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premium
194 000 €
(2 021 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon La Vergne
Idéalement située dans un secteur très recherché à deux pas du centre-ville (Haras), découvrez cette charmante maison de ville sur deux niveaux, idéale pour une première acquisition.?Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec rangement qui dessert une première chambre, une lingerie, une chaufferie, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de troisième chambre avec son accès direct à un jardin d'environ 60 m². Un grand garage double (env 34m²) avec porte automatisée sur une partie complète ce niveau pour un confort de stationnement optimal.?À l'étage, vous profiterez d'une jolie pièce de vie lumineuse, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de deux belles chambres sur un authentique parquet ancien, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de rangements.?Ses atouts majeurs : Le charme de l'ancien, un extérieur intimiste en ville et un garage double très rare sur le secteur. Une opportunité unique à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 28 98 82
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
244 500 €
(2 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon La Vergne
La Roche sur Yon - 85000 - Maison 3 chambres avec garage, à proximité immédiate du centre-ville.Prix : 244500 euros honoraires 4.04% TTC inclus charge acquéreur, soit 235000 euros hors honoraires.A seulement 3 minutes du centre-ville et de la gare, découvrez cette maison indépendante à la décoration soignée et actuelle, construite en 2007 sur une parcelle de 310 m², .Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour avec une cuisine récente, aménagée et équipée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant,Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage avec espace de rangement en faux grenier, idéal pour stocker vélos, équipements et affaires du quotidien.Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison offre une belle combinaison entre emplacement, fonctionnalité et facilité de vie.DPE : D GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 10 13 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
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