Iad France - Romain Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER Idéal investissement ou projet Familiale Cette maison est idéale tant pour un projet familial que pour un investisseur averti, d'une superficie de 120 m² environ sur un terrain de 310 m² environ. Proche de la ville maison de charme lumineuse et traversante avec un beau potentiel d'habitation. Construite en 1964, la maison au premier étage d'une surface de 91 m² environ se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain wc, une salle de bain, un salon, un séjour, une cuisine, une belle terrasse exposition sud. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage de 25 m² environ, ainsi que la possibilité de créer un T2 indépendant 40 m² environ. Travaux à prévoir L'emplacement de cette maison constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad france - maéva bohrer vous propose : la seyne sur mer - quartier les playes - maison de plain pied de 74 m² - 2 chambres dont 1 suite parentale - calme absolu - exposition sud - jardin 430 m² - 3 stationnements - pas de vis a vis - possibilite de surelever la maison d'un etage sur la moitie de la superficie. Rare a la vente- idéalement situé à proximité de toutes commodités, quartier des playes, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied de 74 m² au calme absolue. Elle se compose d'un séjour lumineux de 26 m², d'une belle cuisine equipee, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing, d'un degagement pouvant faire office de dressing ou bureau, d'un wc séparé et d'une buanderie. Cette maison est implantée sur un terrain clos de 430 m² exposé plein sud, sans aucun vis a vis, équipé d'un grand cabanon et de 3 places de stationnements, sécurisé par un portail electrique. La maison peut être surelevee d'un étage sur la moitié de la superficie. Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura ALBERTELLI vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – MAISON FAMILIALE Dans un secteur recherché de La Seyne-sur-Mer, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d’environ 150 m², édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Principalement de plain-pied, la maison offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables. Elle se compose d’une belle pièce de vie réunissant un séjour, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, le tout largement ouvert sur les extérieurs. L’espace nuit propose une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec placards. Une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une buanderie complètent cet espace. À l’étage, un espace ouvert sur la pièce de vie accueille actuellement une salle de jeux ainsi qu’un espace de rangement. Bénéficiant d’une belle hauteur et d’un accès ouvert sur le séjour, cet espace offre également un réel potentiel d’aménagement selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de vie aux beaux jours avec une terrasse, une piscine et une cuisine d’été, le tout dans un cadre verdoyant et à l’abri des regards. Un garage vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie également de nombreux équipements appréciables au quotidien avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage au sol ainsi qu’un forage. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, de beaux volumes et d’un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie d’un secteur recherché de La Seyne-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : La Seyne-sur-Mer – Quartier Fort Napoléon Maison familiale 180 m² environ – Double habitation – Fort potentiel – Garage double – Terrain 730 m² environ Dans l'un des secteurs recherchés de La Seyne-sur-Mer, à seulement quelques minutes du centre-ville, du parc de la Navale et de la magnifique baie de Tamaris, découvrez cette villa traditionnelle de 180 m² environ habitables, implantée sur un terrain d'environ 730 m² environ, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur souhaitant créer deux logements indépendants, accueillir ses proches ou développer un projet locatif. À l'étage : un appartement T4 lumineux et parfaitement entretenu. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, deux chambres (possibilité trois), une salle d'eau, une véranda entièrement fermée, véritable pièce de vie supplémentaire. Le séjour, exposé Ouest, bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, cet étage dispose également, du chauffage central au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques dans le séjour, de nombreux espaces de rangement. En rez-de-chaussée, un espace aux multiples possibilités. Le niveau inférieur comprend actuellement, un séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC, deux chambres, dont une ouvrant directement sur une terrasse. Les atouts : Secteur recherché à proximité immédiate des commodités À moins d'1 km du parc de la Navale et de la baie de Tamaris 180 m² environ habitables Terrain d'environ 730 m² environ Deux niveaux facilement indépendants Nombreuses possibilités d'aménagement Garage double permettant de stationner deux véhicules Idéal résidence principale, famille nombreuse ou investissement locatif Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline BERGOUNHE vous propose : Propriété atypique 160 m² – vue mer panoramique et travaux de rafraîchissement Sur la très recherchée Corniche de Balaguier à La Seyne-sur-Mer, cette propriété de 160 m² bénéficie d’un emplacement rare avec une vue exceptionnelle sur la rade, le Mont Faron et les