce de vie. * exterieur aménagé avec plantes et carrelage, une terrasse couverte, une cuisine d'été, maison 3 faces, mitoyenne par le garage * porche d'entrée couvert * parking privé pour deux véhicules * chauffage par climatisation gainable, avec thermostat dans chaque espace. * VMC Le bien est en excellent état général, construit avec des matériaux de qualité. Il n'y a pas de travaux à prévoir, vous pourrez donc profiter pleinement de votre nouvelle propriété dès votre emménagement. Située dans un quartier calme de Moussan, et à 5 km de Narbonne, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : MOUSSAN – Villa neuve 2026 de plain-pied – 90 m² – 3 chambres – Terrain piscinable de 350 m² – DPE A À Moussan, aux portes de Narbonne et à proximité du littoral méditerranéen, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied, construite en 2026, alliant modernité, luminosité et confort de vie. Située à l’entrée d’un lotissement résidentiel, cette villa bénéficie d’une agréable implantation en angle de rue, offrant une belle ouverture sur son environnement et une perspective dégagée devant la propriété. Édifiée sur une parcelle de 350 m² piscinable, cette maison trois faces, mitoyenne uniquement par le garage, développe environ 90 m² habitables. Elle séduit par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ Dès l’entrée, un dégagement doté d’un placard de rangement aménagé dessert une première chambre avec placard intégré ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et de toilettes. Le couloir permet également d’accéder au garage de 17 m², carrelé, isolé et équipé d’une porte motorisée, ainsi qu’à un WC indépendant avec lave-mains. La maison s’ouvre ensuite sur une agréable pièce de vie de 33 m², réunissant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ses deux grandes baies vitrées coulissantes offrent un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Accessible directement depuis le séjour, la suite parentale d’environ 15,5 m² dispose d’un dressing aménagé, d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et d’un accès direct à la terrasse. Une troisième chambre complète l’ensemble. Les deux chambres supplémentaires, d’environ 10 et 11 m², offrent des espaces confortables, adaptés à une vie de famille, à l’accueil d’invités ou à l’aménagement d’un bureau. DES PRESTATIONS MODERNES POUR UN CONFORT OPTIMAL La villa […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gioia vous propose : * MOUSSAN – MAISON DE PLAIN-PIED DE 117 m² AVEC PISCINE, VÉRANDA ET GARAGE – 310 000 € * À Moussan, aux portes de Narbonne, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne de 117 m², implantée sur un terrain arboré de 614 m², avec piscine au sel, véranda et garage. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de convivialité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un bel espace convivial, agrémenté d'un poêle à bois Invicta, pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Dans le prolongement du séjour, une véranda de 15 m² offre un espace de détente supplémentaire, avec une agréable vue sur le jardin et la piscine. Un véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. L'espace nuit de plain-pied se compose de trois chambres de 11,12 et 13 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. À l'étage, au-dessus du garage, une mezzanine aménagée avec espace nuit et salle d'eau apporte une belle polyvalence : chambre d'appoint, espace pour recevoir famille et amis, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, place à la détente ! Sur une parcelle de 614 m², profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse ombragée et d'un espace potager. La piscine coque au sel, installée il y a environ 9 ans et équipée d'une régulation automatique du pH, constitue un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute convivialité. Un garage de 17 m² ainsi qu'un abris de jardin complètent les prestations de cette propriété. Les atouts de cette maison : - Maison individuelle non mitoyenne - Vie de plain-pied avec 3 chambres - Séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² - Véranda de 15 m² ouverte sur le jardin - Espace supplémentaire en mezzanine avec salle d'eau - Piscine au sel avec régulation automatique du pH […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Émilie Petit vous propose : MOUSSAN - MAISON 3 CHAMBRES- 130 m² - GARAGE - Dans un cadre de vie agréable à Moussan, cette maison construite en 2020 jamais habitée offre 130 m² habitables dans un très bon état général, bien posée sur un terrain de 400 m². La maison s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger formant un espace de vie convivial avec sa cuisine équipée. Une chambre parentale vient complétée le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres dont une avec salle de bains et un WC. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation, ventilation mécanique contrôlée, raccordement au tout-à-l'égout, câble TV et téléphone. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique des dépenses énergétiques. Un garage complète avantageusement ce bien, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johanna Baali vous propose : MOUSSAN | VILLA NEUVE PLAIN-PIED (2025) | 148 m² | 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES À seulement 6 minutes de Narbonne, découvrez cette villa contemporaine neuve, livrée clés en main avec garanties décennales. Elle développe 148 m² de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, comprenant une cuisine équipée ouverte et un salon cosy offrant un bel espace de convivialité. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une suite invités idéale pour recevoir. Prestations modernes : climatisation gainable réversible, fibre optique, menuiseries performantes. Le tout sur une parcelle de 522 m² avec garage. Les dernières finitions extérieures restent à personnaliser selon vos envies. Un bien rare sur le secteur. Visite possible immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna […] Voir l’annonce immobilière >>