Idéalement située dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville, cette maison construite en 2009 saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

La partie nuit comprend deux chambres confortables avec rangement ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente.

Vous bénéficierez également de deux atouts majeurs en centre-ville :

- un garage privatif ;

- une cour, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison est équipée d'une chaudière neuve, garantissant confort et performance énergétique.

Maison récente, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.

DPE en D.

Prix : 180 000 euros net vendeur + 9 400euros d'honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

TDM53 - The Door Man Immobilier vous propose en avant-première cette charmante maison d'habitation, idéalement située en plein centre-ville de Laval, au calme, au fond d'une impasse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une porte-fenêtre vous permet d'accéder directement à une grande terrasse privative de plain-pied d'environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un bien rare, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant du calme d'une impasse. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 12.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 552 €.

Prix 189000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 180000 €.

DPE : D.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI).

RSAC : 840825251.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison de style nantais, construite par un architecte, 95 m², 3 chambres, fort potentiel, centre-ville, terrain constructible Située dans le quartier Haute Follis-St Martin, venez découvrir cette jolie maison de style nantais construite sur une parcelle de près de 300 m² dont une partie est constructible. Vous serez proche de toutes les commodités ainsi qu’à moins de dix minutes de la gare Conformément au style nantais, vous trouverez : -Au rez-de-chaussée, un garage de près de 20 m², une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier, une douche et des toilettes, -Au premier étage, un véritable hall d’entrée donne d’abord sur une salle à manger avec son grand balcon à laquelle une cuisine séparée équipée fait face, puis, sur un salon très lumineux. -Au second, un espace nuit composé de trois chambres accompagnées d’une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous disposez de plus de 200 m² de jardin constitué d’un ancien potager de compétition, d’un abri de jardin, d’arbres fruitiers, ainsi que de deux garages boxés supplémentaires Le bien a été entretenu même si la décoration n'est pas actuelle. Il présente l'avantage d'être sain, idéalement situé et présente un fort potentiel : les deux garages boxés en fond de jardin jouxtent une ancienne chambre avec point et toilettes. Le tout sur près de 50 m² avec un PLU autorisant une transformation en usage d’habitation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU BIEN : Mickael Guémas // vous propose cette charmante maison de ville de 3 chambres, idéale pour ceux qui recherche un cadre de vie agréable entre le CENTRE-VILE ET LA GARE,

Elle se compose de beaux espaces de vie lumineux, d'une cuisine E/A fonctionnelle, d'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin clos non attenant.

Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du quotidien.

Garage pour motos et vélos...

UNE BELLE OPPORTUNITE A DECOUVRIR SANS TARDER !

Contactez Mickaël Guémas ou par mail

Prix : 190 800 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires.

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Mickael GUEMAS, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 982 847 030 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE A LAVAL Venez découvrir ce joli pavillon entièrement rénové sur sous-sol offrant un séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont une au RDC avec dressing, possibilité de créer une 4ème chambre dans une pièce au RDC, salle d'eau, WC, buanderie, atelier. Cette maison dispose d'un beau jardin clos orienté plein sud avec terrasse, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL CENTRE-VILLE - GARE

Century 21 Dréano vous propose de venir découvrir cette charmante maison de ville de 75 m² avec garage.

Vous trouverez un salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée avec poutre apparente.

Au demi-niveau, un palier dessert des WC indépendante.

A l'étage, trois chambres sur parquet et une salle de bain avec WC.

La maison dispose également d'un garage carrelé. Cour commune devant la maison.

Bien coup de cœur ! A découvrir rapidement.

Pour visiter, prenez contact avec Pauline CHAUDET.

Century 21 Dréano Immobilier

64, avenue Robert Buron

53000 LAVAL

EI Pauline CHAUDET RSAC 903455855

AGENCE CENTURY 21

64 Avenue Robert Buron

53000 LAVAL

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère en pierre, charme de l ancien à rénover !

Laissez vous séduire par cette authentique maison en pierre datant de 1870, pleine de charme et de caractère, offrant un

beau potentiel de rénovation pour les amateurs de l ancien !

Clos de murs, dès l'entrée vous découvrirez un très beau jardin à la française avec un garage.

La maison se compose de la manière suivante : un vaste couloir distribue d une part la cuisine avec son arrière cuisine, de l autre un salon séjour avec cheminée.

Vous serez conquis par les volumes, la généreuse hauteur sous plafond et le magnifique escalier en bois, véritables témoins du

cachet de l'époque. Une salle de bain complète le rez de chaussée.

A l'étage, une mezzanine dessert l espace nuit,il se compose de 2 belles chambres avec parquet ancien de 13 et 17 m2, un grenier est attenant et nous pouvons imaginer la réalisation d'une 2éme salle de bain.

