Iad France - Cynthia Gato vous propose : EXCLUSIVITÉ – La Membrolle-sur-Choisille Rare en coeur de bourg ! Au fond d'une impasse, découvrez cette maison ancienne d'environ 100 m² utiles (86 m² habitables) implantée sur une parcelle de 551 m². Elle offre un agréable séjour lumineux d'environ 35 m², une cuisine indépendante, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux WC. Vous apprécierez sa situation privilégié permettant de rejoindre à pied commerces, écoles et transports Fil Bleu. La maison dispose également d'une cave voûtée d'environ 36 m² ainsi que d'un garage d'environ 17 m². Des travaux d'amélioration et d'entretien ont déjà été réalisés, notamment l'isolation et l'entretien de la toiture, création de vélux apportant davantage de luminosité. Menuiseries PVC double vitrage. Certains espaces pourront être remis au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Idéalement située, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'une vie de bourg pratique et d'un bien à façonner selon leurs envies. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : Maison Familiale à fort potentiel ! Offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie au très beau potentiel, comprenant : Un séjour traversant de 28 m² : lumineux, il offre un volume idéal à moderniser selon vos envies pour en faire un salon chaleureux et contemporain. Une cuisine indépendante : attenante au séjour, elle offre la possibilité d'être ouverte pour créer une pièce de vie moderne et conviviale. Chacune de ces pièces bénéficie d'un accès direct au jardin, parfait pour prolonger vos moments de partage en extérieur. Le rez-de-chaussée se poursuit avec 3 chambres lumineuses aux volumes confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un toilette indépendant. L'atout supplémentaire de ce bien : Un sous-sol total parfaitement agencé qui comprend : * Un garage et des espaces de rangement pratiques. * Une buanderie. * Un véritable espace de vie secondaire : composé d'une chambre, d'une cuisine, d'un toilette et d'une pièce de réception. Un espace idéal pour recevoir des proches, aménager un bureau pour le télétravail ou créer un espace dédié aux ados. L'ensemble se situe sur un agréable jardin clos de 770 m², un véritable écrin de tranquillité pour les enfants et les soirées d'été. La situation géographique est un privilège : le centre-ville et ses commerces se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Une maison saine, idéalement située, qui demande une mise au goût du jour pour exprimer tout son potentiel et devenir le parfait cocon de votre projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cynthia Gato vous propose : 🏡 Maison familiale avec beaux volumes – La Membrolle-sur-Choisille Aux portes de Tours, découvrez cette maison familiale de 185 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une véranda de 30 m² baignée de lumière, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres. Le sous-sol complet permet de nombreux aménagements selon vos besoins (buanderie, stockage, atelier, espace de loisirs…). Implantée sur un terrain de plus de 2000 m², la maison offre un cadre verdoyant à proximité des axes et des commodités. 👉 Des travaux de remise au goût du jour et de mise en conformité sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel du bien. 👉 Idéal pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Gato […] Voir l’annonce immobilière >>