Maison familiale avec au RDC : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/ séjour avec cheminée et climatisation, 3 chambres et une grande pièce de vie de 56 m2.

Sous-sol : piscine intérieur de 56 m2 avec accès de plain pieds au jardin , 1 atelier , 1 buanderie , 1 cave ,

2 grands garages pouvant accueillir 4 voitures .

terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE EN VIAGER occupé à Saint-Germain-le-Guillaume.

Devenez propriétaire de cette maison de plain-pied. Un investissement patrimonial sécurisé, vous permettant de capitaliser sur une décote immédiate de 46 %

Cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, vous offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres une salle d'eau, une buanderie, un garage, terrain clos. (Pompe à chaleur neuve, Isolation, Double vitrage, Panneaux solaires) Aucun travaux à prévoir.

''Située à Saint-Germain-le-Guillaume, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant connectée. À seulement 5 minutes d'Andouillé et de ses commerces, et 15 minutes de Laval, le village offre un cadre de vie serein avec ses sentiers de randonnée et son ambiance conviviale. Un emplacement de choix pour un investissement en viager alliant tranquillité rurale et accès rapide aux services urbains.''

Conditions Financières & Analyse de l'Investissement

Cet investissement repose sur une espérance de vie statistique de 16,41 ans (Homme de 72 ans).

Valeur Vénale : 125 000 €

Valeur Économique : 67 250 €

Décote Immédiate : 46 % (soit un gain immédiat de 57 750 €).

Bouquet Net vendeur : 30 000 €

Rente Mensuelle : 193,39 €

Frais de notaire : Ils sont réduits car ils sont calculés sur la valeur économique du bien (la valeur vénale après déduction de la décote d'occupation), et non sur sa valeur marchande totale.

Rappel sur le viager occupé : Le bouquet est la somme d'argent comptant versée le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire. La rente mensuelle est […] Voir l’annonce immobilière >>

Un pavillon de plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée: Entrée, salon-séjour, cuisine meublée, lingerie, dégagement desservant trois chambres, salle d’eau et WC séparées.

Comble au-dessus avec Charpente traditionnelle.

Cave sous partie et vide sanitaire sous l'ensemble.

Sas […] Voir l’annonce immobilière >>

NUILLÉ-SUR-VICOIN - PAVILLON DE 2005

Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison d'environ 185m² habitable (200m² au sol), idéalement située dans un quartier très calme sur la commune de Nuillé-sur-Vicoin, à 5 minutes de L'Huisserie et 10 minutes de Laval.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour très lumineux de plus de 40m² avec accès de plain-pied au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un WC.

Au premier demi-niveau, le palier mezzanine faisant office de bureau dessert deux chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire.

Au second demi-niveau, le palier mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, un débarras, une salle d'eau et un WC.

Enfin, le dernier niveau vous donne accès à une belle salle de jeux d'environ 20m² (35m² au sol).

Vous profiterez également d'un double garage de plus de 50m² avec portes motorisées et de 16 panneaux photovoltaïques.

Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison récente (2012) totalement de plain-pied d'environ 135 m2 située dans un quartier calme de Laval, proche des commodités.

Elle comprend une très grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon avec accès à une terrasse et sa pergola.

Vous trouverez également de plain-pied, trois chambres, un grand dressing, une salle d'eau avec WC, un deuxième WC séparé ainsi qu'une buanderie

Vous pourrez accéder à la terrasse et sa pergola depuis la cuisine et le salon et profiter d'un jardin paysager au calme.

Autre atouts non négligeables ! Un atelier avec l'électricité, un double garage carrelé avec portes motorisées et un carport permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre Pavillon sur sous-sol avec fort potentiel

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une agréable terrasse de plain-pied, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, un WC, une cave, un cellier ainsi qu'une chambre supplémentaire.

Atout majeur : les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Vous apprécierez également les travaux récents réalisés, notamment l'électricité et la chaudière, garantissant un confort optimal.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol comprenant une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée avec accès plain-pied sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.

