Maison idéalement située, en centre-bourg de la commune DYNAMIQUE de LUÇON, maison d'environ 79 m2 comprenant :

Rez-de-chaussée : salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc et buanderie.

A l'étagae : palier, 3 chambres.

Cour fermée.

Bon à savor :

- maison à étage

- l'ensemble de la parcelle cadastrale est d'une contenance de 70 m2

- chauffage : poêle à pellets + électrique

- eau chaude : ballon électrique

Prix : 177 190 € (dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal Primo-accédant à Luçon !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 399 m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, à proximité des écoles est composée de 3 pièces répartie sur 71m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une buanderie, un Salon / Séjour, une chambre parentale, avec placard, une deuxième chambre, avec placard.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 178 917€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane HILLAIRET vous propose : Luçon, située dans un secteur calme et à proximité d'une grande surface, maison traditionnelle et non mitoyenne à moderniser d'environ 92 m² sur sous-sol total et sur une belle parcelle totalisant 1445 m² entièrement close et composée de la manière suivante au rez-de-chaussée surélevé : Entrée sur balcon, un couloir avec placard, un (e) salon / salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau avec rangements (ou 3ᵉ chambre), une salle de bains (douche et baignoire) et un WC. Au sous-sol : un local chaufferie, une cave, un atelier, une remise, un garage et un abri à caravane accolé à la maison. Sur la parcelle : deux puits, un forage, une dépendance, une serre et des bassins. Maison reliée au tout-à-l'égout avec isolation des combles en 2025, fibre optique… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane HILLAIRET mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

A Luçon à 20 minutes des premières plages et 30 minutes de La Rochelle venez découvrir cette maison de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché à deux pas du centre ville et des écoles.

La maison se distingue par une entrée donnant sur un salon, une cuisine et son arrière cuisine. Elle dispose de quatre chambres confortables dont une possède un cabinet de toilette et un wc, chacune bénéficiant d'une belle luminosité, elle possède un garage avec accès direct à l'arrière cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant.

Cette maison individuelle se situe sur une parcelle d'environ 460m² arborée et complètement close. Elle est munie d'une terrasse et d'une grande cave.

Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous et contactez moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

LUÇON, À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette cette maison offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, rénovée récemment elle vous séduira par son calme et son agencement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, une buanderie, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une véranda.

L'étage dessert deux chambres.

La maison dispose d'une cour intérieure close et d'un garage

Ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité des commerces et des services de Luçon, cette agréable maison de ville d'environ 76 m² habitables vous séduira par son excellent état général et ses extérieurs sans entretien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée récente, fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables offrant un cadre de vie agréable.La maison dispose également d'une véranda d'environ 11 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Après quelques travaux, cet espace pourra être transformé selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau, atelier, salle de jeux ou pièce de détente.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement close, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou pour recevoir vos proches. Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable ou la […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie Grimonprez by Safti vous présente cette propriété, située à Luçon à proximité de toutes les commodités, beaux volumes et fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie regroupe un séjour et une cuisine équipée ouverte, dans une ambiance chaleureuse et intime, idéale pour des moments cocooning. On y trouve également une salle d’eau avec douche à l’italienne (à moderniser), wc intégré, et deux pièces polyvalentes (chambres, bureau, espace ado ou invités).

À l’étage : trois grandes chambres lumineuses, salle de bain avec baignoire, WC séparé, ancienne cuisine vintage, et petite véranda baignée de lumière avec accès au jardin.

Garage attenant, jardin arboré, dépendance, volumes bien répartis.

Investisseur ? Créatif ? Cette maison est pensée pour vous!

Vous vous y voyez déjà? Alors contactez moi pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison deux chambres de 95 m2 habitables proche centre ville sur un terrain de 369 m2 sans vis à vis, une grande véranda et sa cuisine d'été chauffée.Maison familiale 2 chambres – 95 m² habitables – Terrain 369 m² – Proche centre-ville -

Idéalement située à proximité du centre-ville, cette charmante maison de 95 m² habitables vous séduira par son cadre paisible et sans vis-à-vis.

Elle se compose de deux belles chambres, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi que d'une cuisine conviviale. Vous apprécierez particulièrement sa grande véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, parfaite pour profiter de chaque saison.

À l'extérieur, le terrain de 369 m² offre un espace agréable et intime. Une cuisine d'été chauffée […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied à Luçon – proche hôpital et commerces – quartier calme

Située à seulement 2 minutes de l'hôpital de Luçon, dans un quartier calme et proche de tous les commerces.

La maison se compose d'une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte et salon , d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un garage d'environ 22 m² ainsi que d'une grande véranda de 27 m² avec une arrière cuisine d'environ 10 m².À l'extérieur, un jardin avec terrasse et cabanon sans vis - à vis

Pour organiser une visite, contactez dès à présent Hristiana Gavrailova(zéro six, cinquante-neuf, quarante-neuf, quatre-vingt-cinq, quatre-vingts. ), Beaucoup d'autres biens disponibles à Secondigny, Moncoutant, Chanteloup, Fontenay-le-Comte, Bressuire, Pougne - Hérisson et dans toutes les des Deux-Sèvres.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Luçon !

