SITUEE DANS UN LOTISSEMENT AU CALME EN FOND D'IMPASSE. NON LOIN DES COMMODITES. Maison d'habitation surélevée et lumineuse qui comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec accès au balcon terrasse, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. A l'étage: combles aménageables avec des ouvertures existantes également sur les pignons.

Sous-sol complet avec espace buanderie. […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Quimperlé, sur la commune de Mellac, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1881, pleine d'authenticité et de cachet. Avec ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse, elle séduira les amoureux des maisons anciennes à la recherche d'un lieu de vie cosy et plein de charme.

D'une surface d'environ 100 m2, cette maison offre une agréable vie de plain-pied avec une chambre, un salon , une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cheminée, idéale pour créer un espace détente ou un second salon plein de convivialité. Vous y trouverez également une chambre avec un petit bureau attenant, une petite pièce à aménager selon vos envies ainsi qu'un WC séparé.

Implantée sur un terrain d'environ 526 m2, cette maison dispose également de nombreux espaces annexes appréciables : une buanderie, une cave et un garage.

Une maison pleine de charme et d'histoire, offrant un cadre de vie calme et authentique, aux portes de Quimperlé. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon familial.

* Situation géographique *

- 8 min de la voie rapide

- 20 min de Lann Bihoué

- 25 min des plages

- 25 min de Lorient

- 40 min de Quimper

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Environnement calme pour cette néo-bretonne à fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et un WC.

A l'étage, un plateau complet vous attend pour exploiter 45m² supplémentaires. Le tout sur sous-sol complet et entourée d'un jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MELLAC proche du centre bourg et à proximité de GUIDEL, LORIENT, QUÉVEN, QUIMPER, LE TREVOUX, QUIMPERLÉ. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 317 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Offrez-vous le charme de cette magnifique MAISONS PEP'S, où modernité rime avec efficacité énergétique (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau privative, et des WC séparés pour plus de confort. À l'étage, deux chambres spacieuses, une mezzanine polyvalente, ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MELLAC proche du centre bourg et à proximité de GUIDEL, LORIENT, QUÉVEN, QUIMPER, LE TREVOUX, QUIMPERLÉ. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 317 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez cette Maison PEP'S de 4 chambres qui allient esthétisme moderne et haute performance énergétique (conforme RE2025). Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un cellier pratique et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. Pensée pour un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

ERA PRIMA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison ancienne de 5 pièces, d'une surface habitable de 106.4 m2, située à Mellac, proche de toutes commodités. Construite en 1918, cette maison à rafraîchir offre un grand terrain de 1050 m2 avec possibilité de construction libre. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 22,65 m2 exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une cave et d'une dépendance de 75 m2. La maison est idéalement située à seulement 10 minutes de la gare, 2 minutes des écoles Pierre Jakez Hélias (maternelle et primaire), à 0,01 km des commerces, et à 20 km de la mer. L'assainissement est raccordé au tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mellac, dans un environnement calme et agréable à proximité des écoles et des commodités, cette maison contemporaine de 2023 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Encore couverte par la garantie décennale, elle offre un cadre de vie serein et idéal pour un premier achat ou un projet de vie en toute tranquillité.

D'une surface d'environ 75 m2, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec un salon ouvert sur une terrasse exposée sud, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien.

La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis qu'un cellier apporte un véritable confort d'organisation. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC, offrant une distribution optimisée et agréable à vivre. L'ensemble a été pensé pour maximiser chaque mètre carré et proposer un intérieur à la fois moderne et fonctionnel.

La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, avec une consommation maîtrisée et des dépenses estimées entre 450 euros et 670 euros par an, garantissant un confort thermique appréciable tout au long de l'année.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2023 encore sous décenale proche des écoles et des commodités. Venez découvrir cette maison de 3 chambres où vous n'avez qu'à poser vos valises. Idéale pour un premier achat. ALORS N'HESITEZ PLUS ET VENEZ […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MELLAC proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain non viabilisé de 357 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition.

Belle maison traditionnelle avec ses lignes épurées, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 35m2, cellier, une suite parentale avec une salle d'eau. L'étage dessert 3 chambres idéales pour les enfants, une salle de bains avec baignoire et WC. Conçue pour une utilisation confortable, cette maison RE2025 et notre savoir-faire de plus de 50 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à MELLAC proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain non viabilisé de 357 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition.

