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Vente Maison aux Verchers-sur-Layon

5 pcs
3 ch
139㎡

172 800 € (1 243 €/m²)

Vente Maison aux Verchers-sur-Layon

5 pcs
3 ch
139㎡

172 800 € (1 243 €/m²)

Maison Les Verchers-sur-Layon

iad France - Olivia Fardeau vous propose: Charmante maison de village avec grand terrain au VERCHERS SUR LAYON (49700)- A découvrir rapidement, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, bureau, salle d'eau, WC, buanderie.

Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, WC.

Coté technique : Toiture refaite en 2021, poêle à granulés 2017, menuiseries double vitrage PVC, fibre, fosse septique non conforme.

Coté extérieur : Grande terrasse, double garage, préau, atelier, dépendance de 60m² sur 2 niveaux pouvant être aménagée.

Sur un terrain clos de 1 890 m².

En résumé, cette maison de village au Verchers sur Layon est un véritable havre de paix, idéal pour une famille recherchant le calme et la qualité de vie. Une belle opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1838590 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    172 800 € (1 243 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    139 m²
  • Surface terrain :
    1890 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
878 €
Par mois
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