Venez découvrir cette maison au vaste séjour, offrant trois chambres avec placards, dont une suite parentale. Située dans les quartiers ouest de la Roche-sur-Yon, entièrement de plain-pied, elle sera facile à entretenir et peu consommatrice en énergie.

DPE : C

PRIX : 307 000 euros

REF : 10052

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Maxime MOREAU vous propose ce bien :

Maison Familiale Plain-Pied — Un Havre de Confort à La Roche-sur-Yon - Nord de la Roche sur Yon - Val d'Ornay - Saint-André-d'Ornay - Forges

2015 | 4 pièces | Plain-pied | 228800 € TTC (frais d'agence inclus)

Vous rêviez d'une maison moderne, sans défaut, où l'on se sent bien ? La voici.

Construite en 2015 aux normes actuelles, cette maison de 4 pièces conjugue qualité de construction et fonctionnalité. Plain-pied, implantée en lotissement calme au nord de La Roche-sur-Yon, elle offre cette accessibilité et cette sérénité que recherchent les familles. Ses espaces ont été pensés pour la vraie vie : pas de pièce inutile, pas de détail oublié.

Les espaces

Séjour spacieux : 34,84 m² — lumineux, traversant accueillant, le cœur de la maison

Trois chambres confortables : 10,84 m² | 10,85 m² |9,76m² — chacune avec son placard aménagé

Cuisine aménagée équipé ouverte sur le salon : 16 m² — pratique, fonctionnelle pour le quotidien

Salles d'eau : 6,6 m²

Arrière Cuisine : 5,5 m² — ces rangements qu'on recherche toujours

Garage

Les atouts

✓ Plain-pied — pas d'escalier, accessibilité totale

✓ Diagnostic énergétique B — maison performante, chauffage économe

✓ Garage accolé + parking — stationnement sécurisé et préservé

✓ Terrain piscinable — extension possible, espace à personnaliser

✓ Tout-à-l'égout, équipements modernes — aucun équipement coûteux à prévoir

✓ Zéro travaux — emménager […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Roche-sur-Yon, cette élégante propriété construite en 2015 offre 195 m² habitables sur un terrain de 1 288 m², dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports.

À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un jardin arboré, de plusieurs stationnements, d’un double garage avec borne de recharge électrique et d’une cave. La propriété dispose également de panneaux solaires.

À l’intérieur, les volumes et la luminosité séduisent avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et 2 toilettes. Un studio indépendant avec salle d’eau et kitchenette complète l’ensemble.

La domotique permet notamment la gestion automatisée des volets roulants selon l’ensoleillement, pour un confort optimal au quotidien.

Une propriété contemporaine aux prestations recherchées, idéale pour une vie familiale privilégiée.

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MegAgence – Anita Degrolard vous propose de découvrir cette magnifique villa contemporaine de 2011, développant 316 m² de surface, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s'ouvre naturellement sur un espace unique : une piscine intérieure chauffée, véritable cœur de la maison.

Pensée pour être appréciée toute l'année, cette piscine bénéficie d'une toiture ouvrante motorisée, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant le confort d'un espace couvert lorsque les températures baissent.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial et fonctionnel.

Côté nuit, la maison offre six chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC

Une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi que plusieurs sanitaires indépendants (quatre WC au total), complètent parfaitement l'agencement de cette villa familiale.

Les prestations se prolongent avec un espace bien-être, comprenant un spa, un sauna, une douche et un WC, invitant à la détente au quotidien.

À l'extérieur, la parcelle entièrement close d'environ 1 310 m² accueille une terrasse en bois, dans un environnement calme, propice à la tranquillité.

Les équipements techniques sont également à la hauteur :

Pompe à chaleur

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques

Fibre optique

Garage d'environ 50 m²

Local technique et nombreux espaces de rangement

Une propriété contemporaine où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette villa aux prestations rare sur LA ROCHE SUR YON.

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Il y a les maisons où l’on cherche de la place.

Et puis il y a celles où chacun trouve naturellement la sienne.

À La Roche-sur-Yon, cette villa contemporaine de plain-pied de 193 m², construite en 2011 et particulièrement bien entretenue, a été imaginée pour une vie de famille aussi confortable que conviviale.

Ici, les volumes permettent de vivre ensemble sans jamais se sentir à l’étroit. La cuisine dînatoire, généreuse et entièrement équipée, devient le véritable point de rendez-vous du quotidien : les petits-déjeuners qui s’éternisent, les devoirs pendant que l’on prépare le dîner, les grandes tablées du week-end…

À quelques pas, le vaste séjour baigné de lumière offre encore d’autres façons de se retrouver, avec notamment un espace salon TV pour les soirées en famille.

Et puis vient la surprise. Derrière les larges baies vitrées à galandage se dévoile une piscine intérieure chauffée de 8mx4m, totalement intégrée à la maison. Sa toiture motorisée peut s’ouvrir largement aux beaux jours : l’espace couvert de l’hiver se transforme alors en véritable lieu de vie estival, à l'abri des regards.

Avec six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, chacun dispose de son univers et de son intimité.

Et parce que cette maison a décidément été pensée pour profiter de chaque instant, elle réserve également un espace bien-être avec spa et sauna.

À l’extérieur, 1 310 m² de terrain clos, une terrasse en bois et un environnement calme prolongent cette sensation de liberté.

Garage de 50 m², pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets électriques, fibre et nombreux rangements complètent cette propriété aux volumes rares.

Une maison où l’on peut être nombreux, recevoir, partager, s’isoler, se retrouver… et surtout créer de vrais souvenirs […] Voir l’annonce immobilière >>