Des volumes généreux et un agencement bien pensés pour votre future maison Belon. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, cellier, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Nombreuses ouvertures pour des pièces de vie lumineuses et agréables. Chauffage par aérothermie. Confort de vie assuré pour cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mellac, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison des années 70 offre environ 120 m2 habitables, idéale pour accueillir une famille.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'un salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'un insert à granulés installé en 2019, parfait pour réchauffer les soirées d'hiver. Ouverte sur une véranda exposée sud-ouest, la pièce de vie invite à profiter de la lumière naturelle et des couchers de soleil sur la campagne environnante. Une cuisine indépendante, une salle d'eau récente et un WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage, la mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable d'environ 30 m2 vient parfaire cet étage, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

La maison dispose également d'un sous-sol complet de 90 m2, idéal pour un atelier, un espace de loisirs, du rangement ou pour les amoureux du bricolage.

A l'extérieur, le terrain d'environ 740 m2 vous permettra de savourer pleinement la tranquillité des lieux, avec une vue dégagée sur un champ, propice à la détente, aux repas d'été et aux instants de calme au grand air.

* A noter *

- Porte d'entrée changée en 2017

- Porte de garage motorisée (2015)

- Insert à granulés (2019)

- Chaudière fioul basse température (2017)

- Salle d'eau récente

- Tout à l'égout

* Situation géographique *

- 8 min de la voie rapide

- 20 min de Lann Bihoué

- 25 min des plages

- 25 min de Lorient

- 40 min de Quimper

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, découvrez cette agréable maison d'habitation idéale pour accueillir votre famille.

Ses atouts :

4 belles chambres, une situation recherchée sur Mellac sans vis à vie et de beaux volumes à s'approprier !

Une opportunité à saisir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Quimperlé, découvrez cette agréable maison familiale de 112 m2, construite en 1972 et soigneusement entretenue au fil des années. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2, elle bénéficie d'un environnement paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante et les champs, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté.Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes fonctionnels et la luminosité des pièces de vie. La maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'un salon-séjour lumineux d'environ 32 m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau récente, apportant confort et praticité au quotidien.À l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit. Chacune bénéficie d'un grenier attenant isolé, offrant de précieux espaces de rangement. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau.La maison dispose de deux salles d'eau équipées d'une douche ainsi que de deux WC, permettant un confort de vie appréciable pour toute la famille.Côté technique, le bien présente un très bon état général grâce à un entretien régulier. La toiture a été refaite en 2019 et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une arrivée est également prévue pour l'installation d'un poêle, offrant une solution de chauffage complémentaire chaleureuse et économique.Un grand sous-sol complet d'environ 75 m2 vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, atelier, espace de stockage, buanderie ou encore espace bricolage.À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable atout. Son terrain d'environ 1 000 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis direct. Un balcon complète les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante.Située aux portes de Quimperlé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de MELLAC aux portes de QUIMPERLE, découvrez cette agréable maison familiale sur entresol construite en 1973, offrant environ 113 m2 habitables, implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1000 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine indépendante aménagée, un lumineux salon-séjour d'environ 32 m2 propice aux moments de convivialité, une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC séparé.

L'étage accueille quant à lui trois autres chambres avec rangements, parfaites pour une famille, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 75 m2 offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou bricolage.

A l'extérieur, le jardin arboré apporte un cadre verdoyant et agréable, idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour accueillir votre famille et créer de beaux souvenirs.

* Situation géographique *

- 8 min de la voie rapide

- 20 min de Lann Bihoué

- 25 min des plages

- 25 min de Lorient

- 40 min de Quimper

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Votre nouveau chez-vous vous attend à Mellac ! Maison individuelle 84 m² | Rénovée avec goût | Clé en main | DPE B

Imaginez-vous poser vos valises dans une maison où tout a déjà été pensé pour vous. Pas de travaux, pas de mauvaises surprises — juste le bonheur d'emménager dans un intérieur soigné, lumineux et chaleureux, au cœur d'un quartier résidentiel paisible de Mellac.

Un intérieur qui donne envie de vivre

Dès l'entrée, vous serez conquis par le salon-séjour baigné de lumière, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ? Une vraie déclaration d'amour à la cuisine ! Entièrement équipée, signée Nolte, avec son bel îlot central, elle est aussi belle que fonctionnelle.

