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Vente maison 3 chambres à La Roche-Sur-Yon La Vergne : achetez votre maison 3 chambres à La Roche-Sur-Yon La Vergne
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233 900 €
(2 658 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon La Vergne
La Roche sur Yon - 85000 - Maison 3 chambres avec garage, à proximité immédiate du centre-ville.Prix : 233900 euros honoraires 3.96 % TTC inclus charge acquéreur, soit 225000 euros hors honoraires.A seulement 3 minutes du centre-ville et de la gare, découvrez cette maison indépendante à la décoration soignée et actuelle, construite en 2007 sur une parcelle de 310 m², .Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour avec une cuisine récente, aménagée et équipée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant,Côté extérieur, la maison bénéficie à l'avant d'un espace entièrement goudronnée permettant de stationner aisément jusqu'à trois véhicules sur la propriété. Un véritable atout au quotidien, complété par un garage et un espace de rangement en faux grenier.Jardin, terrasse, stationnement, garage et proximité du centre-ville : autant d'atouts qui font de cette maison une adresse particulièrement agréable à vivre.Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison offre une belle combinaison entre emplacement, fonctionnalité et facilité de vie.DPE : D GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 10 13 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
194 000 €
(2 021 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon La Vergne
Idéalement située dans un secteur très recherché à deux pas du centre-ville (Haras), découvrez cette charmante maison de ville sur deux niveaux, idéale pour une première acquisition.?Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec rangement qui dessert une première chambre, une lingerie, une chaufferie, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de troisième chambre avec son accès direct à un jardin d'environ 60 m². Un grand garage double (env 34m²) avec porte automatisée sur une partie complète ce niveau pour un confort de stationnement optimal.?À l'étage, vous profiterez d'une jolie pièce de vie lumineuse, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de deux belles chambres sur un authentique parquet ancien, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de rangements.?Ses atouts majeurs : Le charme de l'ancien, un extérieur intimiste en ville et un garage double très rare sur le secteur. Une opportunité unique à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 28 98 82
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
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