Cette maison traditionnelle étage avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 399 m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre, à proximité des écoles est composée de 4 pièces répartie sur 92m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, un Salon / Séjour.

A l'étage, vous pourrez profiter de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, avec dressing, d'une deuxième chambre, d'une troisième chambre.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 206200€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

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Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite […] Voir l’annonce immobilière >>

A Luçon à 20 minutes des premières plages et 30 minutes de La Rochelle venez découvrir cette maison de plain-pied à haute performance énergétique(DPE A), située dans un quartier calme et recherché à proximité du centre ville et de la principale zone commerciale de la ville.

La maison se distingue par un grand espace de vie lumineux, ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle.

Elle possède 4 chambres confortables, chacune bénéficiant d'une belle luminosité, d'une salle de bain munie d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.

Cette maison individuelle se situe sur une parcelle d'environ 450m² complètement close.

Le plus de cette maison est sa performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur air eau, sa vmc double flux, et son isolation.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Luçon Matthieu Girard Expertimo vous propose:

Maison avec grand terrain arboré Luçon (85400)

Située sur la commune de Luçon, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison de 1968 vous séduira par son environnement calme et paisible, sans vis-à-vis.

Elle ouvre ses portes sur une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’un hall d’entrée fonctionnel.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu’un point d’eau, offrant un beau potentiel pour une famille.

Un garage attenant complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré de 6 346 m2 avec plusieurs dépendances, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Une grande partie du terrain est située dans une ancienne carrière et n’est pas constructible, ce qui garantit un cadre préservé et verdoyant.

Travaux récents :

Toiture refaite en 2025

Façade repeinte récemment

Caractéristiques techniques :

Chauffage central au fioul

Chauffe-eau électrique

Tout-à-l’égout

Cette maison nécessite un rafraîchissement intérieur ainsi que quelques travaux d’amélioration énergétique (huisseries, système de chauffage, éléctricité) mais offre un fort potentiel dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale d'une superficie habitables de 182 m2 environ, à seulement 30 km de la Roche-sur-Yon et 20 km de la côte vendéenne, proche du centre-ville et des commerces, au calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'un dressing, un bureau, une spacieuse pièce de vie, une première cuisine (pouvant faire office de suite parentale au RDC), une véranda, une cuisine -salle à manger de 32 m2 environ, une buanderie et WC séparés.

A l'étage, quatre belles chambres spacieuses vue sur jardin et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne refaite à neuf.

Au sous-sol, un grand garage complète le tout avec espaces de rangements et point d'eau.

A l'extérieur, un jardin paysagé et fleuri de 965 m2 environ vous attend, au calme.

BIEN RARE !! A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie Grimonprez by SAFTI vous présente cette charmante maison de plain-pied à Luçon, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, elle offre un cadre de vie agréable avec terrasse et jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

D’environ 102 m² sur un terrain de 543 m², elle dispose d’une pièce de vie conviviale avec cheminée, cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres, garage et stationnement. Sol parquet et carrelage, double vitrage assurent confort et praticité.

Facile à vivre et idéale pour toute la famille, cette maison permet de profiter d’un quotidien serein tout en accueillant amis et proches. Avec son confort et son potentiel, il ne reste plus qu’à poser vos bagages et profiter pleinement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Christelle NOEL,Megagence.Située à Luçon (85400), cette maison de plain-pied offre un cadre paisible à proximité des écoles, collèges,lycées, commerces, et à seulement 25 minutes de l'océan.Les villes environnantes telles que La Rochelle, La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne sont facilement accessibles.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 545 m² entièrement clos, agrémenté d'arbres variés. Un jardin charmant sans vis-à-vis qui offre une atmosphère relaxante. Le stationnement est facile avec des places extérieure et un garage offrant de l'espace de rangement supplémentaire.

Dès l'entrée, le charme opère avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une pompe à chaleur. La salle à manger attenante crée un espace de vie spacieux. Un couloir mène aux trois chambres et à la grande salle de bains,les toilettes peuvent être isolés si besoin. Un garage avec mezzanine offre des possibilités d'aménagement. Ce bien de 101 m² climatisé, construit en 1981, offre un intérieur confortable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de ville de 104 m2 habitables composée comme suit : une entrée sur carreaux de ciment, un salon de 23 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une véranda donnant sur le jardin. Côté nuit, une chambre de 12 m2, ainsi que deux chambres en enfilade de 17 m2 et 9.50 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés.

Un garage attenant de 17 m2, une cave et une chaufferie apportent un confort supplémentaire.

Le tout sur une parcelle de 313 m2 avec un jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Située au coeur de la ville de Luçon à 500 m du centre, je vous propose cette belle maison en pierres avec sa dépendance (chambre avec accès indépendant pouvant être aménagée en studio) et un jardin avec puits et clos de mur, sans aucun vis-à-vis.

Cette belle bâtisse en pierre se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une 4ème pièce faisant office de chambre (avec par exemple un lit de 140 cm et une commode), une salle de bain, un wc indépendant, un dressing.

