Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : RARE ! Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier composé de 3 maisons, totalisant 400 m² de surfaces HABITABLES + 'salle de réception', nombreux garages, piscine, sur 6 hectares de prairies et de bois avec étang. - Deux maisons mitoyennes : une de 120 m² ( DPE E / C) et une 90 m² (DPE D / B), dotées de 3 chambres chacune. Rénovées il y a quelques années, elles nécessiteront sans doute un rafraichissement pour plus de confort mais sont très bien entretenues et habitables en l'état sans problème ! ( celle de 90 m² est en plain pied). Profiter de sa véranda en admirant son étang, ça n'a pas de prix ! - Une maison indépendante, plus ancienne, est à rénover. Elle propose 194 m² avec 3 grandes chambres, garage, cave et véranda mais dispose d'un assainissement récent. ( chaque maison possède son propre DPE qui vous sera communiqué, notez que le DPE F / F annoncé correspond à cette maison) La piscine avec son espace barbecue et sa terrasse couverte est située proche de la salle de réception. Cette dernière propose 120 m² avec espace 'bar', cuisine, bureau et toilette. Une pièce de 53 m², carrelée, propre, est à définir selon vos besoins. Plusieurs garages et hangars complètent ce bien. Le tout est très bien entretenu, y compris les prés et le bois. Enorme potentiel d'aménagement, famille nombreuse, projet de gîtes ou séminaire ou bien animaux, tout le monde y trouvera sa place ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

De beaux volumes, cinq chambres et une dépendance de 150 m2 sur 2,62 hectares

Une pièce de vie de plus de 76 m2, deux terrasses pour profiter des différentes saisons et de vastes espaces annexes : cette maison individuelle de trés bonne facture offre un cadre généreux pour la vie de famille.

Le niveau principal permet une vie de plain-pied. Traversante et lumineuse grâce à ses baies vitrées et fenêtres, la pièce de vie s’ouvre sur deux terrasses : l’une au sud pour profiter du soleil, l’autre au nord pour les repas d’été. La cuisine ouverte dispose de nombreux rangements et d’un électroménager récent.

L’espace nuit comprend quatre chambres de 12 à 14 m2, une salle d’eau avec douche à l’italienne et paroi vitrée courbe, ainsi que des WC séparés.

En rez-de-jardin, un espace de 26 m2 accueille une chambre supplémentaire avec douche et WC séparés. Une cuisine-buanderie de 33 m2 , ainsi qu’un garage carrelé pouvant accueillir quatre véhicules, avec des accès à l’est et à l’ouest. Des box offrent des espaces de rangement complémentaires.

Une dépendance de 150 m2, avec sol béton, charpente américaine, couverture en tuiles et trois ouvertures de 3 × 3 m, complète l’ensemble et offre d’importantes possibilités de stationnement et de stockage.

La propriété s’étend sur un terrain de 26 200 m2, avec un espace piscinable côté sud.

Une maison prête à vivre, classée B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre.

Prix : 385 000 € — Honoraires à la charge du vendeur.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, ou, par courriel à.

Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>