Située en plein centre-ville, cette spacieuse propriété de 275 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 1 300 m², un véritable atout en ville.

À deux pas des écoles, des commerces et des services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial pour accueillir une grande famille.

La maison propose 7 chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail et de loisirs.

Vous trouverez également 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 wc, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Ses beaux volumes lumineux permettent d'imaginer de multiples agencements selon vos envies.

Un séjour chaleureux avec cheminée, un garage de 18 m², ainsi qu'un sous-sol partiel semi-enterré complètent ce bien rare en centre-ville.

Que vous souhaitiez en faire une maison familiale spacieuse, un projet locatif ou un espace professionnel, ce bien saura s'adapter à vos projets.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire un lieu de vie unique.

Une opportunité à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 469m² situé à LANNION, entre ville et mer.

Dans un quartier résidentiel récent, ce terrain bénéficie d'une position stratégique, à la fois proche de Lannion et ses zones commerciales et du littoral de Beg-Léguer et Trébeurden . Situé à seulement 4 min du bord de mer, des commodités et des écoles, faites le choix d' un cadre de vie privilégié.

Donnez vie à vos projets avec les maisons Trécobat. A DECOUVRIR : MAISON 4 CHAMBRES - 113M²

Cette très belle maison se compose d'une confortable suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée, ainsi que d'une vaste pièce à vivre de 50m².A l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses, avec salle de bain et WC indépendant.En complément vous bénéficierez d'un cellier et d'un garage pour toujours plus de rangements.

Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, économe en énergie, répond bien entendu aux normes RE2020, et dispose d'un chauffage au sol par aérothermie pour un maximum de confort.

Elle vous plait? N'attendez plus et contactez-nous pour construire ensemble votre maison de demain.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70900 euros), les frais de notaire estimés 6787 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville de Lannion, un terrain d'une superficie de 508m² est actuellement disponible à la vente. Ce bien immobilier se situe au sein d'un lotissement de la ville, un emplacement de choix qui combine à la fois le dynamisme urbain et la tranquillité résidentielle.

Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de construire une maison sur mesure dans un environnement urbain, tout en bénéficiant de la sérénité d'un quartier résidentiel. L'emplacement du terrain est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des services publics, ce qui garantit un confort de vie optimal pour toute la famille.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison de 4 pièces, conçue pour optimiser l'espace et la luminosité, propose un agencement harmonieux et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer.

L'architecture moderne de la maison est accentuée par une toiture de type toit plat, qui donne à la propriété une allure contemporaine et épurée.

La maison de plain-pied présente de nombreux avantages, notamment en termes d'accessibilité et de sécurité. De plus, son agencement sur un seul niveau facilite la circulation et le quotidien des habitants.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72900 euros), les frais de notaire estimés 6924 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier prisé de Lannion, proche de tous commerces, écoles et activités sportives, venez découvrir ce pavillon de plain pied.

Ce bien d'environ 80m2 est composé d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 313 M² - QUARTIER SAINT MARC

Dans un quartier résidentiel très recherché, au coeur d'un petit lotissement, à proximité immédiates des écoles et des commerces.

Avec TRECOBAT, construisez votre maison idéale. N'attendez plus pour prendre contact!

MAISON COMPTEMPORAINE - TOIT PLAT - 104 M²

Composition de plain pied : un hall d'entrée, une grande pièce à vivre de 42 m², 3 chambres fonctionnelles dont une suite parentale.Un cellier et un garage complètent le volume de rangement.D'extérieur très contemporaine, avec une terrasse suivant le ligne de décroché et un auvent pour matérialiser l'entrée.

TRECOBAT vous permet de personnaliser votre maison neuve en fonction de vos envies et vos besoins. TRECOBAT c'est la garantie de faire des économies d'énergie avec des matériaux de pointe et des solutions innovantes.

Prenez contact et discutons de votre projet

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58500 euros), les frais de notaire estimés 5928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 252000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Lannion, secteur SERVEL, à 1km des commerces et 5km des plages, sur un terrain de 3620m2 constructible, orientée Sud-Est, maison néo-bretonne des années 1970, comprenant une maison principale de 154m2 habitables sur sous-sol total et garage indépendant.

Retrouvez l'intégralité des informations, les photos et les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée-couloir avec dressing de 14m2 desservant un salon séjour de 28m2 menant à une véranda récente orientée sud de 20m2, une cuisine en partie aménagée et équipée de 10m2, 2 chambres de 11 et 13m2 avec dressings intégrés, une salle de douche de 5,5m2 avec placard intégré et un WC séparé.

À l'étage, sur un plancher bois, le palier couloir de 6m2 dessert 3 grandes chambres de 11 à 15m2 habitables avec dressing, un bureau mansardé de 9m2 au sol, et une salle de douche de 5,5m2 avec WC.

