Aurélie Durier Immobilier vous présente cette demeure de charme sur la commune de Montrichard où le cachet de l'ancien s'exprime avec élégance dans un écrin de verdure préservé de 5000 m².

Cette propriété d'une surface habitable d'environ 260 m² séduit dès les premiers instants par ses éléments d'époque soigneusement conservés : carreaux de ciment, cheminées en marbre, moulures raffinées… Autant de détails qui confèrent à la maison une atmosphère singulière empreinte d'histoire et de raffinement.

L'entrée dessert deux salons lumineux dont l'un s'ouvre sur une superbe véranda aménagée en jardin d'hiver, un véritable cocon de lumière tourné vers le parc. La cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger aux volumes généreux prolongée par une charmante terrasse. Une petite véranda attenante complète cet espace de vie.

À mi-étage vous trouverez une chambre paisible avec une salle de bain agrémentée d'une baignoire à pattes de lion ainsi qu'un WC.

Le premier étage accueille deux belles chambres dont l'une dispose de sa propre douche et de toilettes privatives. Enfin, le second étage abrite un grand espace composé de deux pièces pouvant aisément devenir chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace bureau. Un grand placard et un grenier sous combles complètent ce niveau.

Chaque espace pensé avec soin conjugue confort, authenticité et potentiel. Ce lieu unique s'adresse autant aux amoureux des belles pierres qu'aux porteurs de projets familiaux.

L'extérieur est un vrai coin de paradis, vous trouverez un grand espace jardin, un solarium, un pigeonnier à deux niveaux et des espaces verts suspendus. La vaste cave propose plusieurs espaces dont une partie cimentée pour aménager une cave à vin et cache une surprise étonnante : une source naturelle.Un havre de paix chargé d'âme à découvrir sans attendre.

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À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare et des écoles, cette élégante propriété offre un cadre de vie privilégié alliant charme, authenticité et fort potentiel d’exploitation.

La maison de maître, d’environ 241 m² habitables, accueille aujourd’hui une activité de chambres d’hôtes rentable avec cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative. Baignée de lumière, elle a conservé l’ensemble de ses éléments d’origine remarquablement préservés : parquets en chêne, moulures, cheminée et pierre de tuffeau.

Les jardins paysagers en terrasses, agrémentés d’un bassin alimenté naturellement par une source traversant les cavités, d’une parcelle boisée et d’un espace spa, créent une atmosphère paisible et intimiste tout en soulignant le caractère singulier du lieu.

Face à la demeure, un ensemble exceptionnel de 650 m² de caves troglodytiques voûtées et sculptées constitue un atout rare. Il comprend notamment une spectaculaire salle de réception de 340 m², actuellement aménagée pour accueillir jusqu’à 100 personnes, avec un potentiel d’extension grâce à une seconde galerie voûtée d’environ 270 m² pouvant être intégrée au projet.

L’ensemble comprend également une cave à vin sculptée, aujourd’hui aménagée en espace de dégustation et de réception, une cuisine professionnelle, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Ces installations forment un Établissement Recevant du Public (ERP) entièrement aménagé et validé dans le respect des normes en vigueur, représentant un investissement considérable déjà réalisé et permettant une exploitation immédiate.

La propriété dispose également d’un atelier d’art bénéficiant d’une remarquable verrière, pouvant être aisément transformé en gîte ou en logement complémentaire selon les projets.

Entièrement entretenue et restaurée avec soin, cette propriété séduira aussi bien les porteurs de projets touristiques qu’événementiels, les investisseurs ou les amateurs de demeures […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Montrichard Val de Cher, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 145 m² bien agencés, cette propriété vous séduira par sa disposition fonctionnelle.

Dotée de six pièces, la maison comprend 4 chambres, 1 cuisine équipée, 2 WC pour un maximum de confort, et de deux belles terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le jardin ombragé et privé permet aux enfants de jouer en toute sécurité tout en offrant une belle vue sur l'extérieur et la vallée du Cher. Pour les journées d'été, une piscine hors sol ajoute une touche de fraîcheur, créant ainsi un véritable havre de paix.

Côté commodités, la maison est située à proximité de la gare, des Centres Commerciaux, de la poste, d'un cabinet dentaire, d'un garagiste...facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront également la proximité du Collège Joachim du Bellay, l'école maternelle et primaire "Le chat botté".

Avec toutes ces caractéristiques, cette maison à Montrichard Val de Cher représente une opportunité unique pour une vie familiale épanouie. Son cadre agréable, ses équipements fonctionnels et son emplacement stratégique en font un bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>