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Nouveauté, bien rare à la vente sur la commune de Mauron, au porte de la forêt de Brocéliande, cette longère offrant une vie de plain pied de 115 m2 avec un grenier aménageable de 115 m2 également sur un terrain d'e plus d'un hectare clôturé idéal pour les chevaux .

A 10 min de Paimpont, 5 min de Tréhorenteuc et 20 min de Ploërmel et de Saint Méen le grand.

Coté intérieur cette maison offre au rez de chaussé une véranda avec un accès cuisine, un salon séjour avec cheminée, trois chambres ,une salle de bains et un WC .A l'étage un dégagement dessert un potentiel de 115 m2 à emménager selon ses envies.

Coté extérieur un garage accolé de 29 m2 ainsi qu'une cave de 34 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de MAURON, en Brocéliande, venez découvrir cette habitation de 107m2 sur plus de 6200m2 de terrain clos et arboré.( portail électrique ) ( possibilité d'acquérir moins de terrain, 1480m2 )

Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, séjour avec insert bois, spacieuse et lumineuse véranda, une chambre, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc.

Garage attenant.

Les plus : pas de gros travaux à prévoir ( rafraîchissement ), DPE D, tout à l'égout, ouvertures pvc double vitrage ( volets roulants électriques au rez de chaussée ), salle d'eau récente ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 800 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en exclusivité sur la commune de MAURON , à quelques minutes de la commune de Paimpont et de Concoret proche des lieux mythiques à visiter et sentiers de randonnées à parcourir en forêt de Brocéliande.

EN BROCELIANDE, MAISON RECENTE CONSTRUITE DE PLAIN-PIED BENEFICIANT D'UN TERRAIN CLOS D'UNE SUPERFICIE DE 1496 M² .

Une maison d'habitation récente ( achèvement 2023 ) d'environ 85 m² habitables construite de plain-pied comprenant une entrée desservant la salle de séjour-salon exposé au sud , cuisine ouverte aménagée, arrière-cuisine , trois chambres, salle de douche, wc séparés.

Vous disposerez d'un grenier non aménageable au-dessus de la maison ainsi qu'un garage.

Vous pourrez profiter aux beaux jours d'un terrain clos d'une superficie de 1496 m² aménagé d'un abri de jardin.

Pour votre information , ce bien immobilier est équipé d'un système de chauffage aérothermique ( pompe à chaleur ) vous permettant de réaliser des économies de consommation énergétique.

CLASSE ENERGIE A

Le tout à l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mauron en Brocéliande, en Campagne, venez découvrir cette Belle Maison de 122m2 sur plus de 3600m2 de terrain.

Vous y trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, salle à manger et salon, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc.

A l'étage, trois chambres, un wc et un grenier pouvant être aménagé en salle d'eau ( arrivée d'eau existante )

Sous sol intégral avec partie garage, chaufferie ( fioul ) et cave. ( porte électrique )

Carport attenant.

Assainissement non conforme, rafraichissement à prévoir.

Idéal pour une grande Famille .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

MAURON, Maison d'habitation - MAISON DE CARACTERE - MAURON

Belle maison en pierres de 1933, située dans le centre de Mauron.

Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une véranda avec cheminée-insert ouvrant sur la terrasse, un bureau, une buanderie, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative, sauna et WC.

Au premier étage, se trouve deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains.

Le deuxième étage quant à lui offre une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC.

Un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

- EXCLUSIVITE - MAISON DE CARACTERE - MAURON

Belle maison en pierres de 1933, située dans le centre de Mauron.

Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une véranda avec cheminée-insert ouvrant sur la terrasse, un bureau, une buanderie, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative, sauna et WC.

Au premier étage, se trouve deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains.

Le deuxième étage quant à lui offre une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC.

Un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau calme à 3 km du bourg de Mauron et de ses commodités, cette longère en pierre de 181 m² habitables offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud.

Elle propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace réserve, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, ainsi qu'une buanderie et un local technique.

À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier isolé de 28 m² complètent l'ensemble.

La propriété dispose également d'un double garage attenant avec un grenier d'environ 50 m², ainsi que d'une dépendance d'environ 60 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet indépendant.

Le tout sur un terrain arboré de 4 500 m² avec terrasse exposée plein sud et un grand espace de stationnement.