Edifiée sur une parcelle de 437 m2, cette maison est à rénover entièrement mais elle a su conserver toute son âme d

antan.Son authenticité, ses éléments d origine et son fort potentiel en font une belle opportunité pour créer un lieu de vie

unique à votre image.

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation excessive : classe F

Prix honoraire agence inclus : 197 581 euros Prix hors honoraires 190 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GENDROT Noëlle, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENDROT Noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate d’Avesnières, dans le quartier du Gravier, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se compose d’un agréable salon/séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine meublée, de deux chambres, d’un bureau avec escalier menant aux combles et d'une salle d’eau.

À l’étage, vous profiterez d’une mezzanine, d’une pièce équipée d’une douche et d’un lavabo ainsi que de plusieurs espaces greniers offrant un potentiel supplémentaire.

Le sous-sol complet comprend une partie garage, une pièce aménagée en chambre d’étudiant, une cave, une chaufferie avec baignoire et lavabo, un WC ainsi qu’un bureau ou atelier selon vos besoins.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 509 m² entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel Ricard vous propose : * Maison Familiale * – 92 m² – Quartier du Bourny Située dans le quartier recherché du Bourny, cette maison spacieuse et bien agencée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Dès l’entrée, un placard et des toilettes apportent un côté pratique avant de découvrir une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine séparée aménagée et équipée. Depuis cet espace, vous accédez directement à une véranda ainsi qu’à un extérieur agréable, idéal pour partager des moments en plein air. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie avec espace garage complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, offrant une belle capacité d’accueil pour une famille. Une salles d’eau et une salle de bain, ainsi qu'un toilettes séparé, assurent un confort optimal pour plusieurs occupants. Un grenier accessible permet un rangement supplémentaire. Le terrain de 262 m², avec une mitoyenneté d’un côté, permet de profiter d’un extérieur tout en demandant peu d’entretien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien présentant un beau potentiel. Si cette maison suscite votre intérêt, contactez moi pour planifier une visite et découvrir tous ses avantages. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL ? Maison de ville avec jardin comprenant une pièce de vie de 37 m2, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc.

Jardin avec une dépendance en pierres et un abri de jardin.

Deux places de parking.

Idéal 1er achat ou investissement locatif

DPE : D.

Prix net vendeur : 190000 euros + 8 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Saint-Berthevin en précisant la référence V2503-CB. (4.21 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Pavillon sur sous-sol avec fort potentiel

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une agréable terrasse de plain-pied, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, un WC, une cave, un cellier ainsi qu'une chambre supplémentaire.

Atout majeur : les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Vous apprécierez également les travaux récents réalisés, notamment l'électricité et la chaudière, garantissant un confort optimal.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol comprenant une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée avec accès plain-pied sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.

A sous-sol, une buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, Dans un quartier recherché, Maison de 2010 composée : Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour donnant sur un patio, a l'étage : palier desservant deux chambres, salle de bains, wc.

Patio sur l'arrière.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'une maison polyvalente, fonctionnelle et pleine de possibilités ?

Située dans un quartier lavallois prisé, cette maison saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon traversant et lumineux avec cheminée et balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Le sous-sol complet, véritable atout du bien, offre un garage, un atelier, une buanderie, deux pièces à vivre chauffées, dont l'une avec possibilité d'aménager une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet espace est idéal pour créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

La maison dispose également d'un terrain entourant la propriété et de places de stationnements extérieurs privatives, idéales pour recevoir en toute tranquillité.

Ses points forts :

- pièces de vie lumineuses grâce à une exposition traversante,

- peu de travaux à prévoir,

- proximité immédiate des transports en […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous sol de 129 m2, située à Laval (quartier Le Bourny), composée :

- Une entrée, un salon séjour avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc.

- Au sous sol, un logement T2 non loué, un garage, un atelier.

Un terrain clos.

Prix : 199 900euros FAI (dont 5 % d'honoraires agence)

Prix hors frais : 190 000euros net vendeur

DPE : D

Réf : 2379PL

Contact : Pierrik Lavollée tél : O6 (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

En centre ville de Laval, quartier haute-Follis dans une rue à sens unique très calme, proche des commerces, des établissements scolaires et des transports maison de 75 m2 environ entièrement rénovée en 2016

Au rdc salon, cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour, wc

Au premier étage 2 chambres, une piece dressing, une salle de bain avec baignoire et douche

Au deuxième étage plateau de 30 m2 sous combles ideal pour aménager une troisième grande chambre

Toute la maison a été rénovée en 2016, électricité complete, plomberie, sols, peintures, cuisine, toiture et isolation neuve

Cave

Place de parking privative devant la maison

Cour accessible de la maison et un portillon donne accès directement à la place de parking et à la rue.

Cette annonce référence 327206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010.