A l'extérieur : une dépendance chauffée avec accès indépendant comprenant une 5ème chambre, un appentis d'environ 12 m² avec électricité, et un joli jardin clos de murs en pierre et portail, ainsi qu'un puits.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville de Luçon, découvrez cette belle maison en pierre de 104 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la chaleur du séjour baigné de lumière et la convivialité d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et esthétique. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Une véranda lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie et ouvre sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

Côté pratique, vous bénéficierez d'une grande buanderie de 24 m², d'un garage et d'une chaufferie. L'ensemble est parfaitement entretenu, avec une toiture en ardoises et un système de chauffage au gaz par condensation, assuré par une chaudière récente installée en 2023. Le confort thermique est au rendez-vous, avec un excellent DPE classé C.

Le terrain de 313 m², entièrement clos, offre un agréable espace extérieur, idéal pour se détendre ou recevoir.

Alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette jolie maison d'une surface habitable d'environ 107 m2, à seulement 30 km de la Roche-sur-Yon et 25 km des plages, au sein de la commune de Luçon, en plein centre, proche des écoles et des commerces.

Elle comprend : une entrée, trois chambres, une salle d'eau, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, un bureau et w.c séparés.

Au sous-sol : une buanderie et une grande cave complète le bien.

A l'extérieur, un petit jardin bien entretenu entièrement clos et sans vis à vis.

Le plus : Un garage d'environ 10 m2 pouvant servir d'espace de stockage.

BIEN RARE A VISITER RAPIDEMENT !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans Luçon, à proximité de la gare, des commodités et des commerces, très belles maison en pierre de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 150m2 bâtie sur une parcelle de 307 m2.

Elle se compose d'un hall d'entrée, salon-salle a manger, cuisine aménagée et équipée, bureau dégagement menant à trois chambres, salle d'eau avec wc, salle de jeux (ou autres), buanderie et WC.

Un Garage avec grenier, atelier et grande cave avec chaufferie.

Côté extérieure une cour entièrement close.

Bon à savoir :

Ouvertures PVC et ALU double vitrage, volet roulants électriques. Electricité récente, chauffage gaz de ville avec des radiateurs en fonte.

La taxe fonçière est de 1548€.

Mon avis : Maison très lumineuse, chachet […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre de Luçon, cette maison familiale à proximité des commerces, écoles (collège, lycée) et de la gare.

Cette maison de 1962 de 145 m² allie emplacement privilégié et espace familial. Le terrain de 634 m² convivial, invite à la détente en famille.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage.

À l'entresol, un espace de vie chaleureux composé d'un :

- salon - salle à manger lumineux,

- d'une cuisine fonctionnelle,

- d'un bureau,

- d'une salle d'eau

- Toilette.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, idéales pour une famille, et une salle de bain.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison atypique, pleine de caractère.

Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, charme rétro et emplacement idéal.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite personnalisée

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme – 3 chambres, garage et terrain closÀ vendre – Jolie maison proche du centre-ville, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Elle se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage.

Les atouts de la maison :

3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée2 salles d'eau2 WCUne belle pièce de vie avec pierres apparentesUn étage et un rez-de-chaussée bien agencésUne agréable terrasse sans vis-à-visTerrain clos avec accès voitureGarageProche du centre-ville et des commodités Les travaux ont été réalisés par des entreprises locales.

La maison bénéficie toujours de son assurance dommages-ouvrage, offrant une sécurité supplémentaire.

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Située à Luçon (85400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des écoles, du collège et du lycée. La propriété offre un accès facile aux villes environnantes telles que La Roche-sur-Yon, Les Sables d'Olonne et La Rochelle, assurant ainsi un cadre de vie pratique et animé. Les commodités, transports en commun et commerces sont facilement accessibles, offrant un quotidien facilité dans cette agréable petite ville.

À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste jardin de 1000 m² comprenant un potager, un verger et de nombreux espaces de détente. Deux places de parking extérieures, un garage et un sous-sol offrent des solutions de stationnement et de rangement pratiques. Une véranda ajoute une touche d'élégance à la propriété, reliant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur.

À l'intérieur, la maison de 100 m² se distingue par son mélange réussi entre modernité et charme ancien. Les parquets, le salon lumineux, les trois chambres avec salles de bain attenantes, la cuisine ouverte sur la salle à manger et la buanderie offrent un confort de vie optimal. La véranda style verrière ouverte sur le jardin crée une atmosphère apaisante, tandis que la climatisation et les panneaux photovoltaïques apportent des équipements modernes appréciables. Avec un sous-sol pratique et un grand jardin bien entretenu, cette propriété à fort potentiel est une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel calme, agréable maison d’environ 116 m2 habitables offrant de beaux espaces de vie.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée, un salon de détente, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une pièce pouvant faire office de chambre ainsi qu'une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier avec placards dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC.

Un garage attenant avec espace cellier complète l’ensemble.

À l’extérieur, un jardin paysagé entièrement clos de murs, agrémenté de trois ateliers, le tout sur une […] Voir l’annonce immobilière >>