Iad France - Sandra Etile vous propose : LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE - MAISON - T7 160 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT * VENEZ ET POSEZ VOS VALISES * Sans travaux à prévoir, et dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un cadre de vie privilégié. Cette agréable maison mitoyenne de 160 m², sur un terrain de 372 m² est décorée avec goût. Elle allie calme, confort et proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Equipée d'une climatisation réversible, la maison garantit un confort optimal tout l'été, comme l'hiver en offrant une solution de chauffage performante et économique. Les menuiseries ont été changées récemment. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste salon-séjour, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une très grande pièce de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 60 m² et un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Pensé pour les moments de convivialité, l'espace extérieur est complété par un bar d'été, parfaits pour recevoir famille et amis dès les beaux jours. Le rez-de-jardin accueille également trois chambres, un bureau ou pièce de stockage ainsi qu'un espace buanderie avec WC, facilement transformable en salle d'eau selon vos besoins. Un grenier accessible et aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Une maison spacieuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et des espaces extérieurs propices à la détente comme à la réception. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel (après entretien téléphonique préalable). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Dufay vous propose : À seulement quelques minutes de Tours et à 3 minutes du centre-bourg de La Membrolle-sur-Choisille, découvrez cette magnifique maison familiale. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux chemins de promenade accessibles directement depuis la maison. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une superbe entrée cathédrale avec de nombreux rangements. La pièce de vie traversante et lumineuse se compose d'un salon cosy et d'un vaste double séjour ouvert sur le jardin et la piscine, sublimés par un insert double face apportant confort et convivialité. La cuisine Schmidt, entièrement refaite en 2025, est parfaitement équipée et bénéficie d'un accès direct au cellier-buanderie ainsi qu'à la terrasse. Elle pourra facilement être ouverte sur la salle à manger pour créer un espace de réception encore plus généreux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre pouvant faire office de bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès depuis le cellier au double garage avec atelier. À l'étage, une mezzanine dessert d'un côté un espace enfants composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Et de l'autre côté, dans une aile dédiée, la suite parentale offre un confort rare avec sa vaste chambre en parquet massif merbau, son dressing, son espace bureau ou chambre de bébé et sa superbe salle de bains Porcelanosa équipée d'une baignoire, d'une douche hammam et de finitions en ardoise de Chine. Les prestations sont au rendez-vous : chaudière gaz à condensation, panneaux solaires pour l'eau chaude, volets roulants électriques sur tout le rez-de-chaussée, fibre optique, borne de recharge pour véhicule électrique, double vitrage PVC et assainissement individuel conforme. À l'extérieur, la propriété profite d'une belle parcelle paysagée. La terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours tandis que la piscine 3 x 6 m en pâte de verre, avec nage à contre-courant, cascade et abri véranda retractable, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : * Coup de Coeur pour cette Maison Familiale de 200 m² avec Piscine à La Membrolle-sur-Choisille * À la recherche d'un cadre de vie idyllique pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette maison avec ses jeux de niveaux saura vous séduire par ses espaces généreux et son aménagement luxueux. Située à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix offrant le parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique. La maison s'étend sur 200 m² et propose un magnifique séjour de 60 m² avec sa hauteur sous plafond, ses poutre apparentes et sa cheminée en Pierre, Une grande cuisine Aménagée et Équipée idéale pour y passer des moments en famille qui vous charmera par son authenticité. Pour les parties nuit, 4 chambres confortables dont une suite parentale (avec douche et baignoire dans la Salle de Bain), une salle d'eau, deux WC, un bureau, une buanderie et une cave. Au centre de cette maison, la piscine intérieure saura vous séduire pour y passer de bons moments tant en hiver qu'en été avec ses baies vitrées s'ouvrant sur sa Terrasse plein sud. Le jardin offre un bel espace extérieur avec sa terrasse en bois, idéal pour les journées ensoleillées en famille et son espace de verdure pour petits et grands. Un garage vous permet de stationner en toute sécurité. La maison est également équipée de la fibre optique et d'un chauffage avec plancher chauffant et cheminée. * Points d'Intérêt à Proximité * - Centre Bourg et ses commerces à 5 min à pied - Écoles Maternelle et Primaire à 6 min à pied - Auchan Saint Cyr sur Loire à 6 min en voiture - Tours Centre à 15 min en voiture Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible et familial. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559500 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>