** MAISON FAMILIALE 150M2 AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1000M2 ET BEAU POTENTIEL **

A Mellac, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 150 m2, construite en 1981, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement agréable.

La maison est implantée sur un terrain de plus de 1669m2, avec une exposition SUD et suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules ou même un camping-car.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 40 m2, lumineux et chaleureux grâce à son exposition sud et son insert.

Ce niveau dispose également d'une chambre avec penderie, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres supplémentaires, une salle de bain, un débarras et un WC séparé.

Un sous-sol complet complète la maison et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.

**UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITES**

En complément de la maison, un terrain constructible de1 000 m2 est proposé à la vente.

Un CU opérationnel a été obtenu, offrant une belle perspective pour différents projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Vous pourrez notamment imaginer un projet intergénérationnel, avec la construction d'une seconde habitation permettant de rapprocher parents, enfants ou proches tout en conservant l'indépendance de chacun.

Le terrain peut également être envisagé dans une optique d'investissement locatif, avec la possibilité de construire un logement destiné à la location et ainsi de générer des revenus locatifs complémentaires.

D'autres projets peuvent également être envisagés selon vos besoins et les possibilités offertes par le terrain.

**DEUX POSSIBILITES D'ACQUISITION :**

- Maison seule : 322 000 euros FAI

- Maison + terrain constructible de 1000 m2 : 364 000 euros FAI

Pour 42 000 euros supplémentaires, vous bénéficiez ainsi d'un terrain constructible […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, un magnifique terrain de 250m² situé à MELLAC, une charmante ville qui allie parfaitement le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Ce terrain se trouve dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à quelques minutes seulement de la dynamique ville de Quimperle. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des services, tout en bénéficiant du calme et de la sérénité de la campagne. Ce terrain offre un cadre idéal pour construire votre future maison, que ce soit une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. De plus, nous vous proposons une maison de caractère de 96m², située dans un quartier recherché. Cette demeure de type étage se distingue par sa toiture en ardoises, conférant à l'ensemble un charme indéniable. Elle se compose de cinq pièces spacieuses et lumineuses, dont quatre chambres, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. La distribution des pièces a été pensée pour garantir une circulation fluide et une optimisation de l'espace. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48650 euros), les frais de notaire estimés 5218 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195865 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand terrain et du potentiel ? Cette propriété pourrait vous séduire !

✨ Au rez-de-chaussée surélevé :

• Entrée

• Cuisine aménagée et équipée

• Belle pièce de vie de plus de 40 m2 avec poêle à bois

• 2 chambres avec placards

• Salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque

• WC avec lave-mains

Prix de vente honoraires agence inclus 197500€

Prix de vente hors honoraires agence 190000 € honoraires 3.95 % TTC dela valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur.

Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier Corinne Betton agent commercial au RSAC de Lorient […] Voir l’annonce immobilière >>

ERA PRIMA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison des années 30 à rafraîchir, située à Mellac, exposée plein sud avec une vue dégagée sur le jardin. D'une surface habitable de 89,80 m2, elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Le séjour de 27 m2 bénéficie d'une belle exposition sud et est équipé d'un poêle à bois pour un chauffage chaleureux, complété par un chauffage électrique. La cuisine est indépendante. La maison dispose d'une salle d'eau, d'une cave, un garage fermé et un penty réhabilitable en habitation. Le terrain de 772 m2 offre un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Les fenêtres sont en bois et PVC, l'assainissement est assuré par le tout a l'égout. Située à seulement 0,80 km des commerces, à 5 minutes des écoles telles que l'Ecole maternelle publique Le Lézardeau, l'Ecole élémentaire publique Le Lézardeau, le Collège Notre-Dame De Kerbertrand, et les lycées professionnel Roz Glas et général et technologique de Kerneuzec, ainsi qu'à 5 minutes de la gare. […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Mellac, dans le charmant bourg du Finistère. Un dernier terrain de 388m², situé dans un lotissement de qualité, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche de la ville. Profitez des avantages d'une vie paisible à la campagne, avec ses espaces verts et sa tranquillité, loin de l'agitation urbaine. Mellac, une commune dynamique, offre toutes les commodités nécessaires à une vie confortable : écoles, commerces, services de santé, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Ce terrain, proche de la nature et de la ville, est un bien immobilier très recherché, offrant une grande flexibilité pour la réalisation de votre projet immobilier. Par ailleurs, une maison de plain-pied de 44m², un véritable bijou immobilier, se distingue par son architecture moderne et sa toiture plate, lui conférant une allure contemporaine. Composée de trois pièces, dont deux chambres, elle est parfaitement agencée pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable. Le plain-pied offre une circulation fluide entre les pièces et facilite l'accès à chaque recoin de la maison.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 99895 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? Venez visiter une maison Axce’s Habitat et vous inspirer pour votre future maison.

Découvrez une réalisation terminée, ses volumes, ses aménagements et ses prestations. Notre équipe sera présente pour vous accueillir, répondre à vos questions et prendre le temps d’échanger autour de votre projet.

28 venelle de la Fée Morgane – Ploërmel

Vendredi 2 octobre | 14h à 18h

Samedi 3 octobre | 10h à 12h30 & 14h à 18h

Vous avez déjà un terrain, vous êtes encore en recherche ou votre projet commence à prendre forme ?

Cette visite est l’occasion de venir avec vos idées, vos envies… et toutes vos questions !

Venez visiter, échanger et imaginer votre future maison avec Axce’s Habitat.

Laissez-vous séduire par ce charmant plain-pied contemporain en forme de « L », conçu pour allier fonctionnalité et confort.

Dès l’entrée, vous apprécierez un placard pratique et des WC séparés. La pièce de vie lumineuse de 39 m², agrémentée d’une grande baie vitrée, offre un espace convivial à aménager selon vos envies.

L’espace nuit propose trois chambres équipées de placards, parfaites pour optimiser le rangement, ainsi qu’une salle de bain moderne. Le tout est complété par un garage intégré, idéal pour votre quotidien.

Avec ses 80 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable et modulable, à adapter à vos besoins.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Du cachet et un fort potentiel pour cette maison bretonne qui offre une vie de plain-pied ainsi que 3 chambres supplémentaires à l'étage. Entourée d'un beau jardin arboré et clos, une petite rénovation sera lui redonner un charme fou. L'ensemble est complété par une cave et un garage indépendant ainsi qu'une dépendance en […] Voir l’annonce immobilière >>

Mellac. A 5 minutes de Quimperlé et de l'accès voie rapide. Au bourg. Quartier résidentiel. Maison des années 60 saine et entretenue. Non mitoyenne, elle offre la configuration suivante : au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour (ouvrant sur véranda), cuisine, salle de bains et wc ; Au demi-niveau : une chambre avec placard ; A l'étage : palier avec débarras et deux chambres dont une avec dressing. Chauffage par pompe à chaleur (installation en 2025). Jardin clos de 621 m2. Excellent compromis dans le cadre d'une première acquisition. A découvrir à honoraires réduits avec votre agence Cap Home Immobilier ! (Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>