À l'étage, on souffle. Les chambres sont douces et bien pensées, avec des rangements sur mesure pour ne rien laisser au hasard. La salle d'eau ? Un vrai moment de détente avec sa douche à l'italienne, sa double vasque design — presque l'esprit d'un spa à domicile.

Un extérieur pour profiter de la vie

Côté jardin, c'est le calme absolu. Une parcelle arborée d'environ 300 m², entièrement clôturée, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse en bois neuve exposée sud-est pour profiter du soleil dès le matin. Et un puits pour arroser sans compter !

Des petits plus qui font toute la différence

☀️ Panneaux solaires pour le chauffe-eau — économique et écologique

🔌 Volets électriques au rez-de-chaussée

🚗 Garage avec fermeture électrique

🌿 Jardin arboré, clôturé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de MELLAC dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, découvrez cette charmante maison construite en 1991, idéale pour une vie de famille paisible.

Implantée sur un agréable jardin clos d'environ 500 m2, cette maison d'environ 105 m2 saura vous séduire par son atmosphère conviviale et ses espaces lumineux.

Le rez-de-chaussée offre une belle vie de plain-pied avec trois chambres et une salle d'eau. Vous y trouverez également un salon séjour chaleureux avec son insert, une terrasse exposée plein sud et une cuisine aménagée et équipée.

A l'étage, une mezzanine apporte du charme et du volume à l'ensemble.

Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

Un grenier en complément.

Un garage indépendant d'environ 23 m2 ainsi qu'un cabanon viennent parfaire ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.

* LES ATOUTS *

- Vie de plain pied

- Ecoles et commerces à pied

- En Impasse

- Nombreuses places de stationnement

- Convecteurs changés en 2017

- Un Garage

- Tout à l'égout

* SITUATION GEOGRAPHIQUE*

- 5 min à pied des écoles et commerces

- 9 min de la voie rapide

- 20 min de Lann Bihoué

- 20 min des plages

- 25 min de Lorient

- 38 min de Quimper

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mellac aux portes de QUIMPERLE, cette agréable maison familiale d'environ 150 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses 5 chambres, sa luminosité et son environnement paisible.

Construite en 1981 et implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2100 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'un vaste salon séjour d'environ 40 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Son insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les soirées d'hiver.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec penderie intégrée ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, la maison propose 4 belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

Un atout de taille : son sous-sol complet, idéal pour le rangement, un atelier ou même un espace à aménager selon vos besoins.

A l'extérieur, le grand terrain permet de stationner facilement plusieurs véhicules, utilitaires ou encore un camping-car, un véritable atout pour les familles ou les amateurs de voyages.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

A noter qu'une division parcellaire est actuellement en cours sur la propriété. Un terrain constructible d'environ 1 160 m2 situé à l'arrière de la maison pourra être proposé à la vente séparément, ou acquis avec la maison selon votre projet.

* LES ATOUTS *

- Maison DPE D

- Grands volumes

- Sous sol complet

- Portail électrique

- Porte de garage motorisée

* Situation Géographique *

- 8 min de la voie rapide

- 20 min de Lann Bihoué

- 25 min des plages

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************** COMPROMIS EN COURS!!! VISITES SUSPENDUES!!! **************

MELLAC : en campagne, ensemble de 2 maisons en pierre (env. 190m² habitables) comprenant :

- Maison 1 : au RDC : véranda, cuisine aménagée, 'env. 20m²), salon/salle à manger avec poêle à bois (env. 36.50m²), WC; à l'étage : couloir, 3 chambres et salle d'eau avec WC.

- Maison 2 : au RDC : cuisine aménagée, salon avec poêle à bois; à l'étage : palier, 2 chambres dont une avec placards et salle de bains avec WC.

Dépendance en pierre et parpaings avec dalle béton et électricité.

Jardin paysagé d'un seul tenant d'environ 4150m² avec un PUITS.

LES + : superbe jardin avec beaucoup d'essences florales et d'arbres fruitiers, peu de travaux, POSSIBILITE GITE, Menuiseries alu/PVC et bois double vitrage, DPE en D, fibre, assainissement aux normes, Puits, ...

Honoraires de 4.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (315 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

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