Informations complémentaires : maison rénovée en 1996, chauffage fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, pompe à chaleur existante non fonctionnelle (devis réalisé), menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée, assainissement individuel, panneaux solaires avec revente d'électricité.

Cette propriété offre un beau potentiel pour un projet familial, un regroupement ou un projet professionnel, dans un cadre calme et verdoyant à proximité des commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet ensemble immobilier :

Il comprend :

-Une belle longère de 186 m² DPE RARE : A

-Une bâtisse à rénover entièrement, offrant un potentiel pour une création de gîte, location à l'année.

- Un hangar de 300 m² dont 40 m² de garage.

Le tout sur un terrain clos de 1590 m².

La longère est composée d'une grande pièce de vie de 65 m², agrémentée d'un insert.

Une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur le salon.

Un WC indépendant,

Une chambre parentale et sa salle d'eau privative.

Un espace buanderie, rangements avec ses grands placards intégrés, avec un accès à l'arrière de la maison, complète ce niveau.

A l'étage, un vaste couloir offre un espace détente lecture,

Nous découvrons 4 grandes chambres dont une avec son espace dressing.

Une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant complète ce niveau.

Cette maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur air/eau permettant une très bonne performance énergétique : DPE A

A l'extérieur, une belle terrasse et son store banne, idéale pour les repas en familles.

Un hangar de 300 m² offre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle longère à vendre sur la commune de MAURON, indépendante, rénovée en 2016, construite en pierres et couverte en ardoises, offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique (classée A).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie.

A l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres (dont certaines avec rangements et dressing), une salle de bains et un WC.

A l'extérieur, le bien dispose d'un débarras et d'une cave attenants, d'un grand hangar en trois parties et d'un garage.

Terrain attenant en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Longère – Potentiel Gîtes ou Grande Famille – Mauron. À seulement 20 minutes de la mythique forêt de

Brocéliande, découvrez cette charmante longère située au calme de la campagne de Mauron. Alliant le cachet de

l'ancien et de beaux volumes, cette propriété de 269 m² est nichée sur un terrain arboré de plus de 6 700 m2. Une

maison principale spacieuse et fonctionnelle : Au RDC : Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec

cuisine aménagée/équipée et son coin véranda. Profitez d'une vie de plain-pied avec 3 chambres, une buanderie

et une salle d'eau aux normes PMR. À l'étage : Un espace nuit généreux comprenant 5 chambres

supplémentaires, une salle de bain, un WC et un grenier. Un fort potentiel locatif : La propriété dispose d’une

deuxième partie communicante (idéale pour un gîte, une location annuelle ou saisonnière) comprenant une pièce

de vie avec cuisine, une véranda, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative à l'étage. Les

extérieurs et bonus : Vaste terrain de 6 778 m² sans vis-à-vis. Garage, 3 abris de jardin, un cabanon, un hangar

pour vos projets d'atelier ou de stockage. Chauffage électrique et assainissement individuel conforme, toiture

fibro, menuiserie PVC double vitrage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Gignac vous propose: PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE BROCELIANDE

À seulement 5 minutes de Mauron (écoles, commerces et infrastructures médicales), 15 minutes de Ploërmel, et idéalement située à équidistance de Vannes et Rennes, dans un écrin de verdure préservé, cette propriété de 145 m² invite à ralentir et à savourer un art de vivre tourné vers la nature, la lumière et la sérénité.

Dès l’arrivée, le charme opère.

Implantée sur un terrain de 1 264 m², la maison se dévoile avec élégance, baignée de lumière et ouverte sur ses extérieurs.

Le cOEur de la maison, une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et espace repas, prolongée par un grand salon indépendant, devient un véritable lieu de partage.

L’exposition sud-ouest y diffuse une lumière douce tout au long de la journée, tandis que les ouvertures invitent naturellement vers la terrasse et la piscine, comme une évidence.

La nuit venue, chacun trouve son espace dans une atmosphère paisible et enveloppante. La suite parentale, avec son dressing généreux et sa salle d’eau privative, offre un véritable cocon.

Les autres chambres, dont une délicate chambre mansardée pleine de charme, accueillent famille et invités dans un esprit chaleureux.

