Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Maison de Ville Rénovée avec Terrasse – Carnon Plage À deux pas de la mer, cette maison de ville rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable, pratique et idéalement situé. Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse du lieu se fait sentir. Le rez‑de‑chaussée accueille un salon‑séjour lumineux de 16 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité, ravira celles et ceux qui aiment cuisiner. Une chambre cosy de 9 m² offre un espace nuit confortable. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine de 13 m² peut devenir un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos besoins. Un dressing vient optimiser le rangement. La terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement de l’extérieur : repas en plein air, bains de soleil, moments de convivialité à l’abri des regards. Avec ses 40 m² bien agencés, cette maison est un véritable cocon, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Située au cOEur d’un quartier vivant et agréable à vivre, elle offre un accès immédiat à la plage et aux commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez‑nous et laissez‑vous séduire par cette maison à Carnon Plage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Paraillac vous propose : MAUGUIO | Une adresse recherchée, un projet à imaginer, une maison à révéler. En EXCLUSIVITE. Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Mauguio, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 90 m² offre une opportunité devenue rare : celle de façonner un lieu de vie entièrement à votre image. Dès les premiers instants, ce bien séduit par ce qu'il promet plus que par ce qu'il montre. Derrière son état actuel se dessine le potentiel d'une transformation remarquable, celle d'une maison familiale chaleureuse, contemporaine et parfaitement adaptée aux attentes d'aujourd'hui. L'agencement propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et un WC. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Si l'intérieur attend une rénovation complète, plusieurs équipements constituent déjà de véritables atouts : climatisation réversible, volets roulants, ballon thermodynamique et panneaux solaires participent au confort et à la performance énergétique du bien. À l'extérieur, la parcelle piscinable ouvre un vaste champ des possibles. Jardin paysager, terrasse conviviale, espace détente avec piscine. autant de perspectives pour créer un environnement de vie privilégié sous le soleil méditerranéen. Mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie d'un cadre résidentiel paisible, Mauguio, commune particulièrement recherchée pour son art de vivre, son dynamisme, ses écoles, ses commerces, ainsi que sa proximité avec Montpellier, les plages et les grands axes. Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison déjà dessinée par d'autres. Il s'adresse à ceux qui savent reconnaître une adresse, un potentiel et l'opportunité de créer un lieu unique. Une maison à réinventer entièrement. Une localisation que l'on ne choisit pas deux fois. Disponible en 7 / 7 par mess et mail, pour toute demande d'infos et visite. Chers confrères je suis ouverte à l'inter-agence, […] Voir l’annonce immobilière >>