Iad France - Hablaziz Necib vous propose : LES LÈVES-ET-THOUMEYRAGUES - MAISON - T4 95 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED cette maison de campagne de Les Lèves-et-Thoumeyragues, construite en 2013, séduit par son état impeccable, sa luminosité et son agencement en plain-pied. Avec ses 95 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien orientée est-ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une organisation fluide et bien pensée. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et aéré, traversé par la lumière naturelle grâce à la double exposition. La cuisine équipé ouverte complète bien cet ensemble. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Alimentation électrique actuellement assurée par un compteur de chantier, mise en service d'un compteur définitif à prévoir par l'acquéreur. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 445 m² agrémenté d'un parc paysager soigné, d'une terrasse et d'un parking. L'ensemble, clôturé, garantit intimité et tranquillité. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et aux granulés, assurant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. La maison est également équipée d'une VMC et d'une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

charmante maison contemporaine de plain pied de 95m2 très lumineuse, construction de 2017/2018, composée:

un séjour/cuisine de 45m2 traversent avec un poêle à granulés de bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin,

1 cellier/arrière cuisine

3 chambres de 10.5m2 chacune, avec radiateurs électriques programmables ,

salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées.

eau chaude par ballon thermodynamique de 200L avec système solaire,

très bonne isolation sol et plafond, bonne isolation mur et fenêtres/portes (double vitrage):

budget annuel chauffage/eau chaude à moins de mille euros, maison très économe,

à quelques minutes en voiture de toutes les commodités : commerces, scolarité, santé, gare, loisirs, et vignoble ,

idéal premier achat ,

venez […] Voir l’annonce immobilière >>