Iad France - Claire Delacôte Preus vous propose : 🏠 Charmante Maison de Ville avec Cour et Cuisine Neuve – Montrichard Centre 61 m² | 1 Chambre + Bureau | Grande Cave | DPE D Située à deux pas du centre-ville de Montrichard, découvrez cette agréable maison de 61 m² offrant charme, fonctionnalité et tranquillité. Entièrement prête à vivre, elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cOEur du Val de Loire. ✨ Les atouts de ce bien : Pièce de vie lumineuse : Un bel espace d'environ 33 m² comprenant un salon accueillant et une cuisine aménagée et équipée neuve. Espace nuit modulable : À l’étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un dressing sur mesure. Extérieur privé : Une agréable cour fermée permettant de profiter des beaux jours et de stationner vos véhicules en toute sécurité. Atout charme & stockage : Une magnifique grande cave de 40 m², offrant un potentiel de stockage exceptionnel ou un espace atypique pour les passionnés. 📐 Agencement : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine US, salle d’eau et WC indépendant. Étage : Un palier desservant une chambre spacieuse et une pièce bureau / appoint. 📋 Caractéristiques techniques : Surface : 61 m² habitables. Performance Énergétique : DPE : D | GES : D (Logement performant). Dépendance : Cave de 40 m². Stationnement : Cour privative sécurisée. Localisation : Emplacement recherché, tout à pied (commerces, écoles, gare et bords du Cher). Une maison 'clefs en main' particulièrement saine et fonctionnelle. Sa cuisine neuve et son bon classement énergétique en font un bien rare et sans travaux à prévoir en plein centre. Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant confort et proximité ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : À Montrichard, maison avec possibilité d’extension ou gîte, dépendance. * AU RDC : entrée, salon, cuisine séparée aménagée et équipée et toilette séparée. * AU 1er ETAGE : palier, 2 chambres et une salle d’eau. * AU 2ème ETAGE : combles exploités en surface de stockage actuellement. * TERRAIN : 260 m² clos, portail manuel. * BONUS : 2ème maison mitoyenne de 58 m² environ à rénover. Dépendance de 35 m² environ. 2 caves. * BON A SAVOIR : Maison rénovée en 2023 : menuiserie, électricité, radiateurs électriques, isolation, cuisine, SdE, peinture … * LOCALITE-COMMODITES : à 3 min du centre-ville de Montrichard Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial NORIAL,SARL, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Rue de L'aigremont 41400 MONTRICHARD

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Immobilier.notaires et l'office notarial SARL NORIAL Les Notaires vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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EXCLUSIVITÉ : ANCIENNE MAISON FORESTIÈRE DE CARACTÈRE – 1,5 HECTARE – MONTRICHARD VAL DE CHER (41)

Au cœur de la Vallée du Cher, sur la commune prisée de Montrichard Val de Cher, découvrez cette ancienne maison forestière chargée d'histoire. Édifié un terrain de 15 000 m², cet ensemble immobilier authentique en pierre de taille offre un cadre de vie unique, alliant patrimoine architectural et nature préservée.

1. Demeure Forestière Principale

Une bâtisse de caractère aux volumes généreux répartis sur deux niveaux divisée en deux :

Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante et arrière-cuisine, bureau, salle de bains avec WC, et chambre (ou pièce de vie supplémentaire).

Étage : Un palier desservant plusieurs chambres spacieuses, grenier e.

Sous-sol : Authentique cave idéale pour les amateurs de crus locaux.

2. Second Logement Indépendant (Partie Sud)

Idéal pour un projet de gîte ou une maison d'amis, c

Le Foncier : Un terrain de 1,5 hectare de bois et de prairies, garantissant une tranquillité absolue et un environnement bucolique sans aucun vis-à-vis.

Dépendances : Bâtiment annexe complète la propriété, offrant un potentiel de stockage ou d'atelier important.

L'avis du négociateur :

"Ancienne maison forestière offrant un potentiel de rénovation rare à Montrichard. Le charme de l'ancien (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond) associé à une emprise foncière de 15 000 m² en fait un produit d'exception pour les passionnés de nature et de bâtisses de caractère."

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Conditions de la vente : Le bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Montrichard Val de Cher, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 145 m² bien agencés, cette propriété vous séduira par sa disposition fonctionnelle.

Dotée de six pièces, la maison comprend 4 chambres, 1 cuisine équipée, 2 WC pour un maximum de confort, et de deux belles terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le jardin ombragé et privé permet aux enfants de jouer en toute sécurité tout en offrant une belle vue sur l'extérieur et la vallée du Cher. Pour les journées d'été, une piscine hors sol ajoute une touche de fraîcheur, créant ainsi un véritable havre de paix.

Côté commodités, la maison est située à proximité de la gare, des Centres Commerciaux, de la poste, d'un cabinet dentaire, d'un garagiste...facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront également la proximité du Collège Joachim du Bellay, l'école maternelle et primaire "Le chat botté".

Avec toutes ces caractéristiques, cette maison à Montrichard Val de Cher représente une opportunité unique pour une vie familiale épanouie. Son cadre agréable, ses équipements fonctionnels et son emplacement stratégique en font un bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>