VIAGER OCCUPÉ avec DUH - bouquet sans rente - HOMME 62 ans.

85000 - LA ROCHE-SUR-YON - UNE MAISON DE PLAIN-PIED de 2012 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70.18 M² - AVEC PISCINE ET GARAGE

HORUS SELECTION vous propose de découvrir cette ravissante maison idéalement située dans une impasse calme.

En excellent état, elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte ; côté nuit 3 chambres, une salle de bains et un wc.

Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa piscine en prolongement de la terrasse dans un jardin paysagé et clos d'environ 600 m2 qui vous permettront de profiter de moments de détente en toute intimité, dans un environnement paisible.

Un garage attenant et un abri de jardin complètent le tout. Un poêle à bois vous assure un chauffage optimal.

En partant d'une valeur vénale de 240 000 € vous versez un bouquet unique de 118 000 € HAI. En cas de libération du DUH, une indemnité sera à proposer, généralement sous forme de rente.

Taxes foncières : 984 €

Référence mandat : 210566

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison avec piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant diverses commodités. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle combine praticité et qualité de vie pour ses habitants.

Cette maison de 69m² est agencée de manière fonctionnelle avec une entrée, un salon, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal. Dotée d'un sous-sol et d'un garage, elle offre également de l'espace de rangement supplémentaire. Un bien résidentiel parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

La totalité du terrain est constructible.

Idéal pour projet d'investissement locatif. Marchand de biens,

Une belle division parcellaire est envisageable pour une meilleure rentabilité.

Soyez les premiers à visiter

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LA ROCHE-SUR-YON - Quartier la Maison Neuve, les Terres Noires : jolie maison de plain-pied, 2 chambres, grand salon séjour très lumineux, une cuisine, une buanderie et un grand garage. Agréable jardin très bien exposé. Aucun travaux à prévoir. Idéale pour une résidence principale ou du locatif. A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Efficity vous propose en exclusivité cette ravissante maison idéalement située en impasse, à deux pas du centre-ville de La Roche-sur-Yon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et soignée. Le séjour lumineux de 24 m² invite à la convivialité, tandis que la cuisine spacieuse de 16 m² s'ouvre généreusement sur une belle terrasse de 24 m², prolongée par un jardin exposé plein sud de 160 m², véritable écrin de tranquillité. Vous aurez la possibilité de créer une dépendance ( garage ou autre ) avec une entrée à l'arrière du terrain.

À l'étage, deux chambres accueillantes et une salle d'eau fonctionnelle composent l'espace nuit.

Implantée sur une parcelle de 286 m², cette maison offre également un potentiel d'évolution avec la possibilité de créer un garage ou une dépendance selon vos envies.

Un bien rare alliant calme, emplacement privilégié et qualité d'entretien. Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Adrien Chatenay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°994861722.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied- Quartier nord DE LA ROCHE SUR YON.

Dans un environnement calme et prisé de La Roche-sur-Yon, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, offrant environ 80 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine. Cet espace central constitue un véritable lieu de partage et de convivialité au quotidien.

L'espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, apportant praticité et confort à l'ensemble.

Implantée sur une parcelle d'environ 310 m2, la maison bénéficie d'un extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un garage attenant complète les prestations de ce bien récent et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime MOREAU vous propose ce bien :

Maison Familiale Plain-Pied — Un Havre de Confort à La Roche-sur-Yon - Nord de la Roche sur Yon - Val d'Ornay - Saint-André-d'Ornay - Forges

2015 | 4 pièces | Plain-pied | 249 947 € TTC (frais d'agence inclus)

Vous rêviez d'une maison moderne, sans défaut, où l'on se sent bien ? La voici.

Construite en 2015 aux normes actuelles, cette maison de 4 pièces conjugue qualité de construction et fonctionnalité. Plain-pied, implantée en lotissement calme au nord de La Roche-sur-Yon, elle offre cette accessibilité et cette sérénité que recherchent les familles. Ses espaces ont été pensés pour la vraie vie : pas de pièce inutile, pas de détail oublié.

Les espaces

Séjour spacieux : 34,84 m² — lumineux, traversant accueillant, le cœur de la maison

Trois chambres confortables : 10,84 m² | 10,85 m² |9,76m² — chacune avec son placard aménagé

Cuisine aménagée équipé ouverte sur le salon : 16 m² — pratique, fonctionnelle pour le quotidien

Salles d'eau : 6,6 m²

Arrière Cuisine : 5,5 m² — ces rangements qu'on recherche toujours

Garage

Les atouts

✓ Plain-pied — pas d'escalier, accessibilité totale

✓ Diagnostic énergétique B — maison performante, chauffage économe

✓ Garage accolé + parking — stationnement sécurisé et préservé

✓ Terrain piscinable — extension possible, espace à personnaliser

✓ Tout-à-l'égout, équipements modernes — aucun équipement coûteux à prévoir

✓ Zéro travaux — emménager […] Voir l’annonce immobilière >>

Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique pavillon de plain-pied, où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son espace séjour convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, prolongé par une magnifique terrasse de 40 m² invitant à la détente et aux longues soirées d'été.

Côté pratique, la maison dispose d'un beau garage et d'un vaste passage pouvant accueillir un carport, un camping-car ou plusieurs véhicules.

Ses atouts qui font la différence :

Exposition plein sud

Plain-pied très fonctionnel

Belle pièce de vie de 45 m²

Terrasse de 40 m² pour profiter pleinement des beaux jours

Espace dédié au stationnement d'un camping-car

DPE C

Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir vos projets de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier apprécié de La Roche-sur-Yon, proche des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien, cette agréable maison de plain-pied construite en 1986 par Maisons d'en France a été entretenue avec beaucoup de soin au fil des années. Elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et rassurant.

Dès l'entrée, les placards aménagés apportent un vrai confort au quotidien. La cuisine indépendante, contemporaine, aménagée et équipée, est idéale pour partager les repas en famille, tandis que le salon-séjour, baigné de lumière, invite à la détente en toute saison.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une belle chambre avec un grand placard aménagé, une salle d'eau, ainsi que des WC suspendus.

Côté pratique, vous apprécierez la buanderie, le garage motorisé avec son faux grenier permettant un espace de rangement supplémentaire, et les nombreux équipements pensés pour faciliter la vie de tous les jours.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, agréable et facile à entretenir, offre un véritable cocon de verdure. La terrasse promet de beaux repas aux beaux jours, tandis que la piscine sera le lieu idéal pour profiter pleinement des étés en famille ou entre amis.

Cette maison s'adresse aussi bien à un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable qu'à des retraités recherchant le confort d'un plain-pied à proximité des commerces. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants.

On aime particulièrement :

• Son emplacement recherché dans le quartier de la Brossardière.

• Son excellent état d'entretien.

• Son agencement entièrement de plain-pied.

• Ses trois chambres.

• Son jardin intimiste avec terrasse et piscine.

• Sa proximité immédiate des commerces et des services.

Une maison accueillante, entretenue avec soin, où il ne reste plus qu'à écrire une nouvelle histoire…

Les […] Voir l’annonce immobilière >>