Vente Maison à Loireauxence

7 pcs
4 ch
100㎡

125 200 € (1 252 €/m²)

Vente Maison à Loireauxence

7 pcs
4 ch
100㎡

125 200 € (1 252 €/m²)

Maison Loireauxence

Placement immobilier - Vente d'une nue-propriété occupée par l'usufruit agée de 81 ans qui conserve le droit d'usage et d'habitation durant son vivant - Vous récupérez la pleine proriété à terme.

Maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée une véranda donnant sur le jardin, un séjour salon avec cheminée insert,une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau avec WC et un bureau, buanderie.

L'étage bénéficie de deux chambres mansardées et d'un WC avec lave-mains.

Le jardin clos d'une surface de 7 200 m2 est arboré et bénéficie d'un accès au ruisseau, une cuisine d'été, une cave, un garage et des dépendances complètent ce bien.

Cette formule d'investissement vous offre un placement sécurisé sans charge courante.

Valeur vénale du bien de 149 000 €. Valeur de la nue-propriété 119 200 € net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX FAI 125 200 € dont 119 200 € net vendeur et 6 000 € (5,02%) honoraires agence charge acquéreur.

Réf. V1808 - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    125 200 € (1 252 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 119 200 €

    Dont 5,03% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    7200 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

INGRANDES IMMO

39 Rue du Pont

49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire

SIREN: 410408355

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