Maison à rénover proche centre ville- 57 m2

Située à 2 pas du centre ville ( 15 minutes à pied de la place du marché), cette maison offre un beau potentiel pour les

amateurs de rénovation.

Elle se compose de :

Une cuisine et un salon séjour au rez de chaussée,

A l'étage: 2 chambres et une salle de douche, toilettes

Une cave

Menuiseries changées il y a 8 ans/ chauffage fioul

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à des primo accédants.

Ce bien est rattaché à une autre parcelle de 413 m2 constructible ( raccordements à effectuer)

DPE F GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix : 161 184 euros honoraires 3.99 % inclus charge acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU BIEN EN EXCLUSIVITE : Mickael Guémas / vous propose ce joli pavillon ancien en impasse sur sous-sol.

Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon individuel ancien offre une agréable distribution, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, cuisine éq et aménagée, salle d'eau, 2 chambres plus 1 ch/bureau au sous -sol aménagée. grand espace de rangement, un potentiel intérressent.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli Jardin clos de 385m² sans trop de vis à vis,

parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat qu' a un projet d'investissement locatif à personnaliser.

UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR SANS TARDER ...

Contactez Mickael Guémas / pour visiter ce bien.

Prix : 162 000 euros Honoraires : 8% TTC inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.

DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3869 euros et 5235 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Logement à consommation excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael GUEMAS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 982 847 030 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

SOGESIM vous propose à vendre pour investissement locatif- Maison T3 proche centre-ville

Découvrez cette agréable maison récente située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Elle se compose de :

- 2 chambres

- Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux,

- Une terrasse donnant sur un petit terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours,

- Un garage privé.

Actuellement louée 520 euros hors charges, cette maison constitue un excellent investissement locatif avec locataire en place.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Pas de procédure en cours.

12 lots de copropriété, dont 6 d'habitations

Charges de copropriété annuelles : 432 euros

Réf M311726

Pour tous renseignements, contactez Sandrine DAVENEL au o7 67 94 90 67

Agent commercial (EI) RSAC n 103643730

Prix net vendeur : 156000 euros

Honoraires de négociation : 7500 euros (4.8%)

(4.81 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien sur le secteur de Grenoux avec terrain ! Ce bien est fait pour vous !

Dès l'entrée de cette maison mitoyenne d'un côté, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon/séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée qui est à la fois pratique et fonctionnelle.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol complet est un véritable atout : il dispose d'un garage, d'une pièce supplémentaire ainsi qu'une cheminée ouverte, il comprend également un espace buanderie ainsi qu'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 371 m², avec une belle terrasse abritée et un cabanon de jardin.

Secteur : Grenoux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

AVESNIERES - MAISON proche des commerces, offrant salon avec poêle à bois, cuisine, arrière cuisine. A l'étage : Palier/bureau, chambre, salle d'eau avec WC. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison fonctionnelle et proche de toutes les commodités ?

Cette maison individuelle d'environ 110 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur

Au rez-de-chaussée, elle est composée de :

- Une entrée accueillante

- Un séjour avec poutres et cheminée (insert)

- Un salon chaleureux avec accès direct à une grande terrasse en bois idéale pour vos repas d'été

- Une cuisine séparée

- 2 chambres ou 1 chambre et un bureau

- Une salle de bain et 1 WC séparé

À l'étage :

- Une mezzanine (bureau, pièce de jeux ou espace détente)

- 2 chambres dont une petite

- Une salle d'eau avec WC

Cette maison propose aussi des espaces pratiques et fonctionnels avec :

- un grand sous-sol de 66 m², divisé en 2 pièces + 2 caves, permettant du stockage

- une garage extérieur pouvant accueillir une voiture ou servir d'atelier

- une jardin sur le côté de la maison avec portail permettant de stationner 1 à 2 véhicules

- un puits

Côté confort : chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage (avec volets manuels).

Panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité à EDF.

Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Laval, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Un pavillon sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, séjour (cheminée), salon, deux chambres, salle de bains, WC et placard.

A l'étage: mezzanine, deux chambres dont une petite, dégagement, salle d'eau avec WC.

Sous-sol avec pièce, cave, atelier.

Panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL centre ville rive gauche, maison de ville pleine de charme, avec poutres apparentes, de 73m2, totalement rénovée sur 3 niveaux.

RDC: Charmante pièce de vie avec poutres apparentes et cuisine équipée/aménagée avec mange debout (four, plaque, hotte et lave vaisselle), accès cave, palier, WC indépendant.

1er étage: Palier, très belle suite parentale avec salle de douche (sèche serviettes, meuble vasque), dressing et cheminée d'origine en marbre.

2ème étage: Belle, grande et lumineuse chambre ou bureau avec rangements, charmante salle de douche (meuble vasque, sèche serviettes) avec WC et raccordement lave linge/sèche linge (eau/élec)

Cave: prise électrique et robinet d'eau en place

Chauffage: gaz de ville

Taxe foncière: 500€

Les +: façade refaite, toiture ok, zinguerie ok, chaudiere ok, porte d'entrée neuve, fenêtres pvc double vitrage, volets électriques neufs, VMC neuve, 6 velux neufs, tableau […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Solution Immo vous propose de découvrir cette charmante maison de 73m2, proche des écoles et des commerces.

Vous découvrirez un espace de vie très lumineux de 24m2, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au sous-sol se trouve un bureau/chambre avec douche, une chaufferie (chaudière 2021) et un garage de 35m2 avec atelier.

Le terrain de 540m2 environ est clos et arboré.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey CHASSAIGNE - Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey CHASSAIGNE agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE IMMODEFRANCE OUEST vous présente à LAVAL :

Situé coté EST de Laval, découvrez ce pavillon de 1968 parfaitement entretenu et structurellement sain. Offrant un excellent potentiel, cette maison de 91 m² est idéale pour une famille ou des primo-accédants souhaitant mettre à leur goût un bien de qualité.

- Agencement intérieur

Espace de vie : Un beau et lumineux salon séjour.

Cuisine : Une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour selon vos projets).

Espace nuit : 3 belles chambres confortables.

Salle de bains : Une salle de bains fonctionnelle à moderniser.

- Les points forts et Rénovations récentes

Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage récentes.

Confort : Volets roulants électriques installés.

Isolation : Travaux d'isolation réalisés dans le le grenier.

Le grand + : Un double garage, rare sur le marché, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

A noter : La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

D'CLIK IMMO propose à la vente cette charmante maison de ville située quartier Gare à LAVAL.

Ce bien offre au rez-de-chaussée un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.

Au premier étage vous trouverez une chambre de 12 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le dernier étage se compose d'un palier desservant une deuxième chambre et un bureau.

Cette maison présente également une courette attenante et une proximité des commerces remarquable.

BIEN […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandra Bouglé vous propose une belle maison rénovée de 85m2 à Laval sur sous sol et son terrain clos.

Entrée, salon séjour avec une cuisine ouverte équipée, très lumineux.

Un dégagement, deux chambres et bureau/chambre de 8 m2 sur parquet.

Une salle d'eau refaite entièrement et wc.

Au sous sol, une chambre et un garage.

Vous pourrez profitez d'un beau jardin l'été sans vis à vis.

En 2020 la maison a été réalisés :les menuiseries, porte de garage et entrée, chaudière gaz à condensation, électricité, Vmc, peintures, parquets poncés, isolation des combles...

Vous souhaitez investir, c'est la maison qu'il vous faut!

Un locataire actuellement en place, bail datant du mois d'Aout 2024, un loyer de 725 euros.

La maison sera disponible en Août 2027.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Century21 DREANO IMMOBILIER vous propose dans le quartier Murat, cette maison sur sous-sol de 73 m² habitables de 4 pièces, comprenant une cuisine aménagée équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Le tout sur un terrain de 540 m².

Pour toute information, n'hésitez pas à vous mettre en relation avec l'agence auprès de notre conseiller Nicolas LOUIS.

Century 21 Dréano Immobilier Laval

ZA de la Gaufrie

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE chez COTE PARTICULIERS LAVAL

Rive droite - A proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts.

Cette maison est composée d'un salon-séjour avec partie cuisine, d'un débarras/cave, d'un wc et d'un dégagement avec accès sur le jardin.

