Saisissez cette opportunité exceptionnelle à Mellac, dernier terrain de 388m² disponible dans un charmant lotissement de qualité. Offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités de la ville, ce terrain est un véritable havre de paix. Mellac, commune dynamique du Finistère, offre écoles, commerces, services de santé, tout à proximité pour faciliter le quotidien. Ce terrain présente un fort potentiel de rentabilité, la demande en logements dans la région étant forte. Il permet la réalisation de votre projet immobilier, que vous souhaitiez construire une maison individuelle ou un petit immeuble. Imaginez votre future maison contemporaine avec toit plat sur ce terrain. Elle pourrait se composer d'une entrée intégrant l'escalier, les WC et un placard, desservant d'une part une pièce de vie de plus de 46m² avec de larges ouvertures pour un ensoleillement optimal, et d'autre part une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. Un cellier entre la cuisine et le garage pour plus de praticité et à l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des WC. N'attendez plus, saisissez cette opportunité d'investissement à Mellac.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 253135 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mellac aux portes de QUIMPERLE, cette agréable maison familiale d'environ 150 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses 5 chambres, sa luminosité et son environnement paisible.

Construite en 1981 et implantée sur un beau terrain arboré d'environ 2100 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'un vaste salon séjour d'environ 40 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Son insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les soirées d'hiver.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec penderie intégrée ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, la maison propose 4 belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

Un atout de taille : son sous-sol complet, idéal pour le rangement, un atelier ou même un espace à aménager selon vos besoins.

A l'extérieur, le grand terrain permet de stationner facilement plusieurs véhicules, utilitaires ou encore un camping-car, un véritable atout pour les familles ou les amateurs de voyages.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

A noter qu'une division parcellaire est actuellement en cours sur la propriété. Un terrain constructible d'environ 1 160 m2 situé à l'arrière de la maison pourra être proposé à la vente séparément, ou acquis avec la maison selon votre projet.

* LES ATOUTS *

- Maison DPE D

- Grands volumes

- Sous sol complet

- Portail électrique

- Porte de garage motorisée

* Situation Géographique *

- 8 min de la voie rapide

- 20 min de Lann Bihoué

- 25 min des plages

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Saisissez cette opportunité d'investissement unique à Mellac, un charmant bourg du Finistère. Un terrain de 388m², dernier de son lotissement de qualité, vous attend. Véritable havre de paix, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en étant proche de la ville. Profitez des espaces verts et de la tranquillité tout en ayant accès aux commodités urbaines : écoles, commerces, services de santé. C'est un investissement sûr et rentable, la demande en logements dans la région étant forte. De plus, son emplacement, à la fois proche de la nature et de la ville, en fait un bien immobilier très recherché. Imaginez-y une magnifique maison contemporaine avec toit monopente. Elle se compose d'une entrée intégrant l'escalier, les WC et un placard, desservant la pièce de vie et la suite parentale. La pièce de vie de plus de 48m² bénéficie de larges ouvertures pour un ensoleillement optimal. La suite parentale comprend une chambre, un dressing et une salle de bains. Un cellier est inséré entre la cuisine et le garage pour plus de praticité. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des WC. Profitez de l'expérience et de l'exigence de Trecobat pour réaliser votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 299895 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE BOURG A MELLAC POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant une longère, un ancienne chaumière, deux garages et un terrain de 775 m²situé en zone constructible.

La maison d'une superficie habitable de 106 m² est en bon état général et comprend au RDC : entrée, cuisine indépendante meublée, une salle à manger, un salon avec cheminée, cellier, SDE et WC et chaufferie. A l'étage : 3 chambres dont une en enfilade avec […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER DU ZABRENN A L'ENTRÉE DE QUIMPERLÉ pour cette maison de 61 m² env. bâtie sur un sous sol total.

Elle comprend au rez-de-chaussée : véranda, entrée, salon séjour avec insert, une chambre, salle d'eau et WC. Grenier au dessus comprenant une chambre cloisonnée.

Au sous-sol : atelier, buanderie et chaufferie.

Un garage indépendant.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Mellac, un charmant bourg du département du Finistère. Un dernier terrain de 388m², situé dans un lotissement de qualité, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en étant proche de la ville. Le lotissement présente tous les avantages d'une vie à la campagne, avec ses espaces verts et sa tranquillité. C'est un havre de paix où la nature est omniprésente, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Mellac, une commune dynamique, offre toutes les commodités nécessaires à une vie confortable. Écoles, commerces, services de santé, tout est à proximité pour faciliter le quotidien. C'est aussi un investissement sûr et rentable. La demande en logements dans la région est forte et l'emplacement de ce terrain, proche de la nature et de la ville, en fait un bien immobilier très recherché. TRECOBAT vous propose de construire une maison ossature bois enduite avec un toit accrotère. Cette maison, d'une surface de 80 m², surpasse la réglementation RE2020 pour se rapprocher de la future réglementation RE2031. Elle comprend des matériaux biosourcés, des panneaux solaires et un chauffage Air/Air réversible. Son architecture contemporaine, sa luminosité et son garage accolé sauront vous séduire. Le futur de l'architecture et de votre maison commence maintenant.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185958 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Mellac, charmant bourg du Finistère. Un dernier terrain de 388m² est disponible dans un lotissement de qualité. Ce havre de paix offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en étant proche de la ville. Mellac, commune dynamique, offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Ce terrain, à la fois proche de la nature et de la ville, est très recherché en raison de la forte demande en logements dans la région. En plus de cela, imaginez une maison de plain-pied à l'architecture contemporaine sur ce terrain. Avec une surface de plus de 105 m², elle sera fonctionnelle et baignée de soleil grâce à ses baies vitrées donnant sur la terrasse. L'espace nuit comprendra 3 chambres, WC et salle d'eau avec douche intégrée. Pour compléter cette maison résolument moderne, un garage accolé est prévu. Ce terrain offre une grande flexibilité pour la réalisation de votre projet immobilier. N'attendez plus, saisissez cette opportunité d'investissement à Mellac.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 265600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg, les commerces à pied, à 5 minutes des voies express, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 106 m², d'une dépendance en pierre de 50 m² à rénover, d'un atelier, de 2 garages, le tout sur 1 015 m² de terrain situé en zone constructible.

La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une pièce de 16 m² avec espace chaufferie et accès au 1er garage de 13 m² (possibilité chambre pour une vie de plain-pied).

A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une en enfilade avec wc et point d'eau.

Du côté des extérieurs, vous trouverez une dépendance en pierre de 50 m² à rénover, un atelier de 12 m² et un second garage de 17 m², le tout sur un joli terrain clos de 1 015 m² situé en zone constructible.

Chauffage gaz de ville avec chaudière de 2020. Ouvertures PVC Double vitrage. Toiture ardoise naturelle. Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>