iad France - Morgan Melon vous propose: CHARMANTE MAISON RENOVEE avec dépendances située sur la commune de NOYERS-SUR-CHER dans un secteur calme et verdoyant à proximité à pied des commodités.

Elle se compose :

- AU REZ DE JARDIN d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie.

- A L'ETAGE se trouvent une grande pièce palière distribuant 2 chambres et une salle de bain avec wc. (possibilité de créer une 3ème chambre dans la pièce palière)

- AU SOUS-SOL, un garage.

- A L'EXTERIEUR, une dépendance avec un second garage et un atelier, un abri de jardin et un puits complètent ce bien sur un terrain clos et arboré d'environ 2800 m2.

* (Huisseries double vitrage, chauffage poêle à bois et PAC air/air + climatisation, ballon d'eau chaude 200L récent, fibre, assainissement individuel en conformité).

Vous apprécierez sa situation propice à la détente et aux balades à pied ou à vélo au bord du Cher, sa rénovation soignée, sa dépendance pour le stockage mais aussi sa proximité de la cité médiévale de Saint-Aignan et du zoo de Beauval.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yoann Andre vous propose: À Noyers-sur-Cher – Maison familiale de 135 m² avec grand terrain

Découvrez cette maison construite offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.

Dès l’entrée, un couloir central dessert harmonieusement l’ensemble des pièces de la maison, garantissant une circulation fluide et fonctionnelle.

Vous accédez ainsi à une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaitement adaptée au quotidien, puis à un salon lumineux et convivial, véritable cOEur de la maison où partager des moments en famille ou entre amis.

Ce même espace distribue également la salle de bain ainsi que trois chambres, offrant à chacun un espace de vie calme et bien distinct.

Implantée sur un terrain d’environ 3000 m², la propriété bénéficie d’un bel environnement extérieur, idéal pour se détendre, recevoir ou imaginer de nouveaux aménagements selon vos envies.

Côté annexes, le bien se distingue par ses prestations pratiques et recherchées :

•Un double garage attenant, avec accès direct à la maison

•Un second double garage indépendant, parfait pour le stockage ou pour accueillir un camping-car

Atout supplémentaire non négligeable : les combles sont aménageables, vous offrant un beau potentiel d’agrandissement pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…).

En très bon état général, la maison ne nécessite aucun travaux. Le chauffage individuel (gaz et insert bois) assure confort et performance tout au long de l’année.

Une maison évolutive, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accompagner tous vos projets de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>