iad France - Franck Cheutin vous propose: Maison de ville R+2 – Rue des Glycines, Llupia (66)

Idéalement située rue des Glycines à Llupia, cette maison de ville en R+2 offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités du village.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage aménagé, parfait pour le stationnement, le rangement ou un espace polyvalent selon vos besoins (atelier, buanderie, stockage…).

Le premier niveau se compose d’une cuisine fonctionnelle et d’une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.

À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain, garantissant confort et praticité au quotidien.

Les atouts :

Maison de ville sur 3 niveaux (R+2)

Garage aménagé

2 chambres

Emplacement recherché à Llupia

Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif

Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un village dynamique des Pyrénées-Orientales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Morgane Gaxotte vous propose: À Llupia, village recherché pour son calme et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes de Thuir et proche de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison de village en très bon état.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois qui crée une atmosphère conviviale. Un agréable patio complète le rez-de-chaussée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis en toute saison.

À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant composent un espace nuit fonctionnel, idéal aussi bien pour un couple que pour une petite famille.

Une maison pleine de charme, facile à vivre et prête à vous accueillir — il ne reste plus qu’à venir la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Aurore Guillem vous propose: À Llupia, à seulement 5 minutes de Thuir et à deux pas de toutes les commodités (boulangerie, supermarchés, centre médical), découvrez cette maison de village pleine de charme.

Édifiée en 3 faces, avec pierres et cayroux apparents, elle développe environ 153m² habitables et s’ouvre sur un agréable jardin de 80 m² avec terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours.

Le véritable coup de cOEur se situe à l’étage avec une superbe pièce de vie de 68 m², baignée de lumière, sublimée par une charpente bois apparente et une cheminée en pierre fonctionnelle. Une mezzanine de 25 m² complète cet espace chaleureux. La cuisine attenante de 20 m² donne accès à une petite terrasse.

Au rez-de-chaussée : trois chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne.

Côté confort : pompe à chaleur récente, excellente isolation et DPE B.

Les + : cachet de l’ancien, volumes généreux, extérieur agréable et parking très proche.

Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de beaux volumes et d’authenticité. À proximité immédiate de Thuir. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sandrine Arjelies vous propose: Llupia commune voisine de THUIR

Maison 5 pièces, Plain-pied sur 1400 m² terrain

Idéalement située, cette maison est parfaite pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.

Maison traditionnelle plain-pied, 4 faces d’environ 105 m² habitables, quartier très calme !! proche commerces de proximité, grandes surfaces, écoles,

Sur une parcelle de 1400 m² arborée, clôturée et piscinable, exposée sud-ouest

La maison !!

Belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cheminée et climatisation réversible,

donnant sur une terrasse.

double vitrage, fenêtres bois,

Cuisine séparée avec accès a la terrasse également

3 chambres d’environ 13, 12 et 11 m², avec moustiquaires.

climatisation réversible dans 1 chambre

Salle de bain

Salle d’eau

2 WC

Garage de 22 m² avec un accès par la maison

Facilité de stationnement devant la maison

Rafraichissement à prévoir

photos de simulations de travaux générées par IA pour vous aider a vous projeter !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTE SECTEUR LLUPIA

Magnifique Villa trés belle prestations de 2019 plain pied de 106m2 habitable T4 sur une parcelle de 378m2 en 3 faces avec garage de 20m2, entièrement isolé et carrelé, piscine de -10m2, sans vis à vis, lotissement récent trés recherché.

Se composant d'un séjour de 45m2, avec une cuisine aménagée équipée de chez Ixina, un WC indépendant,.

Au coin nuit, nous trouvons trois chambres de 11m2 avec placard et une suite parentale de 25m2 avec salle d'eau et dressing

Côté jardin entièrement finie en gazon synthétique grande terrasse carrelé exposée plein sud, piscine de -10m2, sans vis à vis.

Climatisation réversible gainable AR/Zone.

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Llupia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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