Idéalement située dans un secteur très recherché à deux pas du centre-ville (Haras), découvrez cette charmante maison de ville sur deux niveaux, idéale pour une première acquisition.

?Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec rangement qui dessert une première chambre, une lingerie, une chaufferie, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de troisième chambre avec son accès direct à un jardin d'environ 60 m². Un grand garage double (env 34m²) avec porte automatisée sur une partie complète ce niveau pour un confort de stationnement optimal.

?À l'étage, vous profiterez d'une jolie pièce de vie lumineuse, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de deux belles chambres sur un authentique parquet ancien, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de rangements.

?Ses atouts majeurs : Le charme de l'ancien, un extérieur intimiste en ville et un garage double très rare sur le secteur. Une opportunité unique à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

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Megagence, Mylène Balat, vous propose en exclusivité, une maison de ville idéalement placée proche centre ville, école et commerces, quartier rue Serpentine.

Elle comprend 104 m2 habitable (166m2 au sol), au rdc : entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle de bain, un wc et un garage.

A l'étage, une chambre, une mezzanine.

En rez-de- jardin, 2 chambres et une buanderie.

Jardin clos avec dépendances, un puit, le tout sur une parcelle de 556m2.

A voir très rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 400 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €

Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité ! Quartier Liberté. A découvrir cette maison de ville idéalement située au calme d'une impasse, à proximité des écoles, commerces et commodités ! Exposée sud, cette maison familiale à 2 niveaux offre 113 m2 (dont 98 m2 habitables et un cellier non chauffé de 15 m2). Vous serez séduits par le jardin et le cadre verdoyant et agréable. Ce bien rénové et confortable comprend à l'étage: Une entrée, un salon/séjour + cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont une avec lavabo), une salle d'eau, WC + lave mains.. Au RDC: Un bureau ou 4ème chambre, un coin douche, WC séparé, une buanderie et un garage spacieux de + de 50 m2. Cette seconde partie habitable représente un beau potentiel d'aménagement. Chauffage au gaz (chaudière à condensation récente). Double vitrage partout. Abri de jardin.

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Dans un quartier résidentiel calme de LA ROCHE SUR YON, découvrez cette belle maison de ville de caractère, offrant environ 186 m2 habitables et 221 m2 de surface totale sur une parcelle de 166 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon de réception de 34 m2, d'un agréable espace séjour/salle à manger de 36 m2, d'une cuisine aménagée, d'un WC et d'un cellier.

A l'étage, la maison dispose de 5 chambres spacieuses dont 1 avec point d'eau, d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC.

Un grand garage complète ce bien.

Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais la maison présente une structure très saine et offre de belles opportunités d'agencement et de personnalisation.

Un bien rare par ses volumes, son caractère et son emplacement, idéal pour une famille à la recherche d'espace à proximité immédiate du centre-ville.

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La Roche sur Yon - 85000 - Maison 3 chambres avec garage, à proximité immédiate du centre-ville.

Prix : 233900 euros honoraires 3.96 % TTC inclus charge acquéreur, soit 225000 euros hors honoraires.

A seulement 3 minutes du centre-ville et de la gare, découvrez cette maison indépendante à la décoration soignée et actuelle, construite en 2007 sur une parcelle de 310 m², .

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour avec une cuisine récente, aménagée et équipée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant,

Côté extérieur, la maison bénéficie à l'avant d'un espace entièrement goudronnée permettant de stationner aisément jusqu'à trois véhicules sur la propriété. Un véritable atout au quotidien, complété par un garage et un espace de rangement en faux grenier.

Jardin, terrasse, stationnement, garage et proximité du centre-ville : autant d'atouts qui font de cette maison une adresse particulièrement agréable à vivre.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison offre une belle combinaison entre emplacement, fonctionnalité et facilité de vie.

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison neuve pensée pour conjuguer confort, luminosité et praticité à La Roche-sur-Yon, en Vendée.

Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre projet de vie, avec une construction moderne, personnalisable et conforme à la RE2020.

