iad France - Olivia Fardeau vous propose: Charmante maison de village avec grand terrain au VERCHERS SUR LAYON (49700)- A découvrir rapidement, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, bureau, salle d'eau, WC, buanderie.

Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, WC.

Coté technique : Toiture refaite en 2021, poêle à granulés 2017, menuiseries double vitrage PVC, fibre, fosse septique non conforme.

Coté extérieur : Grande terrasse, double garage, préau, atelier, dépendance de 60m² sur 2 niveaux pouvant être aménagée.

Sur un terrain clos de 1 890 m².

En résumé, cette maison de village au Verchers sur Layon est un véritable havre de paix, idéal pour une famille recherchant le calme et la qualité de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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