iad France - Anoir Bazai vous propose: Maison individuelle de 85 m², 3 chambres, Jardin & terrasse à Pennautier.

Nichée au coeur de la commune prisée de Pennautier, cette maison individuelle de 85 m² habitables séduit par son agencement harmonieux et son cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.

A l'étage, la partie nuit offre trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.

À l’extérieur, un jardin agréable et une terrasse de 70 m² permettent de profiter pleinement des beaux jours dans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Balestra vous propose: CHARMANTE MAISON SUR LE VILLAGE DE PENAUTIER.

Un des villages les plus côtés de la périphérie de Carcassonne : idéal pour s'installer que ce soit en famille ou pour profiter d'une retraite dans le sud de la France. Vous pourrez être aux portes de la campagne tout en étant à quelques kilomètres de l'entrée de la ville, partir pour une longue balade à pied et aller boire un verre au sein de la cité médiévale...

Cette maison de 82 m², érigée sur un terrain de 187 m², est l'endroit idéal pour une vie paisible. La phrase qui pourrait la caractériser le mieux : 'tout est optimisé, tout est à sa place pour être le plus agréable possible'.

Que ce soit l'été pour profiter des soirées entre amis dans le jardin ou l'hiver en regardant par la baie vitrée tout en profitant de la cheminée, cette maison inspire à la détente.

Entretenue depuis des années par des propriétaires qui n'ont fait que l'améliorer : le toit vient d'être refait, tout comme la peinture des façades, l'isolation dans les combles également, les fenêtres PVC il y a plus longtemps, la pose de l'insert... il n'y a qu'à poser ses valises et la personnaliser par la suite.

Quelques années avant, un agrandissement du salon amène un gros plus et, avec la grande ouverture. On y gagne une vue et une lumière juste parfaite...

Plus de 35 ans à profiter de ce lieu et à y prendre soin, et cela se ressent dès que l'on en franchit la porte.

Avec la qualité de vie qu'elle amène et son bon état général, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Emplacement :

- Village de Pennautier à 5 km de Carcassonne

- 7 km de la gare, de l'aéroport

- 5 km des centres commerciaux

- 55 min de la mer

- 1h35 des premières stations de ski

- Aux portes de la Montagne Noire

Points positifs

- Situation géographique (village de Pennautier)

- Taxe foncière 1100 euros

- DPE en D

- État général de la maison

- Distribution des pièces

- Luminosité

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Située dans un ancien lotissement au calme, venez découvrir cette maison construite en 1999, plain-pied de plus de 89 m2 habitable et plus de 105 m2 de surface utile avec sa véranda construite en 2022 sur un terrain arborés de 806 m2 comprenant deux garages de 18 et 16 m² dont un attenant à la cuisine.

Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine semi ouverte le tout de 38 m2 donnant sur sa véranda récente de plus de 16 m².

Au coin nuit par un dégagement : 3 chambres de 10 à 13 m² avec rangements intégrés, une salle d'eaux et un sanitaire séparé.

chauffage : pompe à chaleur ( séjour et couloir ) et chaudière gaz de ville. Double vitrage sur la totalité et volets roulants ( maison et véranda ). Reliée au tout à l'égout.

Taxe foncière : 1713E.

Ses atouts : fonctionnelle, possibilité d'agrandissement de la surface habitable par la véranda, possibilité d'agrandir les espaces de vie ( cloisons ), lumineuse, au calme et proche Carcassonne.

Confrères, si vous avez un acquéreur qui souhaite visiter je me ferais un plaisir de vous ouvrir cette maison et de travailler ensemble pour le projet de vie de nos clients respectifs. Ouverte à l’inter agence .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Philippe vous propose: L’Élégance sur les Hauteurs : Une Villa d’Exception à Pennautier.

Le raffinement, la vue, la performance. Bienvenue dans votre futur havre de paix.

Imaginez... Le soleil décline doucement. Vous êtes installé sur votre terrasse en bois et fer forgé, le regard perdu dans une vue totalement dégagée sur le clocher du village qui se dessine fièrement à l’horizon. Ici, le temps suspend son vol, loin de l'agitation mais à 3 minutes des commerces.

Une décoration signée 'Coup de coeur' : Dès le seuil franchi, la sagesse des choix décoratifs vous frappe : chaque matériau, chaque couleur a été choisi avec un goût exquis. L’état de la maison est tout simplement irréprochable , ici, l'exigence et le soin ont été les maîtres-mots.

La pièce de vie de plus de 40 m², baignée d'une lumière cristalline, met en valeur une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** PENNAUTIER - MAISON PLAIN PIED 115 m² - TROIS CHAMBRES - BUREAU - CLIMATISATION - TERRASSE - JARDIN ****

Dans un environnement calme et particulièrement recherché, venez découvrir cette superbe maison de 5 pièces édifiée sur une parcelle d’environ 330 m². Moderne, lumineuse et parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux d’environ 35 m², baigné de lumière naturelle et pensé comme un véritable lieu de convivialité. Cet espace de vie chaleureux est équipé d’une climatisation dédiée au séjour, assurant un confort optimal lors des chaudes journées estivales.

La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est mise en valeur par un îlot central en bois et résine, alliant esthétisme et praticité, et bénéficie d’un cellier attenant, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien.

L’espace nuit propose trois chambres d’environ 11 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, offrant intimité et confort.

Un bureau, de dimension équivalente aux chambres, complète cet espace et peut parfaitement faire office de chambre d’ami selon vos besoins.

Le reste de la maison dispose d’une salle de bain indépendante ainsi que d’un WC séparé, parfaitement adaptés à la vie quotidienne.

Une maison clé en main, élégante et contemporaine, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux.

Selon le propriétaires :

- Menuiserie alu

- Volet roulant alu électrique

- Climatisation réversible

- Chauffage électrique

- Ballon thermodynamique

- Portail électrique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anoir Bazai vous propose: Exclusivité – Villa contemporaine avec piscine à Pennautier

Dans un quartier résidentiel recherché, villa moderne de 132 m² avec séjour traversant lumineux et cuisine ouverte donnant sur terrasses et piscine.

3 chambres dont une suite parentale, salle de bain complète, WC indépendant.

Jardin aménagé, garage isolé, […] Voir l’annonce immobilière >>