iad France - Alexandre Crespin vous propose: Au cOEur d'un cadre bucolique, à seulement 5 minutes des commodités que proposent le bourg et 10 minutes de Loches, venez découvrir cette ravissante maison de 80 m² nichée sur sa parcelle de plus de 2400 m².

L'entrée donne sur le séjour lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Le rez de chaussée est également composé d'un WC.

A l'étage, vous pourrez profiter de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Côté dépendances, ce bien dispose d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un local de 30 m².

Côté extérieur, mettez vous sur la terrasse suspendue et laisser vous envahir par la vue sur la parcelle entièrement clôturée et agrémentée de sa piscine semi enterrée.

Point positif de ce bien: Idéal petite famille ou premier achat. Cadre idéal. Superbe parcelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alexandre Crespin vous propose: Au coeur d'un cadre verdoyant et à seulement 5 minutes du centre de Loches, venez découvrir ce ravissante pavillon de 105 m² sur sa parcelle de 1100 m².

L'entrée mène sur la grande et lumineuse pièce de vie agrémentée de son insert à bois. La cuisine ouverte et fonctionnelle est à aménagée.

Côté nuit et de plain pied, le couloir dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant.

A l'étage, vous pourrez profiter d'une troisième chambre ainsi que de 70 m² de comble à aménager.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant de 30 m² avec point d'eau.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de 1100 m² avec la terrasse sans vis à vis.

Points positifs de ce bien: Vie de plain pied. Commodités à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Carole Renaudin vous propose: MAISON DE MAITRE DE CARACTERE – 165 m² – COEur de bourg Chambourg-sur-Indre

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître de 165 m², idéalement située en plein centre bourg, offrant un cadre de vie privilégié alliant charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel.

Un cachet authentique dès l’entrée : Tomettes anciennes, poutres apparentes… cette demeure chaleureuse a su préserver toute son âme et son authenticité.

Des espaces généreux et lumineux :

Au rez-de-chaussée :

-Belle entrée desservant les pièces de vie

-Cuisine d’environ 16 m² à aménager selon vos envies

-Salon-séjour traversant de 35 m² avec cheminée insert

-Chambre de 18 m² (idéal bureau ou vie de plain-pied)

-Salle d’eau, WC indépendant à rénover

-Cellier + pièce technique à fort potentiel d’aménagement

À l’étage :

-3 grandes chambres lumineuses (16, 16 et 17 m²)

-Bureau avec rangements

-Salle de bains familiale

-WC séparé

Grenier sur toute la surface : encore plus de possibilités !

Extérieurs & dépendances

-Petite grange attenante avec panneaux solaires

-Cour + terrain paysager de 2 890 m² en plein centre bourg

-Dépendance à réhabiliter entièrement (idéal projet annexe, locatif ou atelier)

-Double accès à la propriété

Les + qui font la différence :

-Chaudière gaz à condensation (2018)

-Toiture ardoises refaite (2019)

-Volumes rares et évolutifs

-Emplacement recherché

Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille, une résidence principale ou secondaire pleine de charme ou un projet de rénovation valorisant , cette propriété offre une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique.

Une visite s’impose !

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette demeure de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Crespin vous propose: Niché dans un écrin de verdure et de calme, à seulement 5 minutes de Loches, venez découvrir ce ravissant pavillon de 193 m² sur sa parcelle de 3382 m². Ce bien, idéalement conçu pour une famille, saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques uniques.

Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'espace de vie lumineux et chaleureux de ce pavillon. Le salon principal de 35m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La salle à manger attenante propose un cadre idéal pour des repas conviviaux.

Vous disposerez de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Trois salles d'eau et deux toilettes complètent l'espace nuit pour un confort optimal au quotidien.

La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, ajoute une touche de modernité à cette propriété. Vous pourrez également profiter d'un agréable dressing pour optimiser le rangement de vos affaires.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous sol complet composé d'une buanderie, d'une cave, d'un grand atelier ainsi que d'un double garage avec porte automatique.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse dominant la campagne lochoise. La parcelle est entièrement arborée.

Cette magnifique propriété ne manquera pas de vous séduire par son cadre paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute quiétude.

Point positif de ce bien: Maison familiale. Vie de plain pied. Cadre idyllique. Gros oeuvre ok.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Crespin vous propose: Au coeur d'un bourg calme et attractif, possédant commodités et école, et à seulement 10 minutes de Loches, venez découvrir cette très belle maison familiale de plus de 300 m².

Ancien commerce, ce bâtiment a été totalement réhabilité en un lieu de vie pour une famille. L'entrée vous amènera sur une très grande pièce de vie de plus de 90 m² avec sa cuisine ouverte.

De plain pied, on retrouve également deux WC, une buanderie ainsi qu'une salle de jeux.

Toujours au même niveau, l'un des atouts de cette maison est la pièce actuellement exploité en local commercial mais pouvant être transformé en chambre ou encore en location saisonnière type AirBnb.

A l'étage, la première chambre possède sa propre salle de bain et son dressing. Sur ce niveau le palier dessert 4 autres belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un dressing.

Côté dépendances, vous pourrez bénéficier d'une très belle cave voutée ainsi que d'un atelier et d'un cellier.

Côté extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse baignée de soleil.

Points positifs de ce bien: Maison familiale ou pouvant convenir pour une profession libérale. Pas de travaux à prévoir. Très beaux volumes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>