À l’étage, le grand palier devient tour à tour bureau, coin lecture ou espace de respiration.

À l’extérieur, les saisons s’apprécient pleinement. La piscine de 12 x 6 mètres promet des instants privilégiés aux beaux jours, tandis que la grande terrasse et sa partie couverte prolongent les soirées, entre lumière dorée et douceur de vivre.

Ici, chaque espace a été pensé pour profiter, se retrouver, et simplement se sentir bien.

Le chauffage au bois apporte une dimension authentique et réconfortante, tout en assurant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques, estimées à environ 1 200 € par an.

Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie, une parenthèse, un équilibre subtil entre confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant :

- Au rez-de-chaussée : magasin, WC, coin cuisine, autre magasin, chaufferie, garage, WC, débarras.

- Au premier étage : hall, bureau, pièce à vivre avec coin cuisine aménagée (lave-vaisselle, réfrigérateur, éléments hauts et bas, hotte, évier sur meuble), salle à manger, buanderie, WC.

- Au deuxième étage : Hall, quatre chambres, salle de bain aménagée, WC.

Prix : 250 000 € + 9 750 € d'honoraires de négociation (soit 3,90 % TTC). - Classe énergie : C - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 259 750,00 € dont 2564,10% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :9 […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne de MAURON , petite ville située à l'orée de la forêt légendaire de Brocéliande et au bout de la Voie Verte Mauron-Questembert lui donnant un attrait touristique tout particulier. cette cité est munie d'administrations publiques, d'écoles et collèges, de commerces et d'un secteur de santé. Venez donc découvrir cette jolie maison de caractère en pierre dans un environnement calme se composant d'un charmant séjour ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée et une cheminée avec insert, à la suite le salon vous attend tres chaleureux sur parquet avec cheminée et poêle à bois. A L'étage , le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux autres chambres , une salle de bains et wc ,et une chambre sous combles.

Plein Sud, une belle terrasse ouvrant sur la piscine pour profiter des belles journées d'été.

Dépendance à la suite à usage de remise et double garage

Enfin le jardin arboré n'attend que vous ...

Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CAULNES, CORSEUL et LANVALLAY

Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mauron en Brocéliande, au calme, en campagne, venez découvrir cette magnifique Longère de 167m2 sur plus de 7500m2 de terrain clos et arboré avec multiples dépendances et puits ( atelier, appentis, bûcher )

Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 88m2 avec cuisine aménagée équipée XXL, une salle à manger et un salon avec insert bois.

Une véranda, une buanderie, une cave et un wc complètent le rez de chaussée ( possibilité de créer une chambre en rez de chaussée.)

A l'étage, mezzanine avec rangements, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace bureau et un wc indépendant.

Les plus : Pompe à chaleur de 2023 avec clim réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, DPE B ( très rare pour une Longère ) Fibre OK

Taxe foncière 868€/an

Les moins : Assainissement non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique Longère de 310 m² sur un Terrain Constructible de 6181 m².

Située dans un cadre paisible, cette superbe longère de 310 m² habitable s'étend sur un vaste terrain entièrement clos et constructible de 3 373 m².

Une commune agréable située non loin de la commune de Mauron et toutes ses commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une grande cuisine conviviale de 36 m²,

- Un lumineux salon/séjour de 42 m² avec une cheminée en granit du pays, véritable pièce maîtresse du lieu,

- Deux belles et très grandes chambres,

- Une salle de bain,

- Un bureau de 16 m²,

- Un WC indépendant,

- Une buanderie équipée d'une douche,

- Une lingerie et une cave.

À l'étage :

- Une très grande pièce à vivre (espace jeux, salle de détente ou autre selon vos envies),

- Deux chambres spacieuses de 28 m² chacune.

À l'extérieur, vous bénéficierez de :

- Quatre garages avec un appentis,

- Un puit et un barbecue en pierre, idéal pour les beaux jours.

Détail technique :

- Tout à l'égout.

- Taxe Foncière 1700€/An

De mon point de vu , il s'agit d'une prestation de haut de Gamme avec une rénovation sans faille…

Vidéo possible via WATHSAPP sur demande.

Informations complémentaires , me contacter…

Cette annonce référence 305375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.

Prix du bien : 320 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 305 000,00 €

Honoraires TTC : 4,92 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>