Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : MONTRÉAL - COUP DE COEUR - MAISON DE 103 m² environ - 3 FACES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – JARDIN PISCINABLE DE 110 m² environ - ABRIS DE JARDIN - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - VUE PYRÉNÉES - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - PETIT FONCIER - EXPOSITION PLEIN SUD - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. À 45 minutes de TOULOUSE, à 10 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à seulement 5 minutes de BRAM et son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique disposant de toutes commodités. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Venez découvrir sans tarder ce bien au charme authentique, entièrement rénové, composé en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un cellier attenant. Au 1èr étage : 2 chambres, un bureau, une salle de douche avec sèche serviette, coin buanderie et WC. Au 2ème étage : Une grande chambre avec coin dressing. Ce bien bénéficie d'un terrain piscinable, clos et arboré de 110 m² environ. Une terrasse plein sud, un abri de jardin et un espace pouvant accueillir un jacuzzi viennent compléter ce bien. Moyen de chauffage : chauffage central au gaz. Fenêtres PVC double vitrage. Très bonne isolation : Plaques de Polyuréthane Trilatte / Laine de verre. Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Foncier : 659 euros. LES + : - Maison sur 3 faces - Entièrement rénovée par des entreprises (factures à l'appuient) - Matériaux de qualité - Aucun travaux à prévoir - Très bonne isolation - Chauffage central au gaz (chaudière récente et entretenue) - Possibilité d'installer un WC au rez-de-chaussée à moindres coûts. - 3 Chambres - 1 Bureau - Jardin piscinable clos et arboré - Pas de vis-à-vis - Vue Pyrénées - Exposition plein sud - Petit foncier ! RÉSERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jimmy Pradel vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - CLIMATISATION - TERRAIN 600 m² - VUE PYRÉNÉES - GARAGE - PARKING * Située au pied du village de Montréal, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Carcassonne, cette maison séduit par son emplacement, sa luminosité et sa vue dégagée sur les Pyrénées. Dès l’arrivée, un espace de stationnement d’environ 100 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules. L’entrée s’ouvre sur un couloir fonctionnel avec un toilette et un espace rangement. La pièce de vie, d’environ 45 m², offre un bel espace ouvert où cuisine et salon se répondent naturellement. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière et prolongent le regard vers l’extérieur, avec un accès direct à une terrasse d’environ 30 m², tournée vers les Pyrénées. Entre la cuisine et le salon, une buanderie indépendante d’environ 4 m² accueille machine à laver, sèche-linge et rangements, pour un quotidien organisé et discret. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 10,5 m² chacune et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un garage entièrement carrelé de 24 m² avec mezzanine de 10 m² vient renforcer le côté pratique du bien. La maison est implantée sur un terrain d’environ 620 m², offrant un extérieur tout autour et une agréable sensation d’espace. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Selon les propriétaires : - Construction 2018 - Fibre - Climatisation réversible - Menuiserie Alu et volet roulant électrique - Cuisine équipée neuve - Cumulus 200 L - Portail Garage électrique (avec cuisine aménagée) - Tout à l'égout - Taxe Foncière 800 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>