Prix du bien : 199 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023

Score DPE : 112 kWhEP/m²/an

Score GES : 23 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel Ricard vous propose : LAVAL – ENVIRONNEMENT CALME – TROIS CHAMBRES – À PROXIMITÉ DES COMMERCES Découvrez cette maison sur sous-sol de 138 m² située dans le quartier du Bourny, idéal pour une vie de famille. Construite en 1975 et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une cuisine indépendante entièrement équipée. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, offre un bel espace de vie propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires : un dégagement avec placards, une troisième chambre avec rangements, une arrière-cuisine avec placards de rangement, une buanderie équipée d’une douche et d’un WC, ainsi qu’une cave bénéficiant de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 444 m², idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les moments de détente en famille. Un cabanon vient compléter l’ensemble pour le rangement du matériel de jardin. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, un conseiller disponible pour vos projets d'achats et de vente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

A Laval, dans le secteur recherché de la rue de Clermont, en impasse, découvrez cette agréable maison .

Vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, un terrain d'environ 150 m2 avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Un véritable atout : un double garage offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.

Réf M312321

Pour tous renseignements, contactez Sandrine DAVENEL au o7 67 94 90 67

Agent commercial (EI) RSAC n 103643730

Prix net vendeur : 195000 euros

Honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de 86 m2, idéalement située dans un environnement arboré et préservé. Un bien fonctionnel et agréable qui se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une grande entrée mène à un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage : un palier dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.

Les extérieurs et bonus : profitez d'un agréable terrain de 388 m2 sans aucun vis-à-vis. Un garage avec grenier aménageable complète ce bien, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Ainsi que deux places de parking privatives permettant le stationnement de deux véhicules ou d'un camping-car est possible.

DPE : D.

Prix net vendeur : 200 000euros + 8 400euros d'honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

ERA Laval vous propose cette Maison en exclusivité Maison de ville à Laval 94 m2 .

Située dans un secteur calme et recherché de Laval, cette charmante maison de ville d'environ 94 m2 est implantée sur un terrain de 303m2, idéal pour profiter d'un extérieur agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.

Maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille ou un premier achat.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, qui a su conserver son identité.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une véritable entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, dans le prolongement de laquelle se trouve un salon convivial.

Un demi-niveau dessert un wc indépendant, idéalement situé et accessible facilement.

A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

L'accès au grenier aménageable offre également une possibilité d'espace supplémentaire selon vos projets.

La maison dispose par ailleurs d'une arrière-cuisine/buanderie située sur le côté droit, avec coin bureau, depuis laquelle on accède à une cave enterrée.

Enfin, une pièce supplémentaire sur l'arrière, permet différentes possibilités d'utilisation.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 300 m2 exposé plein sud, à l'avant de la maison, agrémenté de différents espaces aménagés.

La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques, un atout supplémentaire à prendre en considération.

Les atouts :

- Façade à l'architecture singulière, dans un quartier en plein essor,

- Grandes et nombreuses ouvertures pour plus de luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, quartier Avesnières, un pavillon de 111 m2 comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, buanderie, 2 chambres de plain pied, salle d'eau, wc ;

- à l'étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc.

Un garage.

Un terrain clos.

Prix : 215 750euros FAI (dont 5 % d'honoraires agence)

Prix hors frais : 205 000euros net vendeur

DPE : C

Réf : 2272PL

Contact : Pierrik Lavollée (5.24 […] Voir l’annonce immobilière >>

MAY'IMMO vous propose ce pavillon sur sous-sol de 128 m2 habitable à LAVAL - Quartier du Bourny en impasse.

Offrant un hall d'entrée en rez-de-jardin, une buanderie. Deux chambres et une salle d'eau puis toilettes. cave. Espace garage avec porte motorisée.

A l'étage, un palier desservant trois chambres puis une salle d'eau et toilettes.

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Proposée par votre Agence ERA LAVAL IMMOBILIER Charmante Maison de 122m2 le tout sur un terrain de 417m2

Cette ravissante maison, idéalement située au Bourny dans une allée calme et paisible, vous offrira un cadre de vie idéal !

Au premier niveau :

- Entrée, Séjour/Salon, Cuisine Aménagée et Equipée de la marque Monnier, Deux Chambres avec placard intégré, 1 Salle d'Eau avec Douche + Baignoire + WC suspendu.

Au sous-sol :

- Deux Chambres, une Salle d'Eau avec WC, un espace Arrière Cuisine.

L'atout supplémentaire de ce pavillon comprend un Garage de 40 m2, ainsi qu'un conduit de cheminée existant vous offrant une opportunité d'augmenter votre confort de vie au sein de la maison avec l'installation d'un poêle à granulé ou bois.

Située à proximité des écoles, des commerces, cette Maison offre un accès aisé à toutes les commodités du quotidien.

DPE D

GES B

Ne manquez pas cette occasion, contactez nous […] Voir l’annonce immobilière >>