La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 90m2.

À l'extérieur, la maison se situe au milieu d'un beau et grand terrain plat constructible de 3620m2, non clôturé, sur lequel il serait possible de détacher 3 lots constructibles. Ce dernier renferme un garage indépendant de 20m2 et un abri de jardin.

Prestations : Chaudière fuel de 2000, cheminée avec insert dans le salon - Toiture et gouttières en bon état, Fenêtres mixtes PVC double vitrage oscillo-battantes avec volet roulant manuel, Tout à […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Marc, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette agréable maison contemporaine de 1997, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et sa vie de plain-pied. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, offrant un cadre convivial pour partager de beaux moments en famille.

Le rez-de-chaussée permet une vie confortable au quotidien, tandis que l'étage dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, les atouts sont nombreux : située dans un quartier résidentiel en impasse, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos, d'un accès enrobé et d'un garage attenant avec grenier offrant un espace de rangement appréciable.

Une maison où confort, praticité et tranquillité se conjuguent parfaitement : […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 998m² situé au c?ur de Lannion, borné et viabilisé.

Situé entre ville et mer, dans un quartier résidentiel, ce terrain bénéficie d'une position stratégique, à la fois proche du centre-ville de Lannion des zones commerciales et des commodités.A 5 min de l?école du Rusquet mais également à quelques minutes en voiture des plus belles villes de la côte de Granit Rose : Perros-Guirec et Trébeurden.

A viabiliser

En choisissant ce terrain, vous optez pour un cadre de vie privilégié, proche des plages, où la qualité de vie est reconnue. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre futur dans un environnement exceptionnel.

À vendre : Maison plain pied de 78m² - 3 chambres.

Découvrez cette construction contemporaine de plain pied de 78m², aux volumes confortables et aux pièces lumineuses.

Cette maison comprenant une pièce de vie ouverte de 36 m2, 3 chambres avec rangements, un cellier spacieux et un garage attenant.

TRECOBAT vous permet de personnaliser votre maison neuve en fonction de vos envies et vos besoins. TRECOBAT c'est la garantie de faire des économies d'énergie avec des matériaux de pointe et des solutions innovantes.

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Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (119000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10098 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte de 113 m² située dans un quartier recherché de Lannion, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Édifiée sur un terrain de 722 m², elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres confortables ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement harmonieux et ses volumes généreux séduiront les amateurs de maisons contemporaines et chaleureuses.

À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente dans un environnement calme et apprécié. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Une belle opportunité sur le secteur prisé de Lannion, alliant qualité de vie, proximité des services et charme architectural. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein cœur de Lannion, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville, cette maison de caractère offre un cadre de vie recherché alliant praticité et authenticité.

D'une surface habitable d'environ 150 m², elle se compose de beaux espaces lumineux et fonctionnels. Vous y découvrirez un séjour agréable, une cuisine conviviale, ainsi que cinq chambres permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail. La maison bénéficie également d'une vie de plain-pied, offrant un confort appréciable au quotidien.

Édifiée sur un sous-sol total, elle propose de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, un jardin clos de 463 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace agréable et intime.

Cette maison séduira les amateurs de charme et d'emplacements privilégiés. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison traditionnelle de 1969 170 m2 À deux pas de l'hyper centre de Lannion et du parc Sainte Anne.

Idéalement située dans un environnement central et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Lannion, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et spacieux, parfait pour une famille.

D’une surface habitable d’environ 150 m2, elle se compose de beaux volumes lumineux et bien agencés. Vous y découvrirez un vaste séjour convivial équipé d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, un bureau, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'étage, 4 chambres permettant d’accueillir confortablement toute la famille et une salle de bain spacieuse.

La maison bénéficie d’un environnement résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités, accessibles à pied.

Son architecture typique et son potentiel d’aménagement en font un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité urbaine.

À découvrir sans tarder.

Une terrasse, un immense garage doté de son atelier et de sa buanderie ainsi qu'un jardin d'environ 460m2 complètent ce bien.

Pour toute information complémentaire, votre conseillère […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre ancien de Lannion, ville d'art et d'histoire, à deux pas de l'Hôtel de Ville et des Halles, se dissimule derrière une façade discrète cette grande maison de pierre, témoin d'une époque où la vie bourgeoise et le commerce cohabitaient sous un même toit.

Aujourd'hui, elle offre un double potentiel rare : une demeure de caractère pour vivre en hypercentre, ou un investissement conjuguant habitat et revenus locatifs.

Au rez-de-chaussée, un local commercial déjà loué assure des revenus immédiats, tandis qu'un garage, privilège en coeur de ville, ajoute un confort moderne. Deux grandes pièces attenantes, encore libres, peuvent accueillir un appartement T2, un bureau ou un atelier, prolongeant la vocation mixte des maisons de centre-ville.