Au premier étage, un dégagement permet l'accès à une chambre et un bureau. Une salle d'eau avec wc se trouve également à ce niveau.

Au second étage, une belle chambre pleine de charme avec tomettes.

A l'arrière de cette maison, vous pourrez apprécier le jardin et son abris de jardin.

A visiter sans tarder !

Energie : D (249 kwh/m2/an)

GES : D (47 kg Co2/m2/an)

Système de chauffage : Chaudière gaz et radiateurs à eau.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 860 euros et 2 580 euros.

Réf : 729

Bien présenté par l'agence Côté Particuliers Laval. Tél - - Monsieur HERIVEAUX Sylvain (Agent Commercial)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison intégralement de plain-pied, idéalement située à Laval rive droite, proche des commodités (boulangerie, écoles, santé, bus) et du centre-ville.

Elle comprend une entrée avec placard, une salle à manger très lumineuse avec une baie coulissante donnant sur la terrasse exposée sud-est, un salon, une cuisine et un cellier. Vous trouverez également de plain-pied 3 chambres, un WC et une salle d’eau.

Vous serez séduits par le jardin au calme sans vis-à-vis et par la terrasse où on s’imagine facilement en famille ou entre amis !

Vous bénéficierez également d’un abri bois.

Vous disposerez d’un garage avec porte motorisée et d’une allée […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, Pavillon sur sous-sol surélevé rénové actuellement loué comprenant : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau. Au sous-sol : garage, buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Solution Immo, vous présente en exclusivité une maison d'habitation sur sous sol non enterrée entièrement rénovée en 2020 et situé en fond d'impasse dans le quartier d'hillard comprenant entrée, salon, une cuisine aménagée équipée, dégagement trois chambres, une salle d'eau et un wc.

Au sous sol : garage espace buanderie, cave, atelier et pièce de stockage. […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL - A VENDRE EN EXCLUSIVITE - QUARTIER AVESNIERES

Découvrez cette agréable maison de type 5 avec garage, idéalement située dans le quartier recherché d'Avesnières.

Elle comprend une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour accédant sur grande terrasse (pouvant être aménagée en extension)

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une grande buanderie/cellier offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'un garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon situé en impasse d'une surface habitable d'environ 112m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur : entrée sur dégagement, salon/séjour, véranda, une cuisine meublée, trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé.

- A l’étage: une chambre avec lavabo et espace grenier.

- Au sous-sol : garage, deux caves, atelier, buanderie.

Cour, terrain d'une surface de 645m².

Informations complémentaires:

Chauffage: chaudière gaz de ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Ferrié: une maison comprenant, une entrée avec placard, un salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres.

Au sous-sol, une chambre avec un point […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison quartier Dacterie - Maison des années 60, sur un terrain de 645m². En impasse,la maison, sur sous sol complet, se compose d'une entrée, cuisine séparée, salon séjour, véranda, deux chambres et un bureau, une salle d'eau. A l'étage une chambre et deux grenier.

En sous sol, une buanderie, garage et atelier. second garage en extérieur. La maison est équipée d'un ascenseur. Grand espace de stationnement devant la maison.

DPE: F estimation des dépenses énergétique comprises entre 3609€ et 4883€

Prix de vente 183 750€ honoraires agence charge acquéreur (Prix 175 000€ hors honoraires)

Contact: François LEUX (EI) agent commercial RSAC LAVAL 880 938 741

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 175 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 183 750,00 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, rive droite, pavillon sur sous-sol, comprenant :

Au rez-de-chaussée surélevé : Hall d'entrée, salon (cheminée) sur parquet, séjour sur parquet, cuisine aménagée, deux chambres, dégagement avec placards, bureau avec escalier accédant au 1er étage comprenant une mezzanine avec chambre et salle d'eau privative.

Au sous-sol : garage (porte de garage motorisée), toilettes, pièce à usage de bureau, salle de jeux, salle de bains, cave et toilettes.

Les atouts : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, toitures […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, rangement sous l'escalier.

- A l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec WC.

- Au deuxième étage : palier, bureau, une chambre, buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, Quartier Thévalles, Maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains. […] Voir l’annonce immobilière >>