iad France - Sandra Lopez vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE

À Mercurol, découvrez cette maison individuelle des années 60 de 90 m², édifiée sur deux niveaux, sur une parcelle de 1 200 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.

Accès et distribution

Un escalier mène à la partie principale de la maison située à l'étage.

À l’étage, vous trouverez :

Un hall d’entrée

Une cuisine fermée équipée

Un séjour avec accès au balcon

Espace nuit :

3 chambres avec placards muraux

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Sous-sol complet se compose de plusieurs espaces fonctionnels avec fenêtres :

Un grand garage spacieux

Une cave

Un atelier comprenant les chaudières (bois et fioul) ainsi que le cumulus électrique de 50 litres

Une pièce supplémentaire disposant d'un accès direct au jardin et communiquant avec l'étage par un escalier intérieur

Extérieur

Un terrain arboré avec une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules

À noter

Rénovation et rafraîchissement à prévoir

Mise aux normes de l'assainissement

Informations pratiques

Chauffage : Individuel (chaudières bois et fioul)

Production d'eau chaude : Cumulus électrique

Etat général : Travaux à prévoir

DPE : F | GES : F

Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation sur la commune de Mercurol.

Mercurol offre toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne : écoles maternelle et primaire, collège, pôle médical, pharmacie, commerces de proximité (boulangerie, restaurant), le tout à seulement : 20 minutes de Valence, 15 minutes de Romans-sur-Isère et 1 heure de Lyon.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Grangier vous propose: Maison de plain-pied située à Mercurol – Grand terrain arboré, extension possible, vue dégagée sur les vignes.

Située sur la commune de Mercurol, à 15 minutes de la gare TGV de Valence et à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces, cette maison individuelle construite en 1983 a été en partie rénovée en 2007.

Sur un terrain clos et arboré de 1 896 m², cette maison de plain-pied offre :

Un séjour lumineux ouvert sur le jardin,

Une grande terrasse exposée Est avec une vue dégagée sur les vignes, sans vis-à-vis,

Une cuisine récente, installée en 2021,

3 chambres avec placards,

Une salle de bains,

Une buanderie, des toilettes séparées.

Côté stationnement :

Un garage fermé sous la maison et la possibilité de garer des véhicules sur la parcelle.

Le terrain, plat et arboré offre la possibilité :

D’un projet d’extension selon vos envies ou d'’installer une piscine.

Une belle opportunité dans un secteur recherché !

La taxe foncière s’élève à 600€.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>