Un passage discret mène à un jardin clos de murs en pierre sèche, véritable secret de verdure au milieu de la ville. Au fond, une remise attend de reprendre du service.

Au premier étage, la maison dévoile ses espaces de vie :

Une très grande chambre lumineuse, prolongée par une pièce d'eau avec WC.

Un bureau côté jardin, calme et lumineux.

Une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger.

Un vaste salon, élégant, orné de moulures et boiseries, où trône encore un piano, souvenir d'une époque où la musique animait les salons bourgeois.

Une seconde salle d'eau complète cet étage.

Au deuxième étage, l'escalier en colimaçon mène à deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. Une pièce sous combles, accessible depuis la suite, se prête à un dressing ou un bureau intimiste. Une grande chambre supplémentaire et un grenier complètent ce niveau, offrant la possibilité d'aménagements futurs.

L'ensemble séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet ancien : papiers peints rétro, escaliers sculptés, atmosphère singulière. Un rafraîchissement décoratif permettra de révéler tout le potentiel de cette maison à l'âme unique.

Atouts majeurs :

Hyper […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Vendre à Lannion (22300) en Côtes-d'Armor (22)

Cette maison dispose d'une surface habitable de 132 m² et se situe sur un terrain de 495 m². Elle comprend 8 pièces, 7 chambres dont 2 en rez de chaussée, offrant ainsi un espace de vie adapté à divers agencements. La construction date de 1969, permettant de bénéficier de caractéristiques architecturales typiques de cette époque.

Construction de qualité, parquets brut et travertin.

Double vitrage récent.

Gaz de ville.

Sous sol.

Le bien se trouve en plein centre-ville de Lannion, ce qui facilite l'accès aux diverses commodités locales. Les commerces, écoles et services de santé sont accessibles à pied. Lannion est également connue pour son patrimoine historique et culturel, ses événements locaux et sa proximité avec la Côte de Granit Rose, offrant des opportunités […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure de caractère en pierre, des années 60, idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre ville accessibles à pied. Elle offre un sous sol total, 4 chambres avec possibilité d'une 5ème, une véranda et d'un jardin clos, idéal pour profiter d'un extérieur agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du centre, dans une rue proche des commerces et des écoles, cette maison de ville combine espace, lumière et praticité au quotidien. On y vit à pied, dans un environnement vivant mais préservé, où tout reste accessible.

Derrière sa façade claire, elle révèle une maison équilibrée et bien pensée.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte sur un patio, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé.

A l'étage, quatre chambres, deux greniers, WC séparé et salle d'eau composent un niveau familial spacieux et fonctionnel.

Les combles offrent un espace complémentaire, idéal pour du rangement.

Le sous-sol partiel abrite garage, buanderie, chaufferie et rangements.

Une maison citadine rare par sa surface et sa clarté, où chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide.

Idéale pour une vie de famille active ou pour ceux […] Voir l’annonce immobilière >>

Pierres & Mer vous propose à la vente cette maison familiale idéalement située au coeur du centre-ville de Lannion. Avec ses sept chambres, elle offre un espace de vie confortable pour accueillir une famille entière, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces de première nécessité et de l'animation du centre-ville, accessibles à pied. Son emplacement privilégié, proche des axes menant à Trébeurden et Pleumeur-Bodou, en fait également un point de départ stratégique pour rejoindre les plus belles plages de la côte en moins de 20 minutes en voiture. Les amateurs de balades pourront emprunter le sentier longeant le Léguer à vélo, menant aux plages préservées de Beg-Léguer. Située dans une petite rue peu passante, la maison se distingue par son calme et son accès au premier étage via un escalier extérieur. Elle se compose comme suit : Au premier niveau : Une entrée avec placard et penderie, un séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Au deuxième étage : Quatre chambres, une salle d'eau avec WC, deux petits greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires. Au rez-de-chaussée : Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace buanderie et un atelier. À l'arrière de la maison, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadia LAAZ vous propose : Maison LANNION, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sous véranda, un couloir, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée et accès balcon, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains et au sous-sol un bureau, un wc, une buanderie, une cave et un double garage. Idéale maison pour les AMOUREUX DE LA NATURE TOUT EN ÉTANT EN VILLE, proche de tous commerces, du centre-ville, des écoles et de la gare de Lannion. Très joli jardin arboré et aménagé et parking goudronné, le tout sur plus de 2000 m² et une bonne partie constructible. NE TARDER PAS À VISITER CETTE MAISON SITUÉE DANS UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia LAAZ mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située à LANNION, centre ville à pied sur grand terrain constructible de plus 2400 m², comprenant séjour salon, quatre chambres, un bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville de Lannion, un terrain d'une superficie de 508m² est actuellement disponible à la vente. Ce bien immobilier se situe au sein d'un lotissement de la ville, un emplacement de choix qui combine à la fois le dynamisme urbain et la tranquillité résidentielle.

Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de construire une maison sur mesure dans un environnement urbain, tout en bénéficiant de la sérénité d'un quartier résidentiel. L'emplacement du terrain est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des services publics, ce qui garantit un confort de vie optimal pour toute la famille.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Une maison traditionnel de type Etage de 127m² avec hall d'entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre parentale ainsi que 3 autres chambres à l'étage. Cette demeure moderne se distingue par son architecture contemporaine, marquée par une toiture de type Toit plat.L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et la lumière. Maison labelisé RE2020.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72900 euros), les frais de notaire estimés 6924 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 265000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à seulement 2 minutes de Lannion, cet ensemble immobilier se compose de 4 maisons en ossatures bois de plain-pied d’environ 38 m² chacune, classées DPE D.

Composition :

2 maisons comprenant : une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau avec WC et une chambre.

2 maisons comprenant : un espace cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes.

Chaque maisonnette dispose de son propre jardinet, offrant un cadre agréable et indépendant.

Atouts :

Bon rendement locatif

facile d'entretien

Idéal pour location étudiante ou location saisonnière ou les deux

Bien rare sur le secteur

Emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du village, à deux pas des plages, sur un magnifique terrain arboré, cette longère en pierre incarne tout le charme et l’authenticité bretonne.

Derrière ses murs chargés d’histoire, elle dévoile un bel espace de vie composé d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine indépendante et de 3 chambres.

Une salle d’eau, une salle de bain, 2 WC ainsi qu’un garage complètent l’ensemble.

Ici, chaque pierre raconte le savoir-faire des hommes de l’art et le temps qui passe avec élégance.

Un bien rare, empreint d’âme et de caractère.

À vous d’en écrire la suite…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des plages de beg leguer, longère nichée dans un très beau jardin. Elle offre au RDC une cuisine indépendante, un salon séjour et une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres et une salle de bain. Garage et terrasse complètent ce bien rare, idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 998m² situé au c?ur de Lannion, borné et viabilisé.

Situé entre ville et mer, dans un quartier résidentiel, ce terrain bénéficie d'une position stratégique, à la fois proche du centre-ville de Lannion des zones commerciales et des commodités.A 5 min de l?école du Rusquet mais également à quelques minutes en voiture des plus belles villes de la côte de Granit Rose : Perros-Guirec et Trébeurden.

A viabiliser

En choisissant ce terrain, vous optez pour un cadre de vie privilégié, proche des plages, où la qualité de vie est reconnue. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre futur dans un environnement exceptionnel.

A DECOUVRIR : MAISON 4 CHAMBRES - 104M²

Cette très belle maison se compose d'une confortable suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que d'une vaste pièce à vivre de 49m².A l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses.En complément vous bénéficierez d'un cellier et d'un atelier- garage pour toujours plus de rangements.

Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, économe en énergie, répond bien entendu aux normes RE2020, et dispose d'un chauffage au sol par aérothermie pour un maximum de confort.

Elle vous plait? N'attendez plus et contactez-nous pour construire ensemble votre maison de demain.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (119000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10098 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une impasse du Rusquet, à 5 minutes du centre-ville de Lannion et 5 minutes de la zone d’emploi de Pégase, cette maison familiale offre: le volume d’une 6 pièces, la performance énergétique d’une construction neuve, et zéro travaux à prévoir.

Construite en 2007, elle a été entièrement repensée en 2023-2024 : extension de 32 m² et rénovation complète réalisées par des entreprises locales — garanties décennales en cours.

Côté vie quotidienne : une pièce de vie de 57m2 exposée ouest, baignée de lumière en fin de journée, ouverte sur la terrasse et le jardin clos de 540 m². Cuisine équipée ouverte Cuisinella 2022. Quatre vraies chambres dont une au rez-de-chaussée de 18m2, deux salles de bains, plusieurs WC : la configuration idéale pour une famille, des ados, ou un couple en télétravail (fibre disponible). Grenier et dépendance en complément de rangement (47m2 de rangement). Deux places de stationnement sur la parcelle, 8 places partagés dans l’impasse.

Côté chiffres:

— Chauffage pompe à chaleur 2023 et poêle à bois 2024

— Factures d'énergie estimation DPE : 770 à 1 110 €/an pour 122 m²

— DPE B – GES A

Le quartier du Rusquet est résidentiel et recherché : école maternelle et primaire du Rusquet, commerces E Leclerc, Magasin Vert, M.Bricolage […] Voir l’annonce immobilière >>