iad France - Nathalie Sotton vous propose: Maison 42 m² – 2 chambres – cour privative – parking – résidence Le Clos Saint-Louis – Aigues-Mortes

À Aigues-Mortes, cité fortifiée emblématique du sud de la France, découvrez cette maison en copropriété de 42 m² habitables, nichée au cOEur du Clos Saint-Louis, une résidence calme et recherchée.

Un bien rare, plein de charme, idéal en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier dans le Gard.

* En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’extérieur.

* À l’étage, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec toilettes composent l’espace nuit.

Les sols en vrai parquet de châtaignier massif apportent chaleur et authenticité à l’ensemble.

Double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique.

* Extérieur et stationnement :

La maison dispose d’un petit extérieur idéal pour les repas d’été ou les moments de détente en plein air, ainsi que d’un abri de jardin en bois pratique pour le rangement du matériel.

Une place de parking privative complète ce bien, un atout essentiel au sein d’une résidence.

* Un emplacement privilégié en Camargue

Aigues-Mortes, c’est aussi une ville vivante, animée par ses marchés, ses fêtes locales et ses ruelles commerçantes.

Commerces, place du marché, collège et écoles à proximité.

Gare SCNF à 5 mn en voiture, aéroport de Montpellier à 20 mn.

Supermarchés (Super U, Intermarché, Lidl..).

A découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose: * 'cette annonce est soumise à la vente interactive: le prix indiqué est un prix de 1ère offre possible'

Rare et Insolite : Péniche de Charme amarrée à Aigues-Mortes

Vivez l'expérience unique de vous réveiller chaque matin sur l'eau, à deux pas de la cité médiévale d'Aigues-Mortes, dans cette superbe péniche de 166 m² alliant charme authentique et confort moderne.

Cette péniche pleine de charme et parfaitement entretenue, datant de 1948, surprendra les amateurs d'originalité et d'authenticité en vous offrant un vaste espace de vie de 53 m², 4 chambres spacieuses, et une magnifique terrasse couverte de 40 m² pour profiter de la douceur camarguaise.

Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal, dans un décor chaleureux et singulier.

Profitez des moments de détente et de convivialité en admirant le paysage environnant.

Cette propriété atypique bénéficie d'une excellente situation, à seulement 800 mètres des remparts d'Aigues-Mortes, offrant un accès privilégié à ce site historique emblématique.

Les plus ?

- Deux chambres totalement indépendantes avec entrée privative et salle d'eau, peuvent être louées en chambre d'hôtes. Vivez dans votre péniche tout en rentabilisant votre investissement !

- Bonus exceptionnel : terrain attenant privatif pour vos apéros, barbecues et moments conviviaux les pieds sur terre. Le luxe d'un jardin tout en vivant sur l'eau !

- Panneaux solaires, autonomie en eau, chauffage central et climatisation = confort et sérénité garantis au quotidien.

Cette péniche, en bon état général, saura séduire les amateurs d'insolite à la recherche d'une expérience de vie unique dans un environnement empreint d'histoire.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre sur l'eau, contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Aigues-Mortes. Réservez directement votre créneau de visite sur 36h-immo : mercredi 11 février de 12h00 à 14h00, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Michel vous propose: En Exclusivité.

Superbe Maison de 85 m2 avec jardin, offrant une vue sur les chevaux d'un centre équestre.

Située sur une parcelle d’environ 340 m², construite en 2008.

Maison :

Au rez-de-chaussée, elle se compose de :

- Une entrée

- une cuisine ouverte avec salle à manger et salon

- Une salle d’eau avec douche à l’italienne

- Une buanderie

- Des WC séparés

À l’étage :

- Deux chambres mansardées

À l’extérieur, vous profiterez de :

- Une terrasse de 14 m²

- Un jardin privatif de 50 m²

Informations complémentaires :

- Deux places de stationnement

- Exposition Est / Ouest

- Climatisation réversible + radiateurs

- Surface habitable de 70 m2, surface au sol de 85 m2.

- Secteur résidentiel calme et arboré, Chemin de Trouchaud.

- Aucun travaux à prévoir

Disponible pour en discuter ou organiser une visite. Je réponds rapidement et avec plaisir !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>