activités maritimes. Elle offre un vaste espace de vie de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la mer. La maison présente une architecture de caractère des années 70 avec arches et volumes ouverts, offrant un fort potentiel de modernisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains et deux WC. Certaines pièces ont déjà été rénovées. À l’extérieur, le terrain en restanques dispose d’une piscine, de plusieurs terrasses et d’un toit-terrasse à aménager offrant une vue dominante, avec la possibilité d’y installer des panneaux photovoltaïques. La configuration implique des escaliers sur l’ensemble de la propriété et l’accès se fait uniquement par escaliers depuis la route, sans accès voiture direct. Un garage attenant complète le bien. Proche des plages des Sablettes, de Tamaris et de l’embarcadère vers Toulon, ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un lieu singulier à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : LA SEYNE SUR MER- Quartier Les Sablettes Élégante demeure de caractère à deux pas de la mer - Double habitation - Garage - Stationnements - Plage à pied Dans l'un des secteurs les plus prisés des Sablettes, où la plage, les commerces et les services du quotidien se rejoignent en quelques minutes à pied, découvrez cette superbe demeure de charme du début du XXᵉ siècle, véritable témoin du patrimoine architectural local. Derrière son allure distinguée, cette propriété de 175 m² habitables, vous serez séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son authenticité préservée. Aujourd'hui répartie sur deux niveaux indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation, aussi bien pour une grande famille que pour un projet patrimonial ou professionnel. À l'étage, l'habitation principale dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée. Les belles hauteurs sous plafond, les ouvertures traversantes et les proportions harmonieuses confèrent aux pièces une atmosphère élégante et raffinée. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, trois belles chambres accueillent famille et invités dans un confort appréciable. Une salle de d'eau, toilette séparé, ainsi qu'un dégagement généreux viennent parfaire cet étage. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 indépendant ainsi qu'un vaste garage offrant un potentiel rare sur le secteur. Possibilité d'agrandissement. Cet ensemble peut facilement répondre à différents projets : logement complémentaire, activité professionnelle, espace dédié à la famille, rendement locatif ou encore réaménagement en une seule et grande maison familiale. À l'extérieur, le jardin arboré, soigneusement préservé des regards, offre un cadre intime et paisible où profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Rare par son emplacement, son cachet et ses perspectives d'aménagement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Souad Guttila vous propose : La Seyne-sur-Mer – Secteur Sud Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison familiale d’environ 115 m² développe des prestations complètes et soignées, parfaitement adaptées à une vie familiale confortable. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, pensé pour optimiser les volumes et la circulation. L’espace de vie est agrémenté d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. L’ensemble est sublimé par de larges ouvertures, dont des baies à galandage permettant une ouverture totale sur l’extérieur, créant une véritable continuité dedans / dehors. Ce niveau est complété par une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une spacieuse véranda prolonge élégamment l’espace de vie, offrant un lieu de détente lumineux en toute saison. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau et un second WC, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, le terrain d’environ 410 m², aménagé avec soin, accueille une piscine, une cuisine d’été propice aux moments de convivialité, ainsi qu’un garage. Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, de baies vitrées à galandage, d’un système de climatisation avec installation gainable, ainsi que d’un poêle à bois, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Une propriété alliant qualité de construction, fonctionnalité et agrément de vie, représentant une opportunité rare sur le secteur. Je reste disponible pour toutes informations supplémentaires, ou organiser une visite si ce bien correspond à vos critères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Loubignac vous propose : Coup de cOEur familial – Maison lumineuse avec piscine et dépendance À proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, découvrez cette maison familiale, développant environ 170 m² habitables sur un terrain de plus de 450 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², offrant un espace salon séjour convivial et chaleureux avec son poêle à bois. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’un second bureau ainsi que d’une salle de bain. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable terrain aménagé avec piscine, espace de stationnement et environnement propice à la détente. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance pouvant être aménagée en appartement indépendant d’environ 30 m², idéale pour accueillir famille et amis, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir ! Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie privilégié. Venez y poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>