A sous-sol, une buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI :

Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence

Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location.

Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant.

Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins :

• Bureau de télétravail inspirant,

• Atelier créatif

• Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches.

Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus.

À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main.

Points forts :

•Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement

•Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux

•Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée

•Design moderne et finitions soignées

Caractéristiques :

• Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €:

Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails )

•Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €:

Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant.

•Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €:

Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison intégralement de plain-pied, idéalement située à Laval rive droite, proche des commodités (boulangerie, écoles, santé, bus) et du centre-ville.

Elle comprend une entrée avec placard, une salle à manger très lumineuse avec une baie coulissante donnant sur la terrasse exposée sud-est, un salon, une cuisine et un cellier. Vous trouverez également de plain-pied 3 chambres, un WC et une salle d’eau.

Vous serez séduits par le jardin au calme sans vis-à-vis et par la terrasse où on s’imagine facilement en famille ou entre amis !

Vous bénéficierez également d’un abri bois.

Vous disposerez d’un garage avec porte motorisée et d’une allée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Coulon vous propose : - EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ - EN CAMPAGNE SUR UNE BELLE PARCELLE ET PROCHE DE LAVAL - PLAIND-PIED RENOVÉ DE 160 m² - PISCINE 35 m² ET JACUZZI - SANS VIS A VIS - DEUX GRANDES DÉPENDANCES - PUITS, PLAN D'EAU ET TERRAIN DE PÉTANQUE - Sur la commune de Bonchamp-les-Laval, situé en campagne et sur une grande parcelle de 6200 m² environ, belle et grande maison de plain-pied avec une toiture en ardoises naturelles, piscine de 35 m² et jacuzzi chauffée, grande terrasse, plan d'eau de 500 m² environ, terrain de pétanque, deux dépendances de 70 m² dont une fermé avec cuisine d'été et salle d'eau, environnement bien arboré, aménagé avec pavé et enrobé - De plain-pied sur 160 m² : Hall d'entrée avec placards de rangements distribuant une belle pièce de vie de 60 m² avec un accès direct à la terrasse par deux grandes baies vitrées (Salon-séjour, cuisine aménagée et équipée avec ilôt central) une véranda de 14 m² avec un accès à la terrasse également, une arrière cuisine-buanderie avec placards et point d'eau de 20 m², couloir distribuant trois chambres de 11 à 17 m² dont une équipée d'un dressing, salle de bains de 10 m² avec douche italienne et baignoire, meuble vasque, WC avec lave mains séparé - Menuiseries Alu et PVC double vitrage équipée de volets roulant motorisés - Chauffage central au Fuel avec un plancher en eau - Assainissement non collectif équipé d'une fosse toutes eaux - Les extérieurs sont aménagée, allées, terrasse avec piscine et Jacuzzi chauffée, Pool-house avec douche et WC, local technique, deux dépendances de 75 m² environ, pièce d'eau - l'ensemble est clôturé et équipé d'un portail motorisé avec interphone - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté à la vente !

Nous vous proposons ce pavillon entièrement de plain-pied offrant une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce à vivre, trois chambres avec placard, salle de bains, WC.

Pour compléter, cette maison propose un garage et un terrain arboré.

Ne tardez pas !

DPE en B.

Prix : 210 000 euros net vendeur + 10 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour tout renseignement, contactez l'agence Breton […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Les Pommeraies - Proche gare

Une maison à usage d'habitation rénovée de plain-pied d'une surface habitable d'environ 84 m² comprenant : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon/ séjour, un dégagement offrant trois chambres, une salle d'eau, un wc séparée.

Cour et terrain avec abri d'une surface totale de 607 m².

Informations complémentaires:

Cuisine aménagée et équipée avec éléments neufs en cours d'installation

Sols neufs et peintures entièrement refaites

Placards de rangement neufs aménagés […] Voir l’annonce immobilière >>