Découvrez ce projet terrain + maison à 256362 €, idéal pour votre famille et votre quotidien.

Implantée sur un terrain de 350 m², cette maison SERENITE G développe 97 m² habitables et propose une organisation intérieure agréable, fonctionnelle et facile à vivre. L'entrée dessert une belle pièce de vie ouverte, conçue pour favoriser la convivialité et laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à une exposition sud et une vue dégagée. Cet espace central offre un vrai lieu de partage entre salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct à la terrasse et au jardin pour prolonger les moments en extérieur.

La partie nuit comprend 3 chambres, pensées pour accueillir parents et enfants dans de bonnes conditions. La maison dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés, pour un confort quotidien optimisé. Un garage complète l'ensemble et apporte un vrai plus pour le stationnement, le rangement ou les besoins du quotidien.

Les prestations prévues participent au confort de vie et à la maîtrise des consommations, avec une pompe à chaleur et des volets roulants. Cette maison neuve répond aux attentes actuelles en matière de performance énergétique, de bien-être thermique et de simplicité d'entretien.

La Roche-sur-Yon est une commune dynamique de Vendée, appréciée pour son cadre de vie, ses services, ses commerces, ses écoles et ses facilités de déplacement. Le projet bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles et des transports, pour faciliter la vie de toute la famille au quotidien.

Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement sérieux, clair et personnalisé à chaque étape de votre projet. Notre équipe vous guide dans la conception, les choix techniques et la réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Roche-sur-Yon (85000), quartier Liberté, cette maison de ville bénéficie d'un environnement dynamique et familial. Proche des commoditées et des écoles , elle offre un cadre de vie idéal.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse couverte, d'un jardin entretenu, d'un carport, d'un grand garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure, offrant un confort et une praticité supplémentaires aux résidents.

À l'intérieur, cette maison de 125 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux comprenant quatre chambres. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Elle dispose également de deux salles de bain et de deux toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. Construite en 1977, cette maison allie le charme de l'ancien aux prestations modernes, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux.

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Idéalement située au cœur de La Roche-sur-Yon, cette grande maison bénéficie d’un emplacement idéal proche du Haras, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un véritable atout pour profiter pleinement de la vie citadine et faciliter l’organisation de toute la famille.

Avec ses 195 m² habitables, ses 6 chambres, 4 salles d'eau, 4 wc et ses nombreux espaces, cette maison offre de belles possibilités. Sa configuration fonctionnelle conviendra parfaitement à une grande famille, mais représente également une réelle opportunité pour un projet d’investissement locatif, de colocation, grâce à ses volumes et à sa situation centrale.

Édifiée sur un terrain de 570 m², elle développe 11 pièces réparties sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour-salon, salle de jeux, bureau et salle d’eau avec WC.

Au premier étage : quatre chambres dont 2 avec balcons, un bureau, une salle de bains, un dégagement

Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, un grand palier et une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, le jardin permet de profiter d’un espace agréable et appréciable en plein centre-ville.

Une maison aux volumes généreux, fonctionnelle et idéalement placée, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, colocation ou investissement locatif.

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Megagence – Anita Degrolard vous présente cette maison spacieuse et pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille ou pour un projet locatif grâce à ses multiples possibilités d’aménagement.

Située à proximité de la Vallée Verte et du centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme, nature et accès rapide aux commodités.

Vous profiterez ainsi de la proximité des écoles, commerces et infrastructures essentielles, tout en résidant dans un environnement agréable et recherché.

La maison offre 155 m² habitables et se compose ainsi :

Une entrée, dégagement, un salon séjour, une cuisine, une véranda offrant un bel espace supplémentaire.

Une salle de bains, Cinq chambres au total : trois au niveau des pièces à vivre, et deux niveaux inférieur.

Deux WC, une salle d’eau avec buanderie

Un garage. Un jardin clos, idéal pour les enfants ou moments de détente

Cette propriété offre un fort potentiel et saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 […] Voir l’annonce immobilière >>