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Vente Maison à Laval

3 pcs
2 ch
53㎡

163 500 € (3 085 €/m²)

Vente Maison à Laval

3 pcs
2 ch
53㎡

163 500 € (3 085 €/m²)

Maison Laval

SOGESIM vous propose à vendre pour investissement locatif- Maison T3 proche centre-ville

Découvrez cette agréable maison récente située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Elle se compose de :

- 2 chambres

- Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux,

- Une terrasse donnant sur un petit terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours,

- Un garage privé.

Actuellement louée 520 euros hors charges, cette maison constitue un excellent investissement locatif avec locataire en place.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Pas de procédure en cours.

12 lots de copropriété, dont 6 d'habitations

Charges de copropriété annuelles : 432 euros

Réf M311726

Contacter Pascal ENDOUARD au o6 49 4o 76 14 pour tous renseignements ou visiter

Prix net vendeur : 156000 euros

Honoraires de négociation : 7500 euros (4.8%)

(4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 432.66 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. M311726 - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    163 500 € (3 085 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 156 000 €

    Dont 4,81% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Surface terrain :
    40 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    433 €
  • Copropriété :
    12 lots
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* Champs obligatoires

SOGESIM

145 rue de Paris

53000 Laval

SIREN: 330636390

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